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Promenade des Anglais, NiceAlpes-Maritimes, 06000
Übersetzt aus dem Französisch
Wichtigste Merkmale
- Ref. NIC220059
- Wohnfläche: 115 m²
- Panoramablick
- Etage: 1./8
- DPE C (120,5) / GES C (25,9)
Wohnung an der Promenade des Anglais
Über diese Immobilie
An der berühmten Promenade des Anglais, in der Nähe des Negresco-Palastes und des Carré d'Or, bieten wir Ihnen in einem wunderschönen Art-Deco-Gebäude mit Blick auf das Meer eine geräumige Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 115 m².
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Esszimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und herrlichem Meerblick, eine Küche und zwei weitere Schlafzimmer mit einem Duschbad.
Diese hervorragende Wohnung ist komplett renoviert und möbliert.
Es verfügt über einen Keller und eine Option für die Garage.
Klimaanlage und Fußbodenheizung.
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 43 - Durchschnittliche Höhe des Anteils der laufenden Kosten 4.800 €/Jahr - Energieklasse 120,5 kWhEP/m².Jahr (C) - Klimaklasse 25,9 kg CO2/m². Jahr (C) – Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: 1.347 € ~ 707 €
Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/