Ruhig gelegen in einer grünen Umgebung, im Herzen des Mont Boron und mit Panoramablick auf das Meer auf die Rade de Villefranche und Saint Jean Cap Ferrat.

Dieses charmante Anwesen ist mit einem Aufzug erreichbar und bietet schöne Wohnräume im Haupthaus sowie ein Gästehaus und einen angenehm angelegten Obstgarten mit Swimmingpool.

Das auf zwei Ebenen erbaute Haupthaus besteht aus einem Eingang mit Gästetoiletten, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kaminfläche von 72 m², einem Büro mit Blick auf das Meer, einem großen Schlafzimmer mit eigenem Bad und zahlreichen Ankleidezimmern und einem weiteren Doppelzimmer Schlafzimmer mit Badezimmern. Alle öffnen sich auf die der Sonne ausgesetzte Terrasse.
Die untere Etage bietet ein Esszimmer, eine geräumige TV-Lounge, ein Doppelzimmer mit Bad und eine große Einbauküche. Das Ganze öffnet sich zum Garten und zum Swimmingpool.

Das Gästehaus besteht aus zwei unabhängigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Duschbad.

Der Pool und der Garten sind gut der Sonne ausgesetzt und bieten schöne Grillplätze, einen Speisesaal und Lounges im Freien.
Ein separater Waschraum befindet sich abseits des Wohnraums.

Parkplätze für bis zu 5 Autos runden diese Oase der Ruhe ab.

Der Zugang nach Monaco ist 15 Minuten und Nizza nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Bushaltestelle 50 Meter entfernt.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieklasse 126,1 kWhEP/m².Jahr (C) - Klimaklasse 27 kg CO2/m².Jahr (C) - Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021 : 2.350 € ~ 1.980 € - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr