Eine Eigentumsgrundstücksfläche von etwa 7,5 Acres mit einem Wohnhaus, Nebengebäuden und Koppelflächen mit Potenzial für die künftige Nutzung von Sand- und Kiesvorkommen und Wohnbebauung, beides als Teil größerer Grundstücke

Devon Court befindet sich in halbländlicher Lage und ist ein einstöckiges Haus aus den 1960er Jahren. Es ist von ländlicher Umgebung umgeben und bietet einen herrlichen Blick auf die ländliche Umgebung. Eine geräumige Empfangshalle führt zu den Wohn- und Schlafräumen. Das Wohn-/Esszimmer hat eine gute Größe und verfügt über einen gemauerten Kamin und zwei Schiebetüren zum Garten. Die Küche/Frühstücksraum ist mit einer Reihe von Einheiten und Geräten ausgestattet, während der Frühstücksbereich viel Platz für einen großen Tisch und Falttüren zum Garten bietet. Gleich neben der Küche befindet sich ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum. Die Schlafzimmerunterkunft besteht aus drei Schlafzimmern und einem Familienbadezimmer. Sowohl im Wohnzimmer als auch in der Empfangshalle gibt es eine Klimaanlage.

Eine lange Auffahrt führt zu einem Wendekreis und einem großen Parkplatz vor dem Grundstück. Die Gärten umschließen das Haus mit einem Kiesbereich auf der Rückseite und einem abgesenkten Gartenbereich auf der Seite mit einem an das Haus angrenzenden Gewächshaus. An der Vorderseite befinden sich erhöhte Gemüsebeete, Käfige und Obstbäume, darunter Apfel- und Birnenbäume. An der Seite befinden sich ein Stallhof, Stallungen und Garagen.

Hinweis für Agenten
Bitte beachten Sie, dass diese Unterkunft über eine landwirtschaftliche Anbindung verfügt.

Das Land unterliegt einer Optionsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und Brett Aggregates, die es dem Mineralbetreiber ermöglicht, eine Baugenehmigung für den Sand und Kies zu erhalten und ihn anschließend zu bearbeiten. Die Option läuft im März 2026 aus, kann aber verlängert werden, um unter bestimmten Umständen den Abschluss des Planungsprozesses zu ermöglichen, mit einem endgültigen Backstop-Datum am 5. März 2028. Auf dem Grundstück gibt es eine geschätzte Reserve von etwa 90.000 Tonnen Sand und Kies guter Qualität ohne Ausnahme das Grundstück mit Haus, Nebengebäuden und Zugang.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Savills Beaconsfield Office unter 01494 731950.

Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an