Ein charmantes, denkmalgeschütztes ehemaliges Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert, zwei charmante, separate Ein-Zimmer-Cottages, Reitmöglichkeiten, Nebengebäude und ein ca. 1,76 Hektar großes, wunderschönes Gartengrundstück. Dieses einzigartige Anwesen liegt idyllisch in einem Weiler inmitten offener Landschaft. Der Dachfirst wurde im April 2025 neu gedeckt.

Haupthaus
Dieses charmante und wunderschön präsentierte Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch zahlreiche historische Details wie Kamine, Sprossenfenster, freiliegende Eichenbalken, Kassettentüren und freigelegtes Mauerwerk. Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle mit Duschbad und Abstellraum in die gut ausgestattete Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche, Arbeitsplatten aus Quarzstein und integrierten Geräten. Die Frühstücksbar bietet einen idealen Platz für zwanglose Mahlzeiten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem praktischen Schuhraum. Ein charmantes Wohnzimmer mit Blick in den Garten verfügt über einen schönen Kamin mit Holzofen. Direkt neben diesem Zimmer befindet sich ein weiterer Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder gemütliche Leseecke eignet. Das angrenzende Familien-/Esszimmer ist ein attraktiver Raum mit einem weiteren Holzofen als zentralem Element. Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über eine gewölbte Decke und ein eigenes Duschbad. Zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein luxuriöses Familienbad mit Badewanne und Dusche sowie Whirlpool runden das Angebot ab. Alle Zimmer auf dieser Etage bieten einen herrlichen Blick auf die Gärten und das Gelände.

Schutzhütte
Dieses charmante, zweistöckige Cottage, das vermutlich ursprünglich als Kutschenhaus diente, stammt aus der Zeit um 1800 und wurde liebevoll umgebaut. Das Bothy verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein komfortables Duschbad, einen Wohn-/Essbereich mit Gewölbedecke und eine Wendeltreppe zum darüberliegenden Schlafzimmer im Zwischengeschoss.

Hütte
Das eingeschossige Cottage eignet sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen und ist ein clever umgebauter Sattelraum mit einem offenen Wohn-/Küchenbereich, Flügeltüren zum Garten sowie einem separaten Doppelzimmer und Badezimmer.

Unterhaltungsraum
Angrenzend an das Cottage bietet dieser charmante Raum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Zur Ausstattung gehören ein integriertes Soundsystem, eine Küchenzeile mit Weinkühlschrank, Spüle und Geschirrspüler.

Gärten
Die Gärten, die über ein elektrisches Eichentor und eine lange, beleuchtete Kiesauffahrt erreichbar sind, sind ein echtes Highlight von Orchard Farm. Zu den Höhepunkten zählen weitläufige, gepflegte Rasenflächen, eine Terrasse aus York-Stein für Mahlzeiten im Freien, ein von Buchsbaumhecken umgebener Knotengarten mit Glyzinienpergola sowie prächtige, üppig bepflanzte und gepflegte Staudenbeete. Ein ummauerter Nutzgarten bietet Obstbäume, Hochbeete, einen Hühnerauslauf, einen Schuppen und ein Alitex-Gewächshaus des National Trust.

Reitanlagen
Der von Goodwin Stables professionell errichtete Stallkomplex umfasst vier Pferdeboxen mit automatischen Tränken, eine Abfohlbox, eine Sattelkammer und einen Futterlagerraum. Zusätzlich gibt es eine Reitbahn mit Gummiboden und eingezäunte Paddocks. Weitere Nebengebäude bieten reichlich Stauraum.

Nebengebäude & Büro
Ein separates Heimbüro bietet einen idealen Arbeitsplatz von zu Hause aus. Mehrere Nebengebäude zur Lagerung bieten weiteres Potenzial, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.