Das etwa 1902 erbaute Anwesen Grayleigh ist ein stattliches Landhaus mit elf Schlafzimmern, eingebettet in einen wunderschönen formalen Garten. Dieses großzügige Anwesen mit einer Wohnfläche von über 770 Quadratmetern besticht durch seinen Charme und sein enormes Potenzial und bietet ein spannendes Projekt, um diesem Familienhaus neues Leben einzuhauchen.

Grayleigh liegt verkehrsgünstig nur zwei Meilen vom Bahnhof Gerrards Cross entfernt, von wo aus schnelle Züge nach London Marylebone fahren.

Grayleigh ist ein hervorragendes Beispiel für die Architektur der Jahrhundertwende und besticht durch prächtige Vorder- und Rückfassaden, traditionelle Kamine, elegante Erker und Bleiglasfenster. Im Erdgeschoss erstreckt sich der großzügige Empfangsbereich um ein charmantes Frühstückszimmer mit Zugang zur originalen Loggia mit Blick auf den Garten. Zu beiden Seiten der Loggia befinden sich ein formelles Esszimmer und ein eleganter Salon. Beide Räume sind nach zwei Seiten ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Blick in den Garten. Der Salon verfügt zudem über einen Kamin und einen schönen Erker. Vom Esszimmer gelangt man in den Wintergarten. Ein gemütliches, holzgetäfeltes Zimmer mit offenem Kamin und Flügeltüren zum Seitengarten bietet einen behaglichen Rahmen und eignet sich ideal als Fernsehzimmer. Von hier aus führt ein innerer Flur zu einer Gästetoilette und der Treppe ins Obergeschoss. Auf der anderen Seite des Hauses, in den ehemaligen Bedienstetenräumen, befindet sich eine Wohnküche mit angrenzender Spülküche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und Heizraum. Die Küche selbst ist mit einer Reihe von Einbauschränken, gefliesten Arbeitsplatten und integrierten Geräten, darunter ein Aga-Herd, ausgestattet. Dahinter befinden sich zwei weitere Empfangsräume, beide mit Flügeltüren zum Garten.

Die Schlafräume erstrecken sich über zwei Etagen und sind über zwei separate Treppenhäuser zugänglich.
Das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten verfügt über einen großen, komplett ausgestatteten Ankleidebereich und Zugang zu einer Terrasse. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei elegante Schlafzimmer, beide mit Erkerfenstern und Gartenblick, eines davon mit Kamin. Ein Gästezimmer bietet ein eigenes Badezimmer. Vier weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer mit Badewanne/Dusche vervollständigen diese Etage.

Im obersten Stockwerk befinden sich fünf Dachgeschosszimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein angrenzender Wohnbereich.

Ein elektrisches Tor führt auf eine seitlich gelegene, mit Kies befestigte Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge. Der Vorgarten ist von einer hohen Hecke umgeben und verfügt über eine Rasenfläche sowie verschiedene Solitärbäume, darunter eine prächtige Weide und eine majestätische Eiche. Zu den Nebengebäuden gehören ein Doppelstall und eine geräumige Garage mit einem darüberliegenden Gartenraum.

Die formalen, nach Süden ausgerichteten Gärten und das weitläufige Grundstück sind ein echtes Highlight von Grayleigh und bilden eine traumhafte Kulisse für das Haus. Großzügige Rasenflächen und Kieswege säumen Rosen- und Lavendelbeete, die in den wärmeren Monaten in voller Pracht erstrahlen. Die Gärten umgeben das Anwesen an drei Seiten und umfassen außerdem einen Swimmingpool und einen Rasentennisplatz. Eine Terrasse aus York-Stein schließt sich an die Rückseite des Hauses an und bietet einen idealen Platz, um den Garten zu genießen, während ein Innenhof einen weiteren Sitzbereich schafft. Türen von der Loggia und dem Wintergarten führen auf die Terrasse und verbinden das Haus harmonisch mit dem Garten. Jenseits des formalen Gartens erstreckt sich eine weitere Rasenfläche mit angrenzendem Waldstück.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.