Umgeben von herrlicher Landschaft und mit freiem Ausblick bietet dieses beeindruckende Landhaus mit seinem dazugehörigen Nebengebäude die seltene Gelegenheit, ländliches Leben in seiner schönsten Form zu genießen. Das Anwesen liegt inmitten wunderschön gepflegter Gärten und erstreckt sich über mehr als 8 Hektar. Es verfügt über formelle Zufahrten und Gewerbeflächen.

Haupthaus

Das aus dem attraktiven Cotswold-Bruchstein erbaute Haupthaus bietet auf zwei Etagen über 200 Quadratmeter wunderschön eingerichtete Wohnfläche. Eine geräumige und praktische Eingangshalle verbindet sich direkt mit dem Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer bietet einen freien Blick in den Garten und verfügt über einen charmanten Kamin mit integriertem Holzofen sowie einen ansprechenden Holzboden.

Die Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses. Sie ist mit einer maßgefertigten, handbemalten Küche ausgestattet, die durch Arbeitsflächen aus Stein und integrierte Geräte ergänzt wird. Zur Ausstattung gehören außerdem ein traditioneller Aga-Herd, Kalksteinfliesen, Platz für einen großen Esstisch und ein Steinkamin mit integriertem Holzofen. Angrenzend an die Küche befindet sich der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick auf den Garten und Zugang zu diesem.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Drei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad runden das Raumangebot ab. Der leicht zugängliche Dachboden bietet hervorragenden zusätzlichen Stauraum oder eignet sich ideal als Kinderspielzimmer.

Freizeitgebäude

Der Anbau des Freizeitgebäudes erweitert die flexible Wohnfläche um weitere 213 Quadratmeter. Das im Scheunenstil erbaute, ansprechende Steingebäude umschließt einen zentralen Innenhof und bietet einen ungestörten Blick über das Dorf. Von den jetzigen Eigentümern als exklusiver Kreativ- und Arbeitsbereich konzipiert, bietet es zudem zusätzliche Wohnräume für die Familie.

Zu den bemerkenswerten Merkmalen zählen die hohe Gewölbedecke im Hauptbereich, ein zentraler Steinkamin mit integriertem Holzofen und ein imposanter, raumhoher Steinkamin. Stilvolle Eichenholzböden, sichtbare Balken und hochwertige Ausstattungsdetails runden das Raumangebot ab. Haupthaus und Nebengebäude bieten zusammen ideale Bedingungen für wachsende Familien oder alle, die zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum benötigen.

Draußen

Das Anwesen liegt inmitten eines ca. 3,5 Hektar großen Gartens, der sich in formale Gärten, Koppeln und einen kleinen Wirtschaftsbereich gliedert. Es ist über eine Sackgasse erreichbar und verfügt über zwei Einfahrten: eine repräsentative, mit einem Tor versehene Kiesauffahrt, die zum Haupthaus und Parkplatz führt, sowie eine separate Zufahrt für Gewerbetreibende, die zur Freizeitscheune und den Koppeln führt.

Die formalen Gärten bestehen größtenteils aus Rasenflächen mit angelegten Blumenbeeten und altem Baumbestand. Eine große Terrasse, die an das Haus angrenzt, lädt zum Essen im Freien oder zum Genießen der Abendsonnenuntergänge mit weitem Ausblick ein.

Seitlich des Hauses erstreckt sich eine große Koppel von gut 2 Hektar, während sich am oberen Ende des Grundstücks ein kleinerer, über 0,6 Hektar großer Bereich befindet. Dieser umfasst umzäunte Entengehege, eine kleine Koppel und hochwertige Nebengebäude.

Dieses geschmackvoll eingerichtete Landhaus bietet mit großzügigen Wohnräumen und einem wunderschön gepflegten Garten ein wahrhaft gehobenes Wohngefühl. Die Lage am Dorfrand und die außergewöhnliche Aussicht machen es zu einer echten Rarität.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.