Combe Hay, Bath, Somerset, BA2 7EG | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.498 sq ft
Kaufpreis £1,650,000(1.958.060 €)

Combe HayBath, Somerset, BA2 7EG

  • neu

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Großzügiges Einfamilienhaus
  • Gärten von 0,45 Acre
  • Hoch begehrte Dorflage
  • Ausreichend Parkplätze und Doppelgarage
  • Vielseitige Unterkunft
  • Liebevoll gepflegt und gut präsentiert

Ein geräumiges, freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigen Gärten im Herzen des begehrten Combe Hay.

Über diese Immobilie

  • Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus liegt in einem 0,45 Hektar großen Garten und bietet 3879 Quadratfuß vielseitig nutzbare Wohnfläche, die sich überwiegend über zwei Etagen erstreckt. Das Anwesen mit Steinfassade unter einem Dach aus Tonziegeln befindet sich im Herzen des Dorfes und dennoch in relativ privater Umgebung.

    Beim Betreten des Anwesens gibt es eine einladende Eingangshalle mit Treppen, die in den ersten Stock führen, Stufen hinunter zum Hauswirtschaftsraum, zur Speisekammer und zur Doppelgarage sowie Türen zu den wichtigsten Empfangsräumen. Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Holzböden. Es gibt ein Esszimmer, das mit der Küche/Frühstücksraum und dem Wintergarten verbunden ist. Die Küche/Frühstücksraum ist das Herz des Hauses mit einfachem Zugang nach draußen sowie zum Wintergarten und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Aga. Es gibt Arbeitsflächen aus Granit und einige Einbaugeräte. Der Wintergarten ist eine willkommene Ergänzung, da er den Blick auf den Garten optimal nutzt und einfachen Zugang zur großen gepflasterten Terrasse bietet. Zusätzlich zum Erdgeschoss gibt es ein Arbeitszimmer/Heimbüro und eine Garderobe, mit Heizraum und Hauswirtschaftsraum neben der Doppelgarage. Es gibt auch eine Toilette im Erdgeschoss. Über den Zwischenabsatz hat man bei Bedarf Zugang zu einem weiteren Arbeitszimmer/Schlafzimmer 5 mit einem großen begehbaren Kleiderschrank, der derzeit als Wäscheschrank genutzt wird. Dies bietet ein hohes Maß an Flexibilität bei der Nutzung, es bietet außerdem dreifache Aussicht auf die Gärten und den zusätzlichen Vorteil eines eigenen Badezimmers. Im ersten Stock befinden sich die Schlafzimmer. Diese bestehen aus einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Duschraum, Schlafzimmer zwei mit eigenem Bad und zwei weiteren Doppelschlafzimmern sowie einem Familienbadezimmer/Duschraum. Alle Schlafzimmer bieten Ausblicke auf die Gärten sowie das benachbarte Dorf.

    Draußen

    Von einer ruhigen Landstraße aus gelangt man zu einer Einfahrt mit elektrischen Toren, die hinunter zu einem Parkplatz und einer integrierten Doppelgarage mit elektrischen Schwingtoren führen.

    Die Gärten umgeben das Haus und umfassen eine Fläche von 0,45 Acre. Sie bestehen überwiegend aus Rasenflächen mit Bäumen, Sträuchern und Blumenbeeten. Aufgrund der vornehm abfallenden Beschaffenheit der Gärten wurden Terrassen angelegt, um ebene Flächen für die Unterhaltung von Gästen oder die Schaffung von Gehwegen sowie leicht zu pflegende Beete zu schaffen. In einer Ecke versteckt sich ein Kiesbereich mit Gewächshaus, der ideal für den Hausbesitzer mit grünem Daumen ist. Hinter dem Haus befindet sich außerdem ein praktischer Schuppen aus Stein, der sich ideal zur Aufbewahrung von Gartenutensilien eignet.

    Die Gärten sind relativ privat und das Anwesen liegt günstig im Dorf; sowohl die Kirche als auch das Gastro-Pub und die Grünflächen sind alle im Umkreis von 400 Metern.

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