In einer der begehrtesten Lagen von Bath gelegen, vereint dieses neu erbaute Haus raffinierte Architektur mit modernem, energieeffizientem Wohnen. Mit der Energieeffizienzklasse A bietet es Komfort, hohe Qualität und langfristige Nachhaltigkeit – alles eingerahmt von einem weiten Blick über den Kanal und die historische Skyline der Stadt. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Zuhause, das Ruhe und Eleganz ausstrahlt und sich perfekt in seine Umgebung einfügt.

Sie betreten das Haus im Hochparterre, wo ein eleganter und einladender Flur direkt in die stilvoll eingerichtete Küche mit angrenzendem Frühstücksraum führt. Von hier aus gelangen Sie in die Doppelgarage oder in den Fitnessraum. Eine beeindruckende, maßgefertigte Eichentreppe führt Sie eine halbe Treppe hinunter ins Untergeschoss, das den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und profitiert von bodentiefen Fenstern, die sich direkt zum Garten öffnen. Die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich macht diese Ebene besonders geeignet zum Entspannen und für gesellige Stunden. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Arbeitszimmer oder eine gemütliche Leseecke, die einen ruhigen Ort zum Arbeiten oder Entspannen bietet. Die Treppe führt weiter hinunter zum stilvollen Barbereich und einem weiteren Wohnzimmer.

Vom Eingangsbereich führt die Treppe hinauf zum Hauptschlafzimmer mit schöner Aussicht, das über einen Ankleidebereich und ein modernes Badezimmer en suite verfügt. Ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Die übrigen Schlafzimmer befinden sich in den oberen Etagen. Eines verfügt über ein eigenes Bad, die beiden anderen teilen sich ein Badezimmer. Dadurch eignet sich diese Etage ideal für Gäste, ältere Kinder oder Personen, die ein Atelier oder einen Hobbyraum benötigen. Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum unter der Dachschräge.

Die angelegten Gärten sind so gestaltet, dass sie die erhöhte Lage des Hauses optimal ergänzen. Terrassen auf verschiedenen Ebenen fangen den ganzen Tag über das beste Licht ein und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Essen im Freien oder zum Entspannen. Die Bepflanzung wurde sorgfältig ausgewählt und sorgt für Struktur, Farbe und ganzjährige Attraktivität. Die Hauptterrasse, die vom unteren Wohnbereich aus zugänglich ist, eignet sich besonders gut für gesellige Zusammenkünfte, während die oberen Terrassen einen ruhigeren Blick über den Kanal und die Stadt ermöglichen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.