6 Royal Crescent ist ein elegantes, denkmalgeschütztes Stadthaus (Grade I) in diesem traditionsreichen Halbkreis, das die architektonische Pracht und historische Bedeutung dieser Adresse widerspiegelt. Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnstraßen Baths, ist Teil dieser international geschätzten Häuserzeile und bietet stilvolle Wohnräume in einem Gebäude von herausragender historischer Bedeutung mit einer Gesamtfläche von ca. 627 m².

Das Haus erstreckt sich über fünf Hauptgeschosse zuzüglich Gewölbe, typisch für ein repräsentatives georgianisches Halbmondhaus, und besticht durch die großzügigen Proportionen und die klassische Symmetrie, die für diese Epoche so charakteristisch sind. Originale architektonische Details werden durch eine durchdachte Gestaltung ergänzt, wodurch der historische Charakter des Anwesens bewahrt und gleichzeitig die Ansprüche modernen Wohnens erfüllt werden.

Das Erdgeschoss vermittelt ein imposantes Ankunftsgefühl: Eine zentrale Eingangshalle führt zu zwei großzügigen Empfangsräumen – einem formellen Wohnzimmer im vorderen Bereich und einem Esszimmer im hinteren. Angrenzend befindet sich eine gut ausgestattete Küche, die in eine lichtdurchflutete Orangerie mit direktem Zugang zum Garten übergeht. Eine Speisekammer und ein Gäste-WC ergänzen das Angebot.

Das berühmte Piano Nobile im ersten Stock gruppiert sich um einen prächtigen, über die gesamte Breite reichenden Salon mit außergewöhnlicher Deckenhöhe und einem reizvollen Blick über die Rasenflächen des Crescent. Im hinteren Bereich befindet sich das Hauptschlafzimmer, das den restlichen Teil dieser Etage einnimmt und über ein angrenzendes Badezimmer verfügt.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, sowie zusätzliche Badezimmer. Das dritte Obergeschoss bietet vier weitere Schlafzimmer und Badezimmer und macht dieses Haus somit zu einem außergewöhnlich vielseitigen Familienhaus oder idealen Ort für Gäste.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und Nebenflächen, darunter ein Heimkino, ein Billardzimmer, ein Garderobenraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein WC und weitere Abstellräume. Von hier aus erstrecken sich die Gewölbe unter dem Bürgersteig und bieten weiteren nutzbaren Wohnraum oder Stauraum, wobei ein Gewölbe separat zugänglich ist.

Die Räume sind harmonisch gestaltet und lichtdurchflutet. Die repräsentativen Empfangsräume bestechen durch beeindruckende Deckenhöhen, Sprossenfenster und edle Details. Das Haus ist um ein zentrales Treppenhaus angeordnet, das beim Betreten ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz vermittelt. Die oberen Etagen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich gleichermaßen als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder private Wohnzimmer eignen.

Garten und Garage

Das Haus in 6 Royal Crescent bietet Zugang zu einer gemeinschaftlichen Rasenfläche vor dem Haus, einer der bekanntesten Grünanlagen des Landes. Von hier aus genießt man einen außergewöhnlichen Ausblick und ein Gefühl von Weite, das in der Innenstadt selten zu finden ist. Im hinteren Bereich bietet das Anwesen die für Crescent-Häuser typische Privatsphäre. Der wunderschön gepflegte Innenhofgarten lädt zum Essen und Verweilen im Freien ein. Eine Garage befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks und ist über einen separaten Zugang von der Upper Church Street aus erreichbar.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.