In ruhiger Lage innerhalb einer Häuserzeile mit nur sechs ähnlich gestalteten Häusern befindet sich 3 Hope Place, ein außergewöhnlich gut ausgestattetes, modernes Reihenhaus auf drei Etagen. Das Anwesen bietet stilvolle, lichtdurchflutete Räume mit privatem Außenbereich, zugewiesenem Parkplatz und Zugang zu einer wunderschön gepflegten Gemeinschaftsanlage. So entsteht eine attraktive Balance zwischen modernem Wohnen und naturnahem Lebensstil.

Die einladende Eingangshalle prägt den Charakter des Hauses. Der geflieste Boden erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Ein praktisches Gäste-WC und ein geräumiger Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Doppelt verglaste Türen führen in die großzügige, offene Küche mit Essbereich, die sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende ideal geeignet ist.

Die Küche besticht durch attraktive, hellgraue Schrankfronten im Shaker-Stil unter Marmorarbeitsplatten, die durch einen verspiegelten Fliesenspiegel ergänzt werden. Eine großzügige Kochinsel bietet zusätzliche Arbeitsfläche, Stauraum und eine gemütliche Frühstücksbar. Integrierte Miele-Geräte steigern die Qualität und Funktionalität des Raumes. Angrenzend befindet sich der Essbereich mit einem großen Esstisch und weiteren Sitzgelegenheiten, der ein einladendes und geselliges Ambiente schafft. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.

Das erste Obergeschoss ist der Entspannung und den Hauptwohnräumen gewidmet. Das beeindruckende Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, dank bodentiefer Glastüren, die sich über die gesamte Rückseite erstrecken und direkt in den privaten Innenhofgarten führen. Eine Büroecke bietet einen idealen Arbeitsplatz für das Homeoffice, während Oberlichter den Raum mit Tageslicht durchfluten.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Hauptschlafzimmersuite mit Einbauschränken, zwei nach vorne gerichteten Fenstern und einem wunderschön ausgestatteten Badezimmer en suite mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken und modernen grauen Fliesen.

Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer-Suiten an den beiden Enden des Hauses, jede mit eigenem Badezimmer. Ein zentraler Flur verbindet die Zimmer und bietet Zugang zum Dachboden.

Draußen

Der private Innenhofgarten ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und schafft so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der überwiegend gepflasterte Hof ist pflegeleicht und von Mauern und einem Zaun im hinteren Bereich umgeben. Er verfügt über ein Tor und einen Außenwasserhahn.
Zur Immobilie gehören zwei zugewiesene Parkplätze und eine Gemeinschaftsanlage zum Aufladen von Elektrofahrzeugen.

Die Bewohner genießen Zugang zu außergewöhnlichen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter weitläufige Rasenflächen, ein Tennisplatz und reizvolle Waldgebiete. Separate Fahrrad- und Müllabstellräume sind vorhanden, und die professionell gepflegte Außenanlage wird durch die Nebenkostenabrechnung instand gehalten. So wird ganzjährig ein sicheres, privates und ansprechendes Wohnumfeld gewährleistet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.