Upper Swainswick House ist seit über einem Jahrhundert im Besitz der heutigen Familie. Es ist ein typisches Landhaus in einem beliebten Dorf am Rande von Bath. Zuvor war es seit Mitte des 18. Jahrhunderts im Besitz des Oriel College in Oxford.

Das Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ein historisches Wahrzeichen in einem der begehrtesten Dörfer von Bath zu erwerben. Das Haus diente über Generationen hinweg als geschätztes Familienheim und ist nun bereit für die nächste Phase seines Besitzes.

Upper Swainswick House liegt in unmittelbarer Nähe von Bath und seinen vielen beliebten Schulen und bietet das Beste aus beiden Welten: malerische Landschaft und idyllisches Landleben sowie einen wunderschön angelegten 1,21 Hektar großen Garten, was es zu einem ganz besonderen Angebot macht.

Das Haus ist mit natürlichem Licht durchflutet, da viele seiner übergroßen Schiebefenster nach Süden über das Tal und in Richtung Bath ausgerichtet sind. Es bietet eine Fülle von historischen Merkmalen, darunter funktionierende Fensterläden, originale Kamine, raumhohe Fenster in einigen Zimmern und kunstvolle Gesimse.

Wenn Sie durch die Eingangstür kommen, werden Sie in einer großen Eingangshalle mit einer attraktiven historischen Treppe begrüßt. Auf der rechten Seite befindet sich ein prächtiges Wohnzimmer mit einem zentralen Kamin, einem Holzofen, originalen Stuckleisten und drei raumhohen Fenstern mit Blick auf den Garten. Auf der linken Seite befindet sich ein zweiter Empfangsraum, der sich ideal als Ess- oder Familienzimmer eignet und mit einem Kamin, Eichenböden und einem weiteren Holzofen ausgestattet ist. Weiter geht es in einen Arbeitsbereich, gefolgt von einer geräumigen Garderobe mit historischen Schränken und einem charmanten Waschtisch.

Von hier aus gelangt man in die geräumige und einladende Küche mit einem gasbetriebenen AGA und einer Reihe von Unterschränken. Die Küche profitiert von ihrer Ost-West-Ausrichtung und ist somit ein hervorragender Mittelpunkt des Hauses. Zu den weiteren Merkmalen gehören antike Schränke und der Zugang zur hinteren Treppe, die alle drei Stockwerke des Hauses verbindet. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der auf den Innenhof führt.

Von der Eingangshalle aus gelangt man über die Haupttreppe zum Treppenabsatz, wo sich eine Garderobe befindet. Im ersten Stock, über dem Salon, befindet sich das Hauptschlafzimmer, das über drei große Schiebefenster mit weitreichender Aussicht und ein eigenes Duschbad verfügt. Die Hauptsuite hat wunderbare Proportionen, einen historischen Kamin und ist ruhig von den anderen Schlafzimmern auf dieser Etage abgetrennt.

Drei weitere Schlafzimmer und ein Familienduschraum liegen auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs. Am Ende des Flurs bietet die hintere Treppe Zugang sowohl zur Küche darunter als auch zum zweiten Stock.

Eine Tür neben dem Hauptschlafzimmer führt in den zweiten Stock, wo Sie drei weitere Schlafzimmer, ein gemütliches Spielzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein Familienbadezimmer finden.

Stallhütte

Eine eindrucksvolle Ergänzung des Anwesens ist Stable Cottage, ein aus Stein erbautes Kutschenhaus aus dem 18. Jahrhundert, das im Laufe der Zeit sorgfältig umgebaut wurde, um eine zweite Unterkunft zu bieten.

Vom Hof führen Steinstufen zur Eingangstür, die in ein helles Wohnzimmer mit zwei Seiten und herrlicher Aussicht führt. Ein charmanter Steinkamin mit Gasofen bildet das Herzstück dieses charmanten Raums. Das Wohnzimmer ist mit einer geräumigen, gut ausgestatteten Küche verbunden, deren markantes tonnenförmiges Fenster ein interessantes architektonisches Detail darstellt. Von hier aus führt eine Tür in eine Speisekammer. Am anderen Ende des Cottages befinden sich ein Duschraum und Platz für Hauswirtschaftsgeräte, ein Lagerraum und ein Straßenzugang über Garagen-Holztüren von der Gasse aus. Im ersten Stock des Cottages befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht und ein Familienbadezimmer.

Unter dem Stable Cottage befindet sich ein Atelier oder eine Werkstatt, die über eine Treppe vom Innenhof aus zugänglich ist. Es wird angenommen, dass es sich dabei um die ursprüngliche Küche des Kutschenhauses handelte. Dieser charmante Raum hat noch immer seinen ursprünglichen Herd und seine Steinfußböden und wurde von den derzeitigen Eigentümern als Künstleratelier genutzt.

Garten und Grundstück

Die Gärten von Upper Swainswick House sind spektakulär, nach Süden ausgerichtet und bieten eine Vielzahl ausgewachsener Pflanzen und Bäume, die über viele Jahre hinweg kultiviert wurden. Upper Swainswick House war früher die Heimat von Swainswick Explorers, einem sehr beliebten Freizeitclub für Kinder, und es ist nicht schwer zu erkennen, warum. Der Garten bietet einen weiten Blick über das Tal in Richtung Bath und verfügt über verschiedene Rasenflächen, die perfekt für Kinder zum Erkunden sind. Bemerkenswerte Highlights sind ein Frühlingsgarten vor Stable Cottage und ein großes Staudenbeet entlang der westlichen Steinmauer.

Der Zugang zum Haus erfolgt über große Holztore von der Gasse aus und führt zu einem charmanten gepflasterten Innenhof, der das Haupthaus vom Stable Cottage trennt und sich ideal zum Parken abseits der Straße eignet. Ein Fußgängertor befindet sich westlich des Hauses und führt über einen Kiesweg zur Haupttür des Hauses.

Direkt vor der Eingangstür von Upper Swainswick House befindet sich eine weitläufige Steinterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Haus, seine Gärten und Bath in der Ferne bietet. Auf der Westseite des Gartens befindet sich ein ertragreiches Gemüsebeet mit einer Pergola, die mit einer blühenden Kiwi-Rebe geschmückt ist. Auf der Ostseite tragen Obstkisten mit Himbeeren, Stachelbeeren und roten Johannisbeeren zum Charme des Gartens bei. Eine charmante Werkstatt, ein Gemüsegarten im Freien, ein Spielhaus und ein Schuppen vervollständigen diesen idyllischen Außenbereich.

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