Ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Landhaus (Grade II) mit Cottages, weitläufigem Gelände und einem atemberaubenden Blick über die Wiltshire Downs.

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Wiltshire liegt Roundway Farm House, ein denkmalgeschütztes Bauernhaus (Grade II), dessen Ursprünge vermutlich zwischen dem 16. und 18. Jahrhundert liegen. Von den heutigen Eigentümern im Jahr 2009 liebevoll restauriert und behutsam erweitert, bietet dieses stattliche Haus aus der Gründerzeit eine seltene Kombination aus architektonischem Erbe, modernem Komfort und ländlicher Idylle – und das alles in unmittelbarer Nähe zu London.

Das Anwesen ist über eine lange Privatstraße erreichbar. Der Haupteingang führt in eine einladende Empfangshalle, von der aus man eine imposante, freitragende Steintreppe und einen Kamin mit integriertem Holzofen erreicht. Das Erdgeschoss ist ideal für Familienleben und Gästeempfänge geeignet. Es bietet eine Reihe eleganter Empfangsräume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit großem Kamin und integriertem Holzofen sowie ein charmantes Wohnzimmer mit offenem Kamin aus Naturstein. Hinzu kommen ein Arbeitszimmer mit Flügeltüren zum Garten und ein formelles Esszimmer mit einem wunderschönen Kamin aus Naturstein und Blick auf den Vorgarten.

An der Rückseite des Hauses erstreckt sich eine prächtige, gewölbte Wohnküche mit freiliegenden Eichenbalken, Steinboden, maßgefertigten, handbemalten Schränken, einer Kochinsel mit Frühstücksbar und einem AGA-Herd mit vier Backöfen und elektrischem Kochfeld. Eine Speisekammer mit Regalen, ein Hauswirtschaftsraum und ein Garderobenraum vervollständigen das Erdgeschoss. Zwei Flügeltüren führen auf eine Steinterrasse und von dort in den Garten.

Über eine imposante Steintreppe gelangt man in den ersten Stock mit fünf geräumigen Schlafzimmern, darunter ein Zimmer mit Gewölbedecke, sichtbaren Holzbalken und der Möglichkeit zum Einbau eines eigenen Badezimmers. Ein Familienbad und ein separates Duschbad stehen den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung, die größtenteils über Einbauschränke verfügen und einen schönen Blick auf die umliegenden Gärten und das Grundstück sowie auf das Roundway White Horse an der Vorderseite bieten. Vom Treppenabsatz führt eine Tür mit Holztreppe in den zweiten Stock. Dort befinden sich drei große, helle Räume, die sich als zusätzliche Schlafzimmer eignen oder in eine separate Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer umgewandelt werden könnten.

Im ganzen Haus finden sich zahlreiche Stilelemente aus der damaligen Zeit; von freiliegenden Balken und Steinkaminen bis hin zu hohen Decken und originalen Schreinerarbeiten; all dies trägt zur warmen und einladenden Atmosphäre dieses geliebten Familienhauses bei.


Grundstück und Nebengebäude

Dieses beeindruckende ehemalige Bauernhaus liegt inmitten eines ca. 3,8 Hektar großen Gartens und grenzt an die weite Landschaft, ist aber dennoch nur 2,4 km vom Stadtzentrum von Devizes entfernt. Der nach Süden ausgerichtete Hauptgarten bietet eine Terrasse, Rasenflächen, einen Seerosenteich, eine Hainbuchenallee und ein Gartenhaus. Zusätzlich gibt es einen Hartplatz für Tennis, einen Gemüsegarten und einen Obstkäfig. Das restliche Land besteht aus Weideland, das von einem Zaun umgeben und in Koppeln mit einem Teich unterteilt ist. Es gibt vier Pferdeboxen, eine Sattelkammer und eine prächtige Fachwerkscheune (ca. 26 x 5,8 m) mit Anbau, die sich ideal als Lagerraum oder für eine mögliche weitere Bebauung eignet (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Angrenzend befindet sich ein ummauerter Garten mit Zierkirschbäumen und einem alten Schweinestall aus Ziegeln mit Schieferdach.

Granary Cottage

Es besteht aus einer Empfangs-/Esshalle, einer Garderobe, einem Wohnzimmer und einer Küche mit AGA-Herd im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern im ersten Stock, jeweils mit eigenem Badezimmer, und einem umzäunten Garten auf der Rückseite.

Studio Cottage (derzeit als Galerie genutzt)

In diesem Cottage befinden sich eine Empfangshalle, ein Wohnzimmer (ehemaliger Stall), ein Arbeitszimmer, eine offene Küche mit Essbereich und eingebautem Backofen und Kochfeld sowie im ersten Stock zwei Schlafzimmer, jeweils mit angrenzendem Badezimmer oder Duschbad.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.