Ein attraktives und großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in ruhiger Lage innerhalb eines etablierten Wohngebiets. Das Haus wurde sorgfältig erweitert und modernisiert, um ein optimales Gleichgewicht zwischen geselligem Familienleben, komfortablen Empfangsräumen und praktischen Nebenräumen zu schaffen.

Ein elektrisches Tor öffnet sich zu einer breiten, gepflasterten Auffahrt, die ausreichend Parkplätze bietet und bei der Ankunft ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre vermittelt. Die ansprechende Fassade kombiniert traditionelle Ziegel- und Putzelemente mit einem großzügigen, verglasten Anbau an der Rückseite, der dem Haus einen moderneren architektonischen Charakter verleiht.

Die Eingangstür führt in eine geräumige, offene Diele, die sofort den großzügigen Umfang und die durchdachte Raumaufteilung der Unterkunft erahnen lässt. Ein praktischer Garderobenraum bietet viel Stauraum für Mäntel und Outdoor-Ausrüstung, während eine Gästetoilette im Erdgeschoss den Alltag erleichtert.

Das großzügig geschnittene und komfortable Wohnzimmer besticht durch breite Glastüren, die den Blick auf den Garten freigeben und den Raum mit Tageslicht durchfluten. Eine moderne Medienwand bildet einen attraktiven Blickfang, und die Raumproportionen eignen sich gleichermaßen für entspanntes Familienleben und gesellige Abende.

Ein weiterer Empfangsraum ist derzeit als stimmungsvolles Heimkino eingerichtet. Dank seiner großzügigen Abmessungen und der separaten Lage ist er ein wunderbar vielseitiger Raum, der sich gleichermaßen als Spielzimmer, Heimbüro, Fitnessraum oder formeller Salon eignet.

Das Herzstück des Hauses bildet die herausragende L-förmige Wohnküche mit Essbereich und Familienzimmer. Dieser wunderschön gestaltete Raum, der sich über einen Großteil der Hausrückseite erstreckt, wurde für das moderne Familienleben konzipiert und vereint verschiedene Bereiche zum Kochen, Essen und Entspannen in einem beeindruckenden, offenen Ambiente.
Die Küche ist um eine gemütliche Frühstücksbar angeordnet und mit einer umfangreichen Auswahl an modernen Schränken, integrierten Geräten und großzügigen Arbeitsflächen ausgestattet. Großformatige Fliesen erstrecken sich durch den gesamten Raum, und zwei Falttüren führen direkt auf die Terrasse. Geöffnet schaffen die Türen eine natürliche Verbindung zwischen Haus und Garten und machen den Raum besonders attraktiv für sommerliche Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte.
Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum, Wäschemöglichkeiten und Zugang zur Seite des Hauses.

Im ersten Stock führt ein geräumiger Flur zu vier Doppelschlafzimmern, die jeweils mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer bietet Blick auf den Garten und verfügt über zwei Einbauschränke sowie ein luxuriöses, komplett gefliestes Duschbad en suite. Drei weitere Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familienmitglieder, Gäste oder zum Arbeiten von zu Hause aus und teilen sich ein modernes Familienbad.

Die Schlafzimmer sind individuell gestaltet und lichtdurchflutet. Die Kombination aus ruhigen, neutralen Oberflächen und sorgfältig ausgewählten Akzentfarben verleiht jedem Zimmer seinen eigenen Charakter, während gleichzeitig ein harmonisches und einladendes Ambiente im gesamten Haus entsteht.

Draußen besticht der nach Süden ausgerichtete, uneinsehbare Garten. Eine großzügige Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausrückseite und bietet viel Platz zum Sitzen, Essen und für gesellige Stunden im Freien. Hinter der Terrasse schließt sich ein ebener Rasen an, der von Sträuchern und alten Bäumen gesäumt ist und so ein angenehmes Gefühl von Geborgenheit und Privatsphäre schafft. Das Haus ist von beiden Seiten durch ein Tor zugänglich. Zusätzlich gibt es einen gepflasterten Abstellbereich und ein Gartenhaus.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.