Das Barkway Equestrian Centre liegt am Rande des beliebten Dorfes Barkway hinter einem beeindruckenden Eingangstor und nicht weit von Royston entfernt. Das Anwesen bietet eine fantastische Gelegenheit mit umfangreichen Reitanlagen, darunter ein in Blockbauweise errichteter Stallhof, eine große Heuscheune mit überdachtem LKW-Parkplatz, eine Arena, Allwetter-Pferde, Longier-Pferde und gut eingezäunte ebene Paddocks. Neben dem Barkway Golf Course gelegen.

Das Haupthaus wurde 1998 von den jetzigen Eigentümern erbaut und unterliegt einer geschäftlichen Verbindung zum Barkway Equestrian Centre, auf das in der Agents Note verwiesen wird. Das Haus profitiert von einem eigenen Zugang von der Hauptzufahrt und befindet sich in erhöhter Position mit Blick auf die Reitanlagen und die wunderschöne Landschaft dahinter. Das Anwesen ist voll von natürlichem Licht und gut proportioniert mit großzügigen Unterkünften. Es besteht die Möglichkeit, die bestehenden Unterkünfte weiter auszubauen (STP). Das Anwesen wurde von den jetzigen Eigentümern wunderschön gepflegt und verfügt über ein neu eingerichtetes, modernes Bad in der Hauptschlafzimmersuite, die den höchsten Standards entspricht. Die verbleibende interne Unterkunft umfasst eine Einbauküche/Frühstücksraum, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Büro, drei weitere Doppelschlafzimmer und ein Familienbadezimmer. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet mit einer großen Terrasse und weitläufigen Rasenflächen für eine Familie und Haustiere.

Die Reitanlagen selbst sind gut gestaltet und bieten die Möglichkeit, sich weiterzuentwickeln. Die Zufahrt mit Fahrzeugen ist über die Auffahrt möglich, die vom Haupthaus getrennt ist. Es gibt einen hervorragenden, in Blockbauweise errichteten, L-förmigen Stallblock mit Betonhof, der fünf Ställe, eine Waschbucht, einen großen Sattel-/Aufenthaltsraum, einen großen Futterraum, eine Waschküche und eine Garderobe enthält. Der Hof ist um einen Allwetter-Weichengehege zentriert. Die Heu- und Lagerscheune ist vom Hof aus zugänglich und auch voll befahrbar mit überdachtem Stellplatz für einen LKW. Es gibt eine Reihe weiterer Nebengebäude aus Holz, einen Longierkäfig und einen 40 x 20 m großen Gummi- und Sandplatz mit Flutlicht sowie ausreichend befestigte Parkplätze. Weiteres Potenzial für zusätzliche Allwetter-Ausweichfläche neben der Arena (Belag ist bereits vorhanden). Es gibt acht eingezäunte Paddocks mit Leitungswasser und Elektrozäunen sowie drei Feldunterstände. Das Grundstück erstreckt sich auf insgesamt etwa 12 Hektar.

Hinweis für Agenten –
Das Grundstück unterliegt der Beschränkung einer geschäftlichen Bindung, die unten beschrieben wird.
„Die Nutzung der Wohnung ist auf eine Person beschränkt, die ausschließlich oder hauptsächlich im Barkway Equestrian Centre, auf das sich die Genehmigung bezieht, oder in der in Abschnitt 336 des Town & Country Planning Act 1990 definierten landwirtschaftlichen Gemeinde beschäftigt oder zuletzt beschäftigt ist in der Forstwirtschaft oder ein Angehöriger einer solchen Person, der bei ihm wohnt, oder ein Witwer einer solchen Person.“

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