DAS ZUHAUSE:

Alderbrook House wurde mit viel Liebe zum Detail im georgianischen Stil entworfen und fertiggestellt und bietet luxuriösen Wohnraum, der den höchsten modernen Ansprüchen gerecht wird.

Die überragende Qualität wird sofort deutlich, wenn Sie die einladende Empfangshalle betreten, die mit einer besonderen Treppe und einem wunderschönen Kronleuchter geschmückt ist. An der Vorderseite des Hauses befinden sich zwei komfortable Empfangsräume, während Sie auf der Rückseite des Hauses die äußerst beeindruckende offene Küche/das Familienzimmer finden, das einen atemberaubenden Platz zum Kochen und Unterhalten bietet. Die Küche von Tom Howley mit Silestone-Arbeitsplatten wird durch eine große Auswahl integrierter Einbaugeräte ergänzt, da dieser Raum über Schiebetüren nahtlos in die weitläufige Porzellanterrasse und den angelegten Garten hinter dem Haus übergeht. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage einen dritten Empfangsraum mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, einen Abstell- und Hauswirtschaftsraum.

Im ersten Stock finden Sie die Hauptschlafzimmersuite mit Ankleidebereich und zwei luxuriösen Badezimmern. Auf dieser Ebene gibt es drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während Schlafzimmer zwei auf einen fantastischen Zwischengeschossbalkon mit Blick auf die Empfangshalle führt.

Das oberste Stockwerk bietet ein fünftes Schlafzimmer und ein großes Fitness-/Spielzimmer mit eigener Küche und bietet außerdem Zugang zu einem großzügigen Badezimmer mit Platz für den Einbau einer Sauna.

Der Ostflügel dieses prächtigen Hauses wurde so konzipiert, dass er die Integration eines Anbaus in das Haupthaus ermöglicht, mit der Möglichkeit, einen Personenaufzug einzubauen. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, Alderbrook House wirklich zu Ihrem eigenen zu machen.

Außen sind die Gärten vor und hinter dem Haus wunderschön angelegt und es gibt eine Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Schwingtor. Die Kiesauffahrt bietet ausreichend Parkmöglichkeiten hinter dem elektrisch betriebenen Zugangstor.

DER STANDORT:

Das Hotel liegt an der Alderbrook Road, einer der begehrtesten Adressen im Bezirk. Von hier aus können Sie das Beste genießen, was Solihull zu bieten hat. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind nur 800 m entfernt. Mit über 600 Hektar umliegender Parklandschaft und fantastischen Annehmlichkeiten wie Touchwood, dem Einkaufszentrum Mell Square, John Lewis, Waitrose und einer Vielzahl fantastischer Bars und Restaurants ist es leicht zu verstehen, warum Solihull regelmäßig zu einem der besten Wohnorte in Großbritannien gewählt wird.

Solihull ist perfekt für Familien gelegen und verfügt über einige der besten Grundschulen, weiterführenden Schulen und weiterführenden Schulen der Region, darunter die Solihull School, die Arden Academy und die Tudor Grange Academy, um nur einige zu nennen.

Der 800 m entfernte Bahnhof Solihull bietet neben den lokalen Pendlerverbindungen auch direkte Verbindungen ins Stadtzentrum von Birmingham (nur 15 Minuten) und nach London Marylebone (1 Stunde 36 Minuten). Sie profitieren außerdem von der einfachen Anbindung an die Netze M42, A41 und A34, die Ihnen innerhalb weniger Stunden eine Anbindung an Stratford-upon-Avon, die Cotswolds und die Landschaft von Warwickshire sowie an den Rest des Vereinigten Königreichs bieten. Dies festigt Solihulls Status als wirklich gut vernetzte ländliche Stadt.

DIE SPEZIFIKATION:

Küche:

• Luxuriöse Küche von Tom Howley mit Silestone-Arbeitsplatten
• Einbaugeräte, darunter: Falcon Range Cooker und Backöfen, zwei Geschirrspüler und integrierte Mikrowelle
• Perrin & Rowe Wasserhähne mit Wasserkocherfunktion
• Verfügt über Einbauleuchten mit Farbwechsel-Technologie

Badezimmer, Ensuite-Badezimmer und Gästetoilette:

• Vollständig geflieste Wände und Böden von Porcelanosa
• Zeitgenössische Sanitärkeramik von Villeroy & Boch
• Armaturen und Brausen von Hansgrohe
• Beleuchtete Spiegelschränke mit Rasiersteckdosen
• Handtuchwärmer

Ausführungen und Merkmale:

• Durchgehend Doppelverglasung
• Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss mit stilvollen Heizkörpern auf der ersten und zweiten Etage
• Worcester Bosch-Kessel mit Worcester Greenstore-Zylinder
• Porcelanosa-Fliesen im Flur und in der Küche
• Cormar-Teppiche in Schlafzimmern und Empfangsräumen.
• Besondere Eichentreppe und Kronleuchter zur Empfangshalle
• Vorverkabelt für Lautsprecher in allen Räumen
• Die gesamte Heizung wird über Tablets oder Telefone der Endbenutzer gesteuert

Außen- und Gemeinschaftsbereiche:

• Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Schwingtor und Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Kiesauffahrt mit Zugangstor und Video-Gegensprechanlage
• Vollständig angelegte Gärten vor und hinter dem Haus

Die zu zahlende Stempelsteuer für diese Immobilie anzeigen