Die Alte Bibliothek erhebt sich stolz im Herzen des historischen Lichfield – ein denkmalgeschütztes Wahrzeichen, das vom preisgekrönten Architekturbüro Gr8Space in eine exklusive Kollektion luxuriöser Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments und Maisonette-Wohnungen verwandelt wurde. Einst eine geschätzte Schule und öffentliche Bibliothek, wurde dieses bemerkenswerte Gebäude behutsam restauriert und umgestaltet, wobei historisches Erbe mit zeitgenössischer Eleganz verschmilzt.

Die Old Library liegt auf dem Gelände eines Klosters aus dem 13. Jahrhundert und zelebriert dessen architektonisches Erbe mit wunderschön erhaltenen historischen Elementen, die harmonisch mit modernem Design und handwerklicher Perfektion verbunden werden. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Zuhause – charaktervoll, stilvoll und reich an Geschichte.

Jede Residenz empfängt Sie mit hellen, einladenden Wohnräumen, die dank beeindruckender, übergroßer Fenster von natürlichem Licht durchflutet werden. Raffinierte Details im Interieur werten den Alltag auf, darunter klassische Säulenheizkörper, Fußbodenheizung in den Badezimmern und hochwertige Oberflächen im gesamten Wohnbereich. Hochwertige Elemente wie Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Eichenparkett von Karndean und elegante Fliesen von Porcelanosa schaffen ein Gefühl von zeitlosem Luxus.

Lichfield ist eine charmante Kathedralenstadt, in der reiche Geschichte auf modernen Komfort trifft. Ihre charaktervollen Straßen, die georgianische Architektur und das kulturelle Erbe – einst Heimat von Erasmus Darwin – schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Einwohner genießen eine fantastische Mischung aus unabhängigen Cafés und Boutiquen wie Young Ideas, Fortescues und Victoria Lowe sowie kulturelle Highlights wie die Kathedrale von Lichfield, das Garrick Theatre und das Lichfield Literature Festival. Die Stadt bietet außerdem eine lebendige Gastronomieszene, von entspanntem Essen im Mangia Mangia, Poms und Wine House bis hin zu Michelin-Stern-Küche im Upstairs by Tom Shepherd.

Wunderschöne Grünanlagen wie der Beacon Park, Minster Pool, Stowe Pool und die Festival Gardens bieten friedliche Orte für Spaziergänge, frische Luft und Momente der Ruhe im Alltag – was Lichfield zu einem wahrhaft reizvollen Ort zum Leben macht.

*Bitte beachten Sie: Bilder, Computeranimationen und virtuell eingerichtete Wohnungen dienen nur zur Orientierung. Grundrisse und Ausstattung der Wohnungen können abweichen.

Spezifikation:

Küchen:

• Maßgefertigte Schränke im Shaker-Stil mit Soft-Close-Türen und traditionellen Bronzegriffen
• Arbeitsplatten aus Kompositstein mit Unterbauspüle
• Siemens Multifunktionsbackofen
• Siemens Induktionskochfeld
• Siemens integrierte Mikrowellen-Kombinationsbackofen
• Siemens/Bosch Einbaugeschirrspüler
• Siemens/Bosch integrierter No-Frost-Kühl-/Gefrierschrank 50/50

Badezimmer und En-suite-Bäder:

• Porcelanosa Boden- und Wandfliesen
• Weißes WC von Villeroy & Boch mit Unterputzspülkasten und Soft-Close-Sitz
• Hansgrohe Brausen und Armaturen in Chromausführung
• Badewannen mit Abfallfüllmaterial
• Waschbecken mit Waschtischunterschrank
• Verchromter Handtuchhalter für zwei Kraftstoffarten
• Bewegungsaktivierte, dezente Einbauleuchten in den Badezimmern
• Deckeneinbaustrahler
• Beleuchteter Spiegel mit Antibeschlagfunktion

Innenausstattung:

• Traditionelle Kassettentüren
• Maßgefertigte Türknöpfe
• Maßgefertigte, tiefe Fußleisten in vielen Hauptzimmern
• Maßgefertigte Architrave im gesamten Raum mit Sockelblöcken in den Hauptzimmern
• Große, raumhohe Fenster in vielen Wohnungen
• Unauffällige, schmale Zweitverglasung oder Doppelverglasung an allen Fenstern
• Stauräume über vielen Badezimmern und En-Suite-Bädern
• Karndean-Fußböden in Eichenoptik für Küchen und viele andere Räume
Flure von Wohnhäusern

Heizung, Elektrik und Beleuchtung:

• Hocheffizienter Gaskessel
• Intelligente Heizungssteuerung von Hive
• Historische Säulenheizkörper in Wohn-/Esszimmern
• Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
• Glasfaseranschluss für alle Objekte mit ultrahoher Geschwindigkeit
Breitband (Abonnement des Käufers erforderlich) mit
Datenanschlüsse im Wohnzimmer und im Abstellraum
• TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern für terrestrisches Fernsehen sowie Anschluss an Sky Q (Abonnement des Käufers erforderlich)
• 5-Ampere-Beleuchtungsstromkreis für Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer
• Wasser- und Stromanschlüsse im Abstellraum für die eigene Waschmaschine und den Trockner des Käufers

Sicherheit:

• Video-Gegensprechanlage an allen Gemeinschaftseingangstüren
• Sicherheitssystem mit Aktivierungsüberwachung per App in allen Erdgeschosswohnungen
• Brand- und Rauchmeldesystem in allen Wohnungen und Verkehrsflächen

Verkehrsflächen:

• Restaurierte Originaltreppe im Haupteingangsbereich
• Sisalfußboden in den Haupttreppenhäusern
• Aufzugzugang zu einer Reihe von Wohnungen

Außenbereich:

• Restaurierte originale Steindetails
• Zugewiesener Parkplatz für alle Zweizimmerwohnungen
• Drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge stehen allen Bewohnern der Alten Bibliothek zur Verfügung.

Seelenfrieden:

• Für alle Immobilien wird eine 10-jährige Gewährleistung auf die Gebäudestruktur gewährt.
• Alle Wohnungen haben eine Laufzeit von 999 Jahren.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.