Montfleury, Cannes, Alpes-Maritimes, 06400 | Eigentum zum Kaufen | Savills
1.722,23 sq ft
Kaufpreis 1.280.000 €

Montfleury, CannesAlpes-Maritimes, 06400


    Übersetzt aus dem Französisch

    Wichtigste Merkmale

    • Ref. CAN260217
    • Wohnfläche: 160 m²
    • Etage: 2
    • Energieausweis (EPC) D (183,1) / Treibhausgasemissionen (THG) C (27,3)

    Ein außergewöhnliches Loft, das künstlerisches Erbe und zeitgenössischen Luxus vereint

    Über diese Immobilie

    • Dieses außergewöhnliche 160 m² große Loft, das sich in einer prestigeträchtigen Residenz in Cannes befindet und früher ein Tanzstudio der legendären Rosella Hightower School war, wurde einer Komplettrenovierung unterzogen, die sein künstlerisches Erbe mit einem starken zeitgenössischen Luxus verbindet.
      Spektakuläre Raumvolumen mit einem kathedralenartigen Wohnzimmer, das in einer Höhe von 7 Metern gipfelt, lichtdurchflutet und mit edlen Materialien ausgestattet ist.
      Höchste Servicequalität: außergewöhnliche Parkettböden, individuelle Oberflächengestaltung, elegante und zeitlose Atmosphäre.
      Der Schlafbereich besteht aus zwei exklusiven Suiten, jede mit eigenem Badezimmer.
      Die hochwertige, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
      Ein Parkplatz rundet dieses seltene Anwesen ab.
      In diskreter Lage, nur 5 Minuten von der Croisette, den Stränden und der Rue d'Antibes entfernt, bietet diese Immobilie ein privilegiertes Wohnumfeld.
      Der Flughafen Nizza ist in 20 Minuten erreichbar.

      Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: 233 – Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Nebenkosten: 2.645 € – Energieeffizienzklasse: 183,1 kWh/m²·Jahr (D) – Klimaklasse: 27,3 kg CO₂/m²·Jahr (C) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 1.760 € ~ 2.390 €

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/