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Pointe Croisette, CannesAlpes-Maritimes, 06400
Übersetzt aus dem Französisch
Wichtigste Merkmale
- Ref. CAN260231
- Wohnfläche: 56,3 m²
- Terrasse
- Ausblick: Panorama, Meer
- Ausrichtung: Süd-Südost-Südwest
- Etage: 3
- Aufzug
- Energieausweis (EPC) B (96,4) / Treibhausgasemissionen (THG) A (3,3)
Palm Beach – Elegante, renovierte Eckwohnung
Über diese Immobilie
Im Herzen des begehrten Viertels Palm Beach, am Ende der legendären Croisette, erwartet Sie dieses hervorragende, komplett renovierte Apartment mit Ausrichtung nach zwei Seiten und Panoramablick auf das Meer aus jedem Zimmer.
Diese Wohnung in einem der oberen Stockwerke besticht durch ihre großzügigen Proportionen, den bemerkenswerten Lichteinfall und die hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich bietet einen atemberaubenden Panoramablick und wird durch einen Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad ergänzt.
In unmittelbarer Nähe zu Stränden, Geschäften und dem Palm Beach Komplex bietet diese Immobilie ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen einer der begehrtesten Gegenden von Cannes.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: 19 – Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Nebenkosten: 1.776 € – Energieeffizienzklasse: 96,4 kWh/m²·Jahr (B) – Klimaklasse: 3,3 kg CO₂/m²·Jahr (A) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2026: 590 € ~ 810 €
Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/