Nur wenige Minuten vom charmanten alten Dorf Mougins mit seinen Geschäften, Boutiquen und Restaurants entfernt, wird Sie diese prächtige Villa mit ihrer ruhigen und exklusiven Lage sowie dem wunderschönen, unverbauten Blick auf das Dorf verzaubern. Eingebettet in eine grüne Oase bietet sie einen gehobenen Lebensstil, der Eleganz, Komfort und Privatsphäre im Herzen einer der begehrtesten Gegenden der Côte d’Azur vereint.

Das Erdgeschoss besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Empfangsbereiche. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin geht fließend in ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche über und schafft so einen einladenden und stilvollen Raum, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC, eine traumhafte Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer, die den Bewohnern Komfort und Privatsphäre garantieren.

Im Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ideal für Familie, Gäste oder Personal. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Nebengebäude runden diese funktionale und harmonische Raumaufteilung ab.

Das Anwesen profitiert von hochwertigen Annehmlichkeiten, die sorgfältig auf optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über ausgelegt sind: Klimaanlage, Alarmanlage mit Außenerkennung und Videoüberwachung, beheizter Swimmingpool mit integriertem Rollladen, Bouleplatz, bioklimatische Pergola und Unterstand für bis zu vier Fahrzeuge.

Eingebettet in einen prächtigen, ca. 3.800 m² großen Landschaftsgarten, besticht das Anwesen durch sorgfältig ausgewählte mediterrane Vegetation, die eine ruhige und friedliche Atmosphäre schafft. Die Außenbereiche laden zum Entspannen, geselligen Beisammensein und langen, sonnigen Tagen am Pool ein – alles in einem typisch französischen Riviera-Ambiente.

Durch die Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, hochwertigem Service, privilegierter Lage und unmittelbarer Nähe zum alten Dorf Mougins stellt diese Immobilie eine seltene Adresse für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien an der französischen Riviera dar.

Eine prestigeträchtige Villa, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, die ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen eines der bekanntesten Dörfer der Riviera bietet. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 81,1 kWh/m².Jahr (B) - Klimaklasse 3 kg CO2/m².Jahr (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2025: 2.150 € ~ 2.920 €