In idealer Lage in den Hügeln oberhalb von Cannes, im Herzen des begehrten Wohngebiets Super Cannes, bietet dieses bemerkenswerte neue Anwesen im modernen Stil mit einer Fläche von ca. 600 m² ein privilegiertes Wohnumfeld, das durch raffinierte Architektur, klare Linien und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Mittelmeer bis hin zum Cap d'Antibes besticht.

Dieses in einer begehrten Wohngegend gelegene Anwesen vereint architektonische Eleganz, höchsten Wohnkomfort und modernes Wohnen. Dank seiner erhöhten Lage bietet es einen atemberaubenden Panoramablick, während die großzügigen Raumaufteilungen und die hochwertige Ausstattung eine helle, harmonische und ausgesprochen elegante Atmosphäre schaffen.

Die Empfangsbereiche wurden so gestaltet, dass sie ein Wohngefühl im Freien vermitteln. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen Ausblicke auf das Meer, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innenräumen und Terrassen entsteht. Dieses architektonische Design wertet jede Perspektive auf und lädt die Gäste ein, das mediterrane Flair in einer eleganten und ruhigen Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen, die alle mit einem internen Aufzug erreichbar sind, und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die perfekt auf die Anforderungen einer repräsentativen Residenz zugeschnitten ist. Es verfügt über fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die als privilegierter privater Bereich gestaltet sind und den Bewohnern und ihren Gästen Komfort, Privatsphäre und Unabhängigkeit bieten.

Exklusive Wellness- und Freizeitbereiche werten diese außergewöhnliche Immobilie zusätzlich auf. Ein Fitnessraum ermöglicht es den Bewohnern, ihr Trainingsprogramm in privater Atmosphäre fortzusetzen, während ein Wellnessbereich zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein privates Kino bietet ein exklusives Unterhaltungserlebnis, ergänzt durch einen Weinkeller, der Weinliebhaber begeistern wird, die ihre edelsten Tropfen unter optimalen Bedingungen lagern und genießen möchten.

Ein separates Nebengebäude von ca. 25 m² vervollständigt das Anwesen. Es ist vielseitig nutzbar und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers, sei es ein Gästezimmer, ein separates Büro oder ein Raum für einen bestimmten Zweck.

Die akribische Detailgenauigkeit zeigt sich im gesamten Interieur. Die Möbel und Dekorationselemente wurden individuell angefertigt und verleihen dem Anwesen eine einzigartige Identität und ästhetische Stimmigkeit. Architektonische Entscheidungen, Oberflächen und Raumaufteilungen wurden sorgfältig durchdacht, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen, in dem sich jeder Raum nahtlos in eine moderne und elegante Vision von luxuriösem Wohnen einfügt.

Eine Garage mit direktem Zugang zum Grundstück rundet die Ausstattung ab und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag sowie eine erleichterte Anreise.

Neben seinen architektonischen Vorzügen und der umfangreichen Ausstattung profitiert diese Immobilie von einer zehnjährigen Gewährleistung auf die Bausubstanz und einer Bauherrenhaftpflichtversicherung, was dem zukünftigen Käufer zusätzliche Sicherheit bietet. Der Neubaustatus ermöglicht zudem – vorbehaltlich bestimmter Bedingungen – reduzierte Notargebühren.

Diese Immobilie vereint zeitgenössische Architektur, großzügige Raumaufteilung, Annehmlichkeiten für das Wohlbefinden und ein atemberaubendes Panorama auf das Mittelmeer und Cap d'Antibes und stellt somit eine privilegierte Adresse in Super Cannes dar – ideal für Kunden, die eine außergewöhnliche Residenz an der französischen Riviera suchen.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 37,2 kWh/m²·Jahr (A) - Klimaklasse 1,4 kg CO2/m²·Jahr (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2026: 1.490 € ~ 2.020 €