Im Herzen eines begehrten Wohngebiets von Le Cannet, nur wenige Minuten von den Geschäften und Annehmlichkeiten des Rathauses von Le Cannet entfernt, bietet dieses traditionell gebaute Anwesen aus dem Jahr 1975 rund 200 m² Wohnfläche auf einem ebenen, 1.000 m² großen Grundstück, das mit Obstbäumen geschmückt ist.

Hinter der zeitlosen Architektur des Hauses verbergen sich großzügige Raumwirkungen, viel Tageslicht und ein Grundriss, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Es birgt bemerkenswertes Potenzial für eine elegante Renovierung, die eine Neugestaltung der Räume und die Schaffung eines Wohnsitzes ermöglicht, der die Persönlichkeit seiner zukünftigen Besitzer widerspiegelt.

Die Empfangsbereiche gruppieren sich um ein Wohnzimmer mit Kamin, das in ein Esszimmer übergeht. Eine Familienküche mit Speisekammer vervollständigt den Raum. Vier Schlafzimmer bieten Komfort und Flexibilität für das Familienleben oder zum Bewirten von Gästen in absoluter Ruhe.

Draußen bildet der ebene, bewaldete Garten eine wahre grüne Oase. Der Swimmingpool, der sich als Erweiterung des Wohnbereichs anordnet, lädt dazu ein, sich ein privilegiertes Wohnumfeld vorzustellen, in dem man an sonnigen Tagen Momente der Entspannung und Geselligkeit in vollen Zügen genießen kann.

Im Obergeschoss bietet sich ein unverbaubarer Blick auf das Meer und das Esterel-Gebirge, der die Aussicht zusätzlich bereichert und dem Anwesen eine besondere Note verleiht. Eine geschlossene Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge rundet die Vorzüge dieses Hauses ab.

Durch die Kombination aus erstklassiger Lage, großzügigen Raumverhältnissen, einem Garten und freiem Ausblick bietet dieses Anwesen die seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Residenz in einem der begehrten Wohngebiete von Le Cannet zu gestalten, in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 177,3 kWh/m²·Jahr (D) - Klimaklasse 37,6 kg CO2/m²·Jahr (D) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2022: 2.270 € ~ 3.090 €