Higham Road, Tuddenham, Bury St. Edmunds, Suffolk, IP28 6SG | Eigentum zum Kaufen | Savills
5.520 sq ft
Kaufpreis £1,750,000(2.095.179 €)

Higham RoadTuddenham, Bury St. Edmunds, Suffolk, IP28 6SG


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Lage am Dorfrand mit Blick auf angrenzendes Ackerland
    • Nicht denkmalgeschütztes historisches Anwesen mit georgianischem Flügel und späterem Anbau
    • Zahlreiche Epochenmerkmale
    • Potentielle Koppelfläche insgesamt ca. 1,2 ha
    • Freistehendes Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern und Spielzimmer mit Einrichtungen
    • Schwimmbad und Tennisplatz
    • Garage/Bürogebäude

    Atemberaubendes ehemaliges georgianisches Pfarrhaus mit eleganten, vielseitigen Unterkünften, freistehendem Cottage und privaten, gepflegten Gärten.

    Über diese Immobilie

    • Das Old Rectory ist ein wunderschönes historisches Landhaus mit 518 m² vielseitig nutzbarer Wohnfläche auf zwei Etagen (plus Keller). Das schöne georgianische Anwesen mit Ziegelfassaden unter einem Schieferdach wurde in den 1990er Jahren von den Vorbesitzern erweitert, um ein wirklich geräumiges und vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit sieben Schlafzimmern zu schaffen.

      Dieses fantastische, nicht denkmalgeschützte historische Anwesen weist viele historische Merkmale auf, darunter tiefe Schiebefenster und Fensterläden, ein großes Erkerfenster im Salon, hohe Decken, offene Kamine, Gesimse und Fußleisten sowie eine wunderbar elegante Haupttreppe.

      Wenn man durch die getäfelte Eingangstür über die symmetrisch geflieste Veranda mit Rautengitter kommt, führt die Seitenhalle zum zentralen Treppenhaus im älteren Teil des Hauses. Am anderen Ende befindet sich der elegante Salon mit drei Fenstern, offenem Kamin, Marmorumrandung und einem breiten Erkerfenster mit herrlichem Blick auf den Garten. Die Bibliothek/das gemütliche Zimmer mit offenem Kamin grenzt an und gegenüber befindet sich eine Gästetoilette. Neben der Treppe befindet sich das beeindruckende formelle Esszimmer mit zwei Fenstern und Marmorkamin (nicht genutzt).

      Die innere Halle umfasst die Hintertreppe und bietet Zugang zum Arbeitszimmer, dem ehemaligen Pfarrzimmer, das auf die Auffahrt vor dem Haus hinausgeht. Dahinter liegt die neu eingerichtete Küche/Frühstücksraum mit Blick über die hinteren Rasenflächen zum angrenzenden Teich und den dahinterliegenden Feldern sowie zum Seitenhof. Die Küche wurde in den letzten Jahren mit einer umfangreichen Palette an Unter- und Oberschränken und Schubladen neu ausgestattet und verfügt außerdem über einen elektrischen Aga-Herd, ein Kochfeld mit vier Flammen, einen großen Kühl- und Gefrierschrank und einen Weinkühlschrank sowie eine große Kochinsel mit Frühstücksbar, Wein und weiteren Lagermöglichkeiten. Von hier aus hat man auch Zugang zum Keller und zur hinteren Halle. Der angrenzende Frühstücksraum verfügt über einen Holzofen und weitere Lagermöglichkeiten neben dem gemauerten Kamin.

      Die hintere Halle wird als täglicher Zugang zum Haus genutzt und beinhaltet eine Waschküche mit Wasserenthärter und Platz für eine Waschmaschine, einen Schuhraum mit Butler-Spüle, einen begehbaren Heizkesselschrank und weiteren Lagerraum, eine zweite Garderobe und ein großes Wohn-/Spielzimmer mit zwei Fenstern am anderen Ende.

      Im ersten Stock befinden sich im georgianischen Flügel zwei große Doppelschlafzimmer mit herrlichem Blick auf den Garten und einem Familienbadezimmer. Eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Kleiderschränken und separatem Ankleidezimmer. Der Hauptabsatz ist mit dem hinteren Absatz (und der zweiten Treppe) verbunden und bietet Zugang zu den restlichen fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

      Draußen führt die eingezäunte private Kiesauffahrt zu einem kreisförmigen Wendebereich und einem Parkplatz neben dem Haus und der Garage. Dieses Gebäude umfasst eine Garage und ein separates Büro mit Küchenzeile (das Platz in einer hinteren Ecke der Garage einnimmt). Darüber hinaus gibt es ein Cottage mit zwei Schlafzimmern, ein Pfarrhaus mit Wohnzimmer, Küche, Garderoben und Duschraum und daneben ein einstöckiges Spielzimmer/Studio mit Küchenzeile. Die Gärten umgeben das Anwesen mit Rasenflächen, ausgewachsenen Hecken, einer Vielzahl von Bäumen, darunter eine prächtige Steineiche neben dem Rosengarten und einem potenziellen PADDOCK-Bereich. Hohe, geschnittene Hecken schirmen den TENNISPLATZ ab und hinter der Garage befindet sich ein ölbefeuerter AUSSENPOOL (alternativ beheizt durch eine Luftwärmepumpe).

      Insgesamt 2,97 Hektar

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