Dieses markante, moderne Stadthaus aus dem Jahr 2006 liegt an einer Fußgängerzone entlang der Aberdeen Avenue, umgeben von altem Baumbestand. Die renommierte Wohnanlage Accordia wurde 2008 mit dem RIBA Stirling Prize ausgezeichnet und ist bekannt für die gelungene Verbindung von stilvollem Wohnen und Grünflächen. Das Haus bietet auf vier Etagen ca. 280 m² helle, gut geschnittene Wohnfläche sowie eine integrierte Garage. Großzügige Fensterfronten und der Blick ins Grüne schaffen ein großzügiges, helles und privates Ambiente.
Die Eingangstür führt in eine einladende Diele mit großzügiger Garderobe, von der aus man in eine gut ausgestattete Küche und ein geräumiges angrenzendes Frühstücks-/Wohnzimmer gelangt – ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Französische Türen öffnen sich direkt zur vorderen Terrasse und zum zentralen Innenhofgarten, der als Wintergarten gestaltet ist und viel Tageslicht hereinlässt, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die Küche selbst ist bestens ausgestattet mit viel Stauraum, großzügiger Arbeitsfläche und kürzlich modernisierten Einbaugeräten, darunter ein Neff-Doppelbackofen mit Fünf-Flammen-Gasherd sowie ein Bosch-Kühlschrank und ein Geschirrspüler in voller Höhe. Vom hinteren Flur neben dem Innenhof gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum und ein ansprechendes Duschbad mit WC im Erdgeschoss. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein direkter Zugang zur integrierten Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und einem elektrisch betriebenen Schiebetor zur Richard Foster Road.
Eine Holztreppe führt zum Treppenabsatz im ersten Stock und dem hellen Wohnzimmer mit Fenstern nach zwei Seiten. Bodentiefe Panoramafenster bieten einen herrlichen Blick auf die alten Bäume vor dem Haus und den Innenhofgarten im hinteren Bereich. Auch vom Treppenabsatz aus hat man einen Blick auf den Innenhof, und eine Glastür führt auf die Terrasse – ideal zum Essen im Freien und für entspannte Stunden.
Im hinteren Bereich der Terrasse im ersten Stock befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Schlafzimmer, Heimbüro oder Hobbyraum dient. Er verfügt über verglaste Schiebetüren zur Terrasse und eine separate Treppe, die zum hinteren Flur hinunterführt, in der Nähe des Duschbads.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, eines zur Straßenseite und eines zur Rückseite, jeweils mit Flügeltüren zu einem französischen Balkon. Ein kürzlich renoviertes Duschbad mit großer Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ist sowohl vom gemeinsamen Flur als auch vom größeren Schlafzimmer zur Straße aus zugänglich. Das Schlafzimmer zur Straße verfügt zudem über Einbauschränke.
Im dritten Stock befindet sich die großzügige Master-Suite mit einem elegant renovierten Badezimmer en suite, ausgestattet mit einer freistehenden ovalen Badewanne, separater Duschkabine, Waschbecken und WC. Vom Schlafzimmer führt eine Glasschiebetür auf eine private Terrasse. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer verbunden, das früher ein separates Schlafzimmer war und über Flügeltüren zu einem französischen Balkon auf der Rückseite verfügt. Das Ankleidezimmer kann bei Bedarf wieder in ein separates Schlafzimmer umgewandelt werden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.