New Road, Guilden Morden, Royston, Hertfordshire, SG8 0JN | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.373 sq ft
Kaufpreis £1,350,000(1.616.281 €)

New RoadGuilden Morden, Royston, Hertfordshire, SG8 0JN

  • im Angebot

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 2,47 Acres
  • Private Zufahrt und ausreichend Parkmöglichkeiten
  • Freistehende Garagen und Nebengebäude
  • Photovoltaik-Solarmodulsystem
  • Ruhige Lage am Dorfrand
  • Gute Anbindung an Royston für Pendler mit der Hauptbahn

Entzückendes Familienhaus auf einem weitläufigen Grundstück.

Über diese Immobilie

  • Old Brickfields ist ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus, das 1973 erbaut wurde. Es liegt versteckt am Anfang einer privaten Auffahrt inmitten ausgedehnter, gepflegter Gärten mit angrenzenden Koppeln, einer weitläufigen Wiese und einem großen Teich, die sich insgesamt auf etwa 2,47 Acres erstrecken. Das Anwesen liegt im Dorf Guilden Morden und bietet guten Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten wie einer Kirche, einem örtlichen Pub und einer örtlichen Grundschule. Nur 6,8 Meilen entfernt liegt die blühende Stadt Royston, die neben ihrem Hauptbahnhof eine Fülle von Annehmlichkeiten bietet.

    Wenn man durch die überdachte Veranda in eine geräumige Empfangshalle tritt, gelangt man nahtlos zum Hauptempfangsraum, der durch die dreiseitigen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet ist und einen Panoramablick auf die Gärten bietet. Der Empfangsraum grenzt an den Essbereich und ist mit französischen Türen ausgestattet, die auf einen Innenhof führen. Zwischen dem Esszimmer und der Garderobe im Erdgeschoss befindet sich ein Büro. Das Herzstück des Hauses ist die neu gestaltete Küche/Frühstücksraum, die von einem zeitgenössischen Design profitiert und eine Reihe moderner integrierter Annehmlichkeiten und reichlich Stauraumlösungen sowie eine Halbinsel bietet, die eine Trennwand bildet und Platz für einen Frühstücksbereich bietet. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Sanitäranlagen für Wäschereieinrichtungen bietet.

    Im ersten Stock bietet ein geräumiger Flur Zugang zu fünf gut ausgestatteten Doppelzimmern, die alle einen offenen Blick auf den Garten bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein neu eingerichtetes eigenes Duschbad mit einer begehbaren Doppeldusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem bodengleichen WC. Die Unterbringung im ersten Stock wird durch das Familienbadezimmer vervollständigt, das aus einer Einbaubadewanne, einem bodengleichen WC und einem Waschbecken besteht.

    Von außen besticht das Anwesen durch ein freistehendes Nebengebäude mit Garage und Werkstatt, ergänzt durch einen ehemaligen Stall, der als Lagerraum genutzt wird, und reichlich Lagerraum. Die angelegten Gärten sind mit ausgewachsenen Bäumen, kräftigen Sträuchern und blühenden Rabatten geschmückt. Es gibt einen Gemüsegarten und ein Gartenhaus aus Holz, während ein Eingang mit fünf Gittern auf die Wiese führt, die von einem ruhigen Teich und einer rustikalen Lagerscheune geschmückt wird. Eine 2-kWp-Photovoltaik-Solaranlage ist diskret auf dem Garagendach montiert. Das System senkt nicht nur die Stromrechnung, sondern schafft auch potenzielle Zusatzeinnahmen durch das Einspeisetarifsystem und verkörpert so nachhaltiges Leben.

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