Dieses bezaubernde, freistehende Cottage (Denkmalschutzklasse II) aus dem Jahr 1798 besticht durch seinen zeitlosen Charme mit verputzter Fassade und markantem Ziegeldach. Ursprünglich aus zwei Cottages bestehend, wurde es im Laufe der Jahre geschmackvoll erweitert und verschönert und bietet heute ein traumhaftes Zuhause für Familien. Charakteristische Elemente wie freiliegende Balken, Kamine mit Sitznische und Bleiglasfenster wurden liebevoll erhalten, während sich die behutsamen Modernisierungen harmonisch in das ursprüngliche Design einfügen. In exponierter Lage gelegen, genießt das Anwesen eine ruhige Atmosphäre inmitten eines privaten, wunderschön angelegten Gartens.

Das Interieur bietet eine Fülle einladender Räume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Holzofen und Zugang zur Terrasse. Das Esszimmer verfügt über einen weiteren Holzofen auf einem erhöhten gemauerten Sockel – ideal für gemütliche Abende. Ein heller Wintergarten mit Fliesenboden und Flügeltüren führt direkt in den Garten. Die Wohnküche ist komplett ausgestattet mit Einbauschränken, Arbeitsflächen und integrierten Geräten wie einem Doppelbackofen, einem Fünf-Platten-Induktionskochfeld, einem Kühl-/Gefrierschrank und einem Geschirrspüler.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Duschbad, während sich die übrigen Schlafzimmer ein Familienbad mit Badewanne, Waschbecken und ebenerdiger Dusche teilen.

Die Baugenehmigung (24/03585/HFUL) für den Bau eines eingeschossigen seitlichen und hinteren Anbaus wurde kürzlich erteilt. Dieser soll den bestehenden Wintergarten ersetzen und das vierte Schlafzimmer vergrößern, wodurch noch mehr Flexibilität geboten wird.

Der hintere Garten ist eine private Oase mit einem gepflegten Rasen, der von Sträuchern und Hecken gesäumt wird. Eine breite, gepflasterte Terrasse umgibt die Rückseite des Hauses und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zum Anwesen gehört außerdem ein separates Ein-Zimmer-Apartment, das aus ehemaligen Nebengebäuden liebevoll umgebaut wurde. Dieser zusätzliche Raum umfasst einen offenen Wohnbereich mit Einbauküche, ausgestattet mit Backofen, Kochfeld und Spüle sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine. Ein komfortables Schlafzimmer und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken vervollständigen das Apartment. Es bietet Potenzial als Gästeunterkunft, zur Vermietung oder als Zimmer für ältere Kinder.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.