Dieses Objekt bietet hervorragende Möglichkeiten zur Sanierung, Modernisierung oder Erweiterung (vorbehaltlich der Genehmigung) und ist eine seltene Gelegenheit, in bester Stadtlage ein maßgeschneidertes Familienhaus zu schaffen.

Dieses attraktive Haus aus den 1960er-Jahren liegt etwas zurückgesetzt von der Straße hinter einer tiefen Kiesauffahrt und bietet großzügige und vielseitige Wohnfläche von ca. 149 m² (ohne Garage). Die breite Grundstücksfront und der verfügbare Platz an der Südseite des Hauses bieten die seltene Gelegenheit, nicht nur einen Anbau, sondern einen umfangreichen Neubau zu errichten und das bestehende Haus als Nebenfläche zu nutzen (vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen).

Das Erdgeschoss umfasst eine einladende Diele, die in ein helles und großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einem Kamin und einem Gaskamineinsatz führt. Von diesem Hauptwohnraum gelangt man in den Wintergarten im hinteren Bereich des Hauses, der einen schönen Blick in den Garten bietet und über Glastüren direkt zugänglich ist.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Empfangsräume, die flexibel als formelles Esszimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder gemütliche Leseecke genutzt werden können. Die Küche ist mit einer Reihe von Unter- und Oberschränken sowie integrierten Geräten ausgestattet, und ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Duschbad und ein WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter zwei geräumige Doppelzimmer und zwei komfortable Einzelzimmer, sowie ein gut ausgestattetes Familienbad. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und verfügen über doppelt verglaste Fenster und eine Gaszentralheizung.

Ein besonderes Highlight ist der hintere Garten: Er ist eingewachsen, landschaftlich gestaltet und nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine private und sonnige Atmosphäre mit einem großzügigen Rasen, alten Bäumen und üppig bepflanzten Beeten.

Südlich des Hauses befinden sich ein praktischer Holzschuppen und ein seitlicher Zugang. Diese großzügige Fläche bietet großes Potenzial für eine grundlegende Erweiterung des Hauses, dessen Grundfläche sich mehr als verdoppeln ließe (vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen).

Das Anwesen verfügt über eine breite, mit Kies befestigte Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen und einem gemeinsamen Zugang zu einer freistehenden Einzelgarage. Da es ohne Weiterverkaufskette angeboten wird, ist dies eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Familienhaus mit enormem Potenzial in einer der begehrtesten Lagen von Cambridge zu erwerben.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.