Das Haus in 2 Larmor Drive ist ein beeindruckendes, individuell gestaltetes Einfamilienhaus im Arts-and-Crafts-Stil. Es wurde vom jetzigen Eigentümer nach höchsten Standards entworfen und im Jahr 2000 von dem renommierten lokalen Bauunternehmen Coulson errichtet.

Das Anwesen mit einer Wohnfläche von über 540 Quadratmetern vereint auf gelungene Weise klassische Architekturelemente mit modernen Bautechniken und besticht durch seinen Charme sowie erstklassige Fenster und Türen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige und harmonische Räume, ideal für modernes Familienleben. Sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für effiziente, gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort.

Das Erdgeschoss gruppiert sich um eine einladende Eingangshalle, von der aus die Hauptwohnräume zugänglich sind. Links befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin und reichlich Einbauschränken. Von hier aus gelangt man in den hellen, lichtdurchfluteten Wintergarten, der viel Tageslicht und Wärme spendet und Zugang zum Garten bietet. Rechts liegen ein Esszimmer und ein gemütliches Zimmer. Das Esszimmer führt in die Küche, die mit verschiedenen Wand- und Unterschränken, einer Kochinsel und ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen ausgestattet ist. Dank des angrenzenden Badezimmers könnte das gemütliche Zimmer problemlos als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.

Im ersten Obergeschoss befinden sich die Hauptschlafzimmer mit fünf geräumigen Zimmern, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich ein Ankleidezimmer und Blick auf den Garten. Ein weiteres Familienbad sowie ein Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice, sind ebenfalls vorhanden. Das zweite Obergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, darunter derzeit ein Spielzimmer und einen zusätzlichen Raum, der als Hobbyraum oder zuvor als Fitnessraum genutzt wurde. Dieser Bereich eignet sich ideal für ältere Kinder, Gäste oder als privater Rückzugsort und kann problemlos an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden.

Das Anwesen liegt inmitten eines gepflegten Gartens mit verschiedenen Sitzbereichen, die so angelegt sind, dass sie der Sonne folgen und dank geschickter Bepflanzung, Bäumen und Pergolen gleichzeitig viel Privatsphäre bieten. Ein Zierteich mit Pumpe bildet ein attraktives Gestaltungselement.

Eine Doppelgarage bietet sicheres Parken und praktischen Stauraum, und auf einer großen Kiesauffahrt gibt es reichlich Parkmöglichkeiten abseits der Straße.

Bitte beachten Sie, dass für das Objekt eine Verpflichtung zugunsten von St Johns besteht - bitte kontaktieren Sie Savills für weitere Informationen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.