Unauffällig abseits der Hauptstraße des Dorfes gelegen, ist Lordship Court eine reizvolle und unerwartete Entdeckung. Das Anwesen besteht aus einem beeindruckenden, ebenerdigen Umbau mehrerer originaler Fachwerkscheunen aus Ziegel und Feuerstein, die an ein stattliches, historisches Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert angrenzen. Um einen zentralen Innenhof angeordnet, erstreckt sich die lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnfläche von ca. 498 m². Viele Räume verfügen über Gewölbedecken und große Fenster mit Blick auf den Innenhof, was das Raumgefühl und den Lichteinfall zusätzlich verstärkt. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Der Umbau wurde durchgehend hochwertig ausgeführt, die repräsentativen Wohnbereiche sind mit Travertin- oder breiten Eichendielenböden ausgestattet. Das Herzstück des Hauses bildet eine wunderschön proportionierte Familienküche mit einem Aga-Herd mit vier Backöfen und lackierten Schränken. Eine zentrale und eine zweite Kochinsel mit Arbeitsflächen aus Eiche und poliertem Granit ergänzen das Bild. Ein großer Esstisch und eine gemütliche Sitzecke bieten ausreichend Platz und schaffen so einen geselligen und zugleich funktionalen Raum. Von hier aus gelangt man in ein Familienzimmer mit Eichenparkett und ein Arbeitszimmer. Französische Türen öffnen sich zum abgeschiedenen, mit Rasen bewachsenen Innenhofgarten, dessen große, gepflasterte Terrasse ideal für gesellige Stunden im Freien ist. Besonders beeindruckend ist das Hauptwohnzimmer mit seiner gewölbten Decke und den freiliegenden Originalbalken. Ein Hasse-Ofen steht auf einer markanten runden Glasplatte. Ein weiterer, vielseitig nutzbarer Bereich an der Seite bietet viel Platz für einen Esstisch und schafft so ein elegantes und einladendes Ambiente für Gäste. Angrenzend befindet sich ein geschmackvoll eingerichtetes Arbeitszimmer mit Einbaumöbeln und eleganten Eichen-Fensterläden.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und großzügigem Stauraum sowie ein Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne auf Eichenholzsockel, Doppelwaschtisch und großer, ebenerdiger Dusche. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über ein geräumiges Badezimmer en suite. Drei weitere Schlafzimmer, alle mit Gewölbedecken, sowie ein Familienbadezimmer runden das Angebot ab.

Neben den Hauptwohnräumen wurde der vierte Gebäudeteil umgebaut und dient derzeit als großzügiges Spielzimmer mit Bar auf über 700 Quadratfuß (ca. 65 Quadratmeter). Mit einer separaten Küchenzeile, bestehend aus einer bodenmontierten Arbeitsfläche, einem Spülbecken, einem eingebauten Geschirrspüler und einem Minikühlschrank, ist dieser vielseitige Raum ideal für Unterhaltung und gesellige Zusammenkünfte und bietet eine interne Verbindung zum Haupthaus. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen bietet der Raum auch Potenzial für alternative Nutzungen, beispielsweise als separate Einliegerwohnung.

Das Anwesen ist über eine gemeinsame, mit Kies befestigte Zufahrt von der Hauptstraße aus erreichbar. Diese verläuft entlang offener Wiesen und führt zu einem fünfriegeligen Tor, das sich zum Grundstück vor der Scheune öffnet. Von hier aus hat man einen weiten Blick über die umliegenden Weiden. Die Doppelgarage im Landhausstil ist mit Stromanschluss und Beleuchtung ausgestattet und verfügt über einen praktischen angrenzenden Abstellraum. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, eine lange Zufahrt und ein großer Rasengarten mit einem alten Baum, der ein Gefühl von Weite und ländlicher Idylle vermittelt.

Im Gegensatz dazu befindet sich im Herzen des Gebäudes ein besonders charmanter und sonniger, ummauerter Innenhofgarten, der einen geschützten und privaten Außenbereich bietet. Der überwiegend mit Rasen bepflanzte und allseitig von der Scheune umschlossene Bereich strahlt Ruhe und Abgeschiedenheit aus. Eine großzügige Terrasse schließt sich an die Flügeltüren an, die vom Wohnbereich neben der Küche abgehen. Sie ist ideal zum Essen und für gesellige Stunden im Freien und verstärkt das Gefühl eines nach innen gerichteten, privaten Rückzugsortes.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.