LOS 1 STEEPLE CHASE FARM
Auf dem Verkaufsplan rot markiert und mit einer Fläche von 179,38 Acres (72,587 Hektar) ausgestattet, bestehend aus:

Die Tribüne
Im Jahr 2023 erhielt Nick Dakin von Dakin Estates im Auftrag des Verkäufers die Baugenehmigung, die Tribüne in ein Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, Arbeitszimmer und Garage umzubauen. Die Baugenehmigung wurde unter der Referenznummer 23/03002/FUL erteilt.

NP Architects haben einen Vorschlag entworfen, der sowohl hochfunktional ist als auch die Erinnerung an seine frühere Nutzung bewahrt. Das Erdgeschoss wird Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und einen Empfangsraum umfassen. Der erste Stock wird eine offene Küche, ein Ess- und Wohnzimmer mit einer geräumigen Terrasse umfassen. Große Fenster lassen reichlich natürliches Licht in das Anwesen und rahmen den weitreichenden Blick über das weite Ackerland ein.

Die Baugenehmigung erlaubt den Abriss eines als „Masters Hut“ bekannten Gebäudes und dessen Ersatz durch ein Nebengebäude, in dem sich das Arbeitszimmer, die Garage und ein zusätzlicher Lagerraum befinden.

Landwirtschaftliches Wohnhaus
1990 und erneut 1996 wurde die Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes unter der Bedingung der landwirtschaftlichen Nutzung erteilt. Obwohl diese Genehmigungen nie in Kraft traten, ist es wahrscheinlich, dass einem weiteren Antrag stattgegeben wird.

Land und Gebäude
Der Großteil des Landes ist als Grade 2 klassifiziert, mit Gebieten der Grade 1 an der westlichen Grenze und der Grade 3 an der südlichen Grenze. Die Böden werden als Milton-Böden beschrieben, sind aber unterschiedlich, wobei es sich größtenteils um gut entwässernden Lehm handelt und an der südlichen Grenze ein schwererer Lehmanteil vorhanden ist.

• Die Ackerfläche erstreckt sich auf 111,12 Hektar und ist in 5 Felder aufgeteilt.
• Die Weide und ehemalige Rennbahn erstreckt sich über 61,42 Acres.

An der Westgrenze befinden sich zwei Wirtschaftsgebäude:

• Eine Mehrzweckscheune mit Stahlrahmen und den Maßen 80 Fuß bzw. 60 Fuß.
• Eine Holzscheune mit den Maßen 75 x 60 Fuß.

LOT 2 GRUNDSTÜCK SÜDLICH DER BEACH ROAD
Das im Verkaufsplan blau markierte und südlich der Beach Road gelegene Grundstück 2 umfasst einen 17,50 Acres großen, nutzbringenden Block Ackerland und eingezäuntes Weideland. Der Zugang erfolgt direkt von der Beach Road aus.

LOT 3 LAND WESTLICH VON STEEPLE CHASE DROVE
Grundstück 3 ist im Verkaufsplan grün markiert und liegt westlich von Steeple Chase Drove. Es umfasst 4,01 Acres eingezäuntes Weideland. Der Zugang erfolgt über Steeple Chase Drove.

LOS 4 RAM WIESE
Auf dem Verkaufsplan gelb markiert und an die südöstliche Ecke der Steeple Chase Farm angrenzend befindet sich ein 1,37 Acres großes eingezäuntes Weideland, das als Ram Meadow bekannt ist. Der Zugang erfolgt direkt von der Beach Road aus. Wenn Grundstück 4 separat von Grundstück 1 verkauft wird, bleiben die Zugangsrechte zugunsten von Grundstück 1 vorbehalten.