EINFÜHRUNG
Bar Farm in Longstanton ist ein außergewöhnlich gut gelegener Wohnbauernhof im Nordwesten von Cambridge, der sowohl den Charme des Landlebens als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Das Anwesen umfasst ein viktorianisches Bauernhaus mit 4 Schlafzimmern, kommerziell nutzbares Ackerland, das als landwirtschaftliches Pachtobjekt vermietet wird, und eine Reihe moderner und traditioneller landwirtschaftlicher Gebäude mit der Möglichkeit einer Nutzungsänderung (je nach Planung).

Bar Farm befindet sich in einer beneidenswerten Lage zwischen der A14 und der Siedlung Northstowe in Longstanton. Daher bietet das Anwesen möglicherweise längerfristiges strategisches Potenzial. Bar Farm ist seit Generationen im Besitz der Familie Sivewright und steht nach dem Tod von Thomas Sivewright im Mai 2020 zum Verkauf.

BAR BAUERNHAUS
Bar Farmhouse wurde mit roten Ziegelfassaden unter einem Schieferdach errichtet. Das Haus erstreckt sich über 2.000 Quadratfuß, ist gut proportioniert und kann entweder von einem Eigentümer/Manager oder einem Mieter bewohnt werden.

Wenn man das Haus durch die Eingangstür betritt, gelangt man sofort in einen zentralen Flur mit einem Esszimmer auf der rechten und einem Wohnzimmer auf der linken Seite, beide mit nach Süden ausgerichteten Erkerfenstern mit Blick auf die Gärten. Die großzügige Küche befindet sich auf der Rückseite des Hauses und bietet reichlich Stauraum und Platz zur Zubereitung von Speisen, einen Holzofen, Fliesenboden und einen Essbereich für den täglichen Gebrauch. Die Hintertür führt in ein großes Duschbad mit zusätzlichem Stauraum, bevor sie in die Küche führt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer an der Vorderseite des Hauses, ein Doppelschlafzimmer und ein Einzelschlafzimmer an der Rückseite sowie ein Familienbadezimmer.

Das Haus steht zentral inmitten seines Gartens mit einer Reihe ausgewachsener Sträucher und Bäume. Ein Backsteingebäude westlich des Hauses wurde früher als Gartenlager und Arbeitszimmer genutzt. Dahinter befinden sich zwei eingezäunte Koppeln.

BAR-LANDWIRTSCHAFTLICHE GEBÄUDE
Nördlich des Bar Farmhouse befinden sich mehrere moderne und traditionelle Bauernhäuser, die über die Zufahrtsstraße von der B1050 aus erreichbar sind. Als das Land noch in Eigenregie bewirtschaftet wurde, bildeten sie das Herzstück des landwirtschaftlichen Betriebs und dienten als Lager für Maschinen, Ernteerträge, Saatgut und Düngemittel.

Obwohl viele der Gebäude derzeit ungenutzt sind, besteht möglicherweise das Potenzial für eine Umnutzung zu Wohn- oder Geschäftszwecken (vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Baugenehmigungen).

ACKERLAND
Das Land der Bar Farm führt von den Wirtschaftsgebäuden weiter und besteht im Wesentlichen aus drei großen Ackerfeldern von ausreichender Größe und Form, die sich ideal für effiziente moderne Anbaumethoden eignen. Es gibt kleinere Grünlandflächen und unproduktive Flächen.

Das Land ist auf der Bodenkarte von England und Wales als Klasse 3 eingestuft. Die Böden gehören zur Hanslope-Serie, einem kalkhaltigen Lehmboden, der sich am besten für den Anbau ertragreicher konventioneller Getreidesorten eignet. In den letzten Jahren wurde das Land von einem renommierten lokalen Landwirt im Rahmen einer Pacht bewohnt, der das Land, wie man annimmt, gerne weiterhin für den Käufer bewirtschaften würde.

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