Dieses attraktive, halb freistehende viktorianische Cottage wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert und erweitert, um ein geräumiges und dennoch modernes Zuhause zu schaffen, das sich auf einem großzügigen Grundstück von über einem Hektar in einer reizvollen ländlichen Umgebung am Rande von Marden befindet.

Die Haustür führt in eine einladende Eingangshalle mit einer eleganten Holztreppe. Links davon befindet sich ein praktisches Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice. Angrenzend an die Halle eröffnet sich ein großzügiges Raumgefühl im Esszimmer, das durch Doppeltüren direkt in den Garten führt. Ein markanter Kaminofen mit zwei Fensterfronten bildet einen charmanten Mittelpunkt und spendet sowohl im Esszimmer als auch im angrenzenden Wohnzimmer wohlige Wärme. Die beiden Wohnräume sind durch verglaste Doppeltüren elegant miteinander verbunden, sodass ein fließender Übergang zwischen den Räumen entsteht – perfekt für den Alltag oder zum Bewirten von Gästen. Eichenparkett im gesamten Haus unterstreicht das Gefühl von Harmonie.

Das Wohnzimmer ist nach drei Seiten ausgerichtet und profitiert von weiteren Türen, die sich zum Garten öffnen und den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Von hier führt eine Treppe zu einer exzellenten Gästesuite mit Stauraum unter der Dachschräge und einem eigenen Gäste-WC. Von dieser erhöhten Lage aus bietet das Zimmer einen atemberaubenden, weiten Blick über die offene Landschaft.

Vom Esszimmer führen weitere Glastüren in eine moderne und geräumige Küche, die nahtlos in eine gemütliche Leseecke mit Kaminofen und Einbauschränken übergeht. Die Küche ist außergewöhnlich hell und mit cremefarbenen Schränken, Granitarbeitsplatten, einer Spüle und einem Herd mit großem Kochfeld ausgestattet. Fußbodenheizung, drei Dachfenster und eine Tür zum Garten runden das Bild ab. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Waschküche sind bequem von der Küche aus zugänglich.

Über die Eichentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei komfortable Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer bietet einen herrlichen Ausblick in zwei Richtungen, eine wunderschöne Aussicht auf die Landschaft und ein großzügiges Duschbad en suite mit Sauna. Ein modernes Familienbad vervollständigt das Raumangebot im ersten Stock.

Die Gärten sind ein besonderes Highlight der 3 Gate House Cottages. Unmittelbar um das Haus erstreckt sich ein formaler Garten mit Terrasse und drei praktischen Gartenhäusern, der durch alteingewachsene Pflanzen wie Flieder und Magnolien verschönert wird. Dahinter liegt ein naturnaher Bereich, einst ein Obstgarten, mit einem malerischen Teich mit Entenhaus und umliegenden Weiden – ein ruhiger Ort zum Entspannen. Das Grundstück ist mit einer Vielzahl alter Bäume, darunter Apfel-, Eichen-, Weiden- und Magnolienbäume, geschmückt und bietet einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft.
Vor dem Haus bietet eine Kiesauffahrt Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Insgesamt handelt es sich um ein charmantes und charaktervolles Cottage in traumhafter ländlicher Lage, das sowohl eine wunderschöne Umgebung als auch modernen Komfort bietet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.