South Lodge Farm ist ein großes Anwesen für Reiter, das in idyllischer ländlicher Umgebung abseits einer Landstraße liegt, 2,1 km südwestlich des Dorfes Stelling Minnis mit Postamt/Geschäften, Grundschule, Gemeindehaus und historischer Kirche. Die Domstadt Canterbury mit zahlreichen Geschäften, Freizeiteinrichtungen und einem Hauptbahnhof mit Verbindungen nach London und an die Küste ist 17,2 km entfernt.

Das Anwesen besteht aus einem freistehenden, denkmalgeschützten Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert mit einer Fassade aus dem späten 18. oder frühen 19. Jahrhundert, das in einem hübschen, umzäunten Garten mit Terrassenbereich liegt, der durch ausgewachsene Glyzinien aufgewertet wird. Im Inneren gibt es im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Balken, zwei Ebenen, Eichenparkett und Holzofen, ein Frühstückszimmer mit Glastüren zur Terrasse, eine Einbauküche mit Leisure Cuisinemaster, integriertem Geschirrspüler und Mikrowelle, einen Seitenflur, der zu einem Hauswirtschaftsraum mit Platz für Haushaltsgeräte führt, ein Duschbad, ein separates WC und Schlafzimmer drei. Im ersten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eines mit zwei Fenstern und das andere mit begehbarem Kleiderschrank.

Auf der anderen Seite der Auffahrt gegenüber dem Bauernhaus befindet sich die hervorragende, denkmalgeschützte Scheune mit Reetdach, die umgebaut und 2024 fertiggestellt wurde. Sie verfügt über eine Mischung aus wiederverwerteter und neuer Eichenschreinerei sowie verglasten Hartholzfenstern und verfügt über Porzellanfliesenböden mit Fußbodenheizung in Zonen und individuellen Thermostatreglern im Erdgeschoss sowie Heizkörpern im Obergeschoss. Im Inneren befindet sich eine atemberaubende, 42 Fuß lange offene Küche/Ess-/Wohnzimmer, wobei sich der Küchenbereich an einem Ende befindet und über stilvolle Schränke und eine zentrale Kochinsel verfügt. Zu den Geräten gehören zwei Elektroöfen, eine Spülmaschine, zwei Weinkühler und eine Dunstabzugshaube. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für weitere Geräte und es gibt Zugang zu einem Heizraum mit Druckwassersystem. Das Erdgeschoss wird durch das elegante, moderne Badezimmer und eine verglaste Verbindung, die zu einem Arbeitszimmer führt, vervollständigt. Von hier aus gelangt man über eine platzsparende Treppe, die zu einem großen Raum über der darunter liegenden offenen Garage führt. Über eine Treppe aus wiederverwertetem Eichenholz gelangt man in die Galerie im ersten Stock, von der aus sich zwei attraktive, einander spiegelnde Schlafzimmer mit freiliegenden Balken, alten Eisenwaren und eigenen Duschräumen befinden.

Die Reitanlagen sind um eine Scheune im amerikanischen Stil angeordnet, in der sich acht Ställe, zwei Büros, ein Teezimmer, ein WC und zwei Sattelkammern befinden, von denen eine Treppe zu einem darüber liegenden Lagerraum führt. Neben der Scheune befindet sich eine Atcost-Scheune, die durch Viehtore in zwei Hälften geteilt wurde. Es gibt auch zwei Lagereinheiten und auf einer Seite befinden sich zwei weitere Ställe. Die Felder wurden aufgeteilt, um neunzehn Koppeln zu schaffen, darunter vier Auslaufkoppeln mit Unterständen, die alle über einen Wasseranschluss verfügen. Hinter den Scheunen befindet sich ein 60 x 20 m großer, beleuchteter Reitstall mit Gummireifenoberfläche. Es gibt ein weiteres Feld, das als Ackerland ausgewiesen ist, und dieses hervorragende Paket wird durch zwei Felder und ein Waldstück auf der Nordostseite der Gasse und einen Waldstreifen im Süden vervollständigt.

Die zu zahlende Stempelsteuer für diese Immobilie anzeigen