Shoreham House ist ein elegantes Landhaus, das überwiegend aus der Edwardianischen Zeit stammt und inmitten von über 19 Hektar wunderschön gepflegter Gärten und Parkanlagen liegt, sowie mit hervorragenden Reit- und Freizeitmöglichkeiten.

In herrlicher ländlicher Lage, umgeben von eigenem Land und mit weitem Blick über die sanfte Hügellandschaft von Sussex, befindet sich dieses Haus, das seit über vierzig Jahren im selben Besitz ist, vermutlich um 1910 von der Familie Guinness erbaut. Das wunderschön präsentierte Anwesen besticht durch viele erhaltene Stilelemente aus dieser Zeit und vereint Komfort und Eleganz in der vielseitig nutzbaren Wohnfläche von über 370 Quadratmetern auf zwei Etagen.

Die Empfangsräume umfassen einen eleganten, hellen und luftigen Doppelempfangs-/Salonraum von großzügigen Proportionen, ein formelles Esszimmer, einen schönen Wintergarten mit Südblick auf den Garten, Tennisplatz, Pool und Reitanlage, eine gemütliche Bibliothek/ein Fernsehzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer mit maßgefertigten Kiefernholzschränken. Die meisten Räume verfügen über attraktive offene Kamine und bilden zusammen eine ideale Raumfolge für gesellige Zusammenkünfte und Unterhaltung.

Die Wohnküche ist mit einer Reihe von Holzschränken und Granitarbeitsplatten ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein ölbefeuerter AGA-Herd sowie Platz für einen amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank und einen Geschirrspüler.

Der Hauswirtschaftsraum bietet weitere Schränke und Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Duschbad, mehrere praktische Abstellräume (z. B. für Wein oder Brennholz) und ein WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Im ersten Stock befinden sich vier ansprechende Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad und ein separates Badezimmer. Die Hauptsuite und die Gästesuite bieten eine herrliche Aussicht. Die Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit Kleiderstangen und Regalen, die Gästesuite über ein Ankleidezimmer. Beide Suiten sind mit eleganten Badezimmern mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.

Grundstück und Nebengebäude
Shoreham House ist über ein elektrisches Tor erreichbar, das sich zu einer von Feldern gesäumten Kiesauffahrt öffnet und zu einem großzügigen Park- und Wendebereich vor dem Haus sowie zur Garage an einer Seite führt.

Die Gärten und das Gelände sind ein Genuss, durchsetzt mit einer Vielfalt an ausgewachsenen Sträuchern, saisonalen Pflanzen und uralten Bäumen, und grenzen an umzäunte Felder, die dem Anwesen eine reizvolle Kulisse verleihen.

Zu den Freizeiteinrichtungen gehören ein beheizter Außenpool, der durch eine dichte Lorbeerhecke gut abgeschirmt ist, und ein Allwetter-Tennisplatz.

Reitanlagen
Besonders hervorzuheben sind die exzellenten Reitanlagen, darunter eine geräumige Scheune im Atcost-/American-Stil mit 14 Boxen von Loddon Equestrian Ltd, Sattel- und Futterkammern sowie einem Waschplatz. Es gibt eine großzügige befestigte Fläche mit Platz für einen Anhänger, und angrenzend an den Hof befindet sich eine 18 x 6 Meter große Reitbahn mit Allwetterboden. Zu den weiteren Nebengebäuden gehören eine separate Atcost-Scheune und ein Stall auf einer der Weiden.
Die Felder werden alle als Weideflächen genutzt, sind an das Wassernetz angeschlossen und mit Hecken oder Zäunen umgeben.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.