Wittersham, Tenterden, Kent, TN30 7HN | Eigentum zum Kaufen | Savills
4.416 sq ft
Kaufpreis £2,850,000(3.374.357 €)

WittershamTenterden, Kent, TN30 7HN


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Wunderschönes, denkmalgeschütztes Landhaus mit hervorragenden Proportionen und hervorragender Aussicht auf die ländliche Umgebung
    • Fabelhaft angelegte Gärten
    • Kunstrasen-Tennisplatz
    • Beheiztes Freibad
    • Obstgarten und Teiche
    • Nebenunterkunft
    • Diverse Nebengebäude, Ställe und Mäherlager
    • Gesuchte ländliche Lage
    • Insgesamt etwa 8,7 Hektar

    Ein elegantes, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Nebenunterkünften und hervorragenden Freizeiteinrichtungen in einer schönen ländlichen Umgebung.

    Über diese Immobilie

    • Acton Manor ist ein elegantes, überwiegend aus dem 18. Jahrhundert stammendes, denkmalgeschütztes Landhaus mit flexiblen Nebenunterkünften, hervorragenden Freizeiteinrichtungen, Ställen und weitreichender Aussicht auf die ländliche Umgebung.

      Das Haupthaus verfügt über schön proportionierte Räume und hat im Laufe der Jahre eine Fülle typischer Merkmale dieser Epoche bewahrt, darunter freiliegende Eichenbalken und -balken, hohe Decken, die lichtdurchflutete Räume ermöglichen, große Schiebefenster, einige davon mit funktionierenden Fensterläden.

      Von der Empfangshalle aus gibt es mehrere Empfangsräume; ein großzügiger und wunderschöner Salon mit zwei Seitenfenstern, einer Kaminecke, Blick auf den Garten und direktem Zugang zu einer Südterrasse, ein hervorragendes formelles Esszimmer, der ideale Raum für formelle Unterhaltung, mit Blick nach Osten und einer beeindruckenden Kaminecke und, a Arbeitszimmer mit Kamin.

      Der Küchen-/Frühstücksraum mit polierten Fliesenböden und Fußbodenheizung verfügt über umfangreiche bemalte Holzschränke und einen großzügigen Vorratsschrank mit Regalen. Zu den Geräten gehören ein Everhot-Herd, ein integrierter Geschirrspüler, ein Kühlschrank und ein Elektroherd. Die Küche wurde geschickt konfiguriert und ist teilweise zum angrenzenden Familienzimmer hin offen, das über eine zentrale Himmelslaterne und Doppeltüren verfügt, die zum Gartenzimmer mit drei Seiten führen, das einen herrlichen Blick über das Land und darüber hinaus bietet. Neben der Küche gibt es einen Schuhraum mit Fliesenboden und einen Weinladen.

      Eine breite, geschwungene Treppe führt von der Empfangshalle zu den Obergeschossen auf zwei Ebenen. Im vorderen Teil des Hauses befinden sich zwei schön proportionierte Schlafzimmer mit Ostausrichtung, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC. Vier attraktive weitere Schlafzimmer werden von zwei Badezimmern und einem Duschbad bedient. Auf dem Treppenabsatz im zweiten Stock gibt es Zugang zu reichlich Stauraum im Dachgeschoss.

      Die Anfahrt zum Acton Manor erfolgt über eine weitläufige Kutschenauffahrt, die zu einem großzügigen Kiesparkplatz vor dem Haus führt. Ein elektrisches Tor ermöglicht den Zugang zu einer sekundären Auffahrt, die zu den Ställen, einer Dreifachgarage und weiteren Parkplätzen nördlich des Hauses führt.

      Besonders hervorzuheben sind die wunderschön angelegten Gärten, die eine wunderbare Kulisse bieten und aus großen gepflasterten, nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen bestehen, die sich ideal zum Essen im Freien eignen, gepflegten Rasenflächen, Teichen, tiefen Staudenrabatten, Lavendelbeeten, Rosenbeeten und einer Fülle von altem Baumbestand , saisonale Sträucher und ein Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen. Zu den gut abgeschirmten Freizeiteinrichtungen gehören ein Kunstrasen-Tennisplatz und ein beheiztes Schwimmbad mit elektrischer Abdeckung. Zu den Nebengebäuden gehören ein Blumenschuppen und ein offenes Holzlager, ein Poolhaus und ein Technikraum, ein Dreifachgaragenblock und ein Gewächshaus.

      Die Nebenunterkunft befindet sich oberhalb der Garage und ist über eine Außentreppe aus Holz erreichbar. Es besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer, einer Einbauküche und einem Duschbad.

      Es gibt einen umzäunten, befestigten Hof mit Stallblock, bestehend aus drei Ställen, einem Unterstand, einer Sattelkammer und einem Mäher-/Traktorlager. Es besteht ein direkter Zugang zu den Feldern, die die Gärten im Süden und Westen umgeben, von denen eines über eine direkte Straßenanbindung verfügt.

      Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an