Friars Barn ist ein beeindruckendes, freistehendes, umgebautes Scheunengebäude in idyllischer, halbländlicher Lage inmitten einer kleinen Siedlung umgebauter Wirtschaftsgebäude. Äußerlich bewahrt das Anwesen den funktionalen Charakter und das Erscheinungsbild einer ehemaligen landwirtschaftlichen Scheune, während es innen helle, luftige und geschmackvoll eingerichtete Räume auf zwei Etagen bietet.

Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung mit individueller Thermostatsteuerung im Erdgeschoss, LED-Einbaustrahler und ferngesteuerte Velux-Fenster mit automatischen Regensensoren. Darüber hinaus profitiert das Objekt von der verbleibenden Laufzeit der 10-jährigen AHCI-Garantie.

Vom doppelgeschossigen Empfangsbereich führen Türen direkt ins Herzstück dieses beeindruckenden Hauses: ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich mit großzügigen Proportionen und einer schönen hohen Decke. An einem Ende befinden sich der Wohn- und Essbereich, ideal für formelle und informelle Zusammenkünfte, mit einem Kaminofen und zwei Falttüren zur Terrasse. Die Küche ist mit einer umfangreichen Schrankausstattung und einer Kochinsel ausgestattet. Zu den integrierten Geräten gehören ein Rangemaster-Backofen mit Induktionskochfeld, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler und ein freistehender Kühl-/Gefrierschrank. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschtrockner und weitere lackierte Schränke.

Zwei weitere Empfangsräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad. Sie sind derzeit als Wohnzimmer mit maßgefertigten Einbaubücherschränken und als Arbeitszimmer/Heimbüro/viertes Schlafzimmer eingerichtet. Ein separates WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Drei Schlafzimmer im ersten Stock teilen sich zwei Duschbäder en suite und ein Familienbad, alle ausgestattet mit moderner, weißer Sanitärausstattung, Chromarmaturen und Fußbodenheizung. Vom zweiten Schlafzimmer aus gelangt man auf den ausgebauten Dachboden.

Der Garten, der sich hauptsächlich hinter dem Haus befindet, ist mit Rasen angelegt und von einem viehsicheren Zaun und einer Hecke umgeben. Dahinter erstreckt sich eine Wildblumenwiese und ein kleiner Obstgarten mit Kirsch- und Birkenbäumen. Es gibt ausreichend Parkplätze für mehrere Autos, eine freistehende Doppelgarage und Ladestationen für Elektroautos.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.