Alia ist ein außergewöhnliches, modernes Haus im exklusiven Viertel Lilliput in Poole. Es vereint markante Architektur mit elegantem Interieur und einem beeindruckenden Blick über den Hafen von Poole. Die von KLF Developments nach höchsten Standards errichtete, neu fertiggestellte Residenz bietet 312 Quadratmeter durchdacht gestaltete Wohnfläche, ergänzt durch nach Süden ausgerichtete Balkone, einen angelegten Garten und einen sicheren, umzäunten Parkplatz.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Gästezimmer mit eigenem Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum, eine integrierte Garage und einen flexiblen Freizeitbereich, der sich ideal als Kino, Spielzimmer oder privater Wellnessbereich eignet.

Das erste Obergeschoss bildet den Hauptwohn- und Unterhaltungsbereich mit einer maßgefertigten Leicht-Küche mit Inalco MDi-Oberflächen, einer Kochinsel mit Frühstücksbar und einer umfassenden Auswahl an hochwertigen Siemens-Geräten. Eine versteckte Tür führt in eine gut ausgestattete Speisekammer mit zusätzlichem Stauraum und einem Weinkühlschrank. Bodentiefe Schiebetüren verbinden den Wohnbereich mit einem geräumigen, nach Süden ausgerichteten Balkon und schaffen so einen einladenden Ort zum Essen und Entspannen. Ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer sowie ein separates Duschbad vervollständigen diese Etage.

Das Obergeschoss beherbergt die Hauptsuite mit maßgefertigten Novamobili-Einbauschränken, einer freistehenden Badewanne aus Lusso-Stein, einer begehbaren Dusche und einem privaten Balkon mit Hafenblick. Ein weiteres Doppelschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und einen Ankleidebereich.

Die Badezimmer bestechen durch elegantes Abitalia-Design mit Armaturen von Gessi, Waschtischen von Novello und italienischen Florim-Fliesen. Fußbodenheizung in den Hauptbädern, beheizte Handtuchhalter, beleuchtete Spiegel und sorgfältig integrierte LED-Beleuchtung werten die Innenräume insgesamt auf.

Im Außenbereich bietet der angelegte Garten einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und für gesellige Stunden, während die Einfahrt mit Tor und die integrierte Garage sichere Parkmöglichkeiten bieten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Porzellanfliesen, eine Aluminiumverkleidung in Holzoptik (Knotwood), eine Ajax-Alarmanlage, CAT6-Verkabelung und maßgefertigte Treppen mit integrierter Beleuchtung.

Durch die Kombination aus erstklassiger Handwerkskunst, vielseitigen Wohnmöglichkeiten und einer begehrten Küstenlage bietet Alia eine hervorragende Gelegenheit, modernes Wohnen in der Nähe des berühmten Poole Harbour zu genießen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.