Whitlands ist ein charakteristisches Küstenhaus, das im Laufe der Jahre liebevoll erweitert wurde, um ein täuschend geräumiges Anwesen zu schaffen, das das Potenzial hat, in zwei Teile geteilt zu werden, wie es in der jüngsten Vergangenheit der Fall war. Es befindet sich auf einem großen Grundstück mit einem weitläufigen Garten mit Rasen (der sich insgesamt auf etwa 0,89 Acres erstreckt (stms: Gegenstand einer gemessenen Vermessung) und einen Blick über die Felder bis zum Meer bietet.

Unterkunft im Erdgeschoss
Eine einladende Eingangshalle führt in den gemütlichen Küchen-Frühstücksraum mit charaktervollem Fliesenboden, Einbauschränken, Gasherd mit Herdplatten. Ein ölbefeuerter Rayburn-Herd in einer Kaminecke mit Brotbackofen bietet einen warmen Brennpunkt. Eine innere Halle auf der rechten Seite hat einen nützlichen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Geräte und ein Belfast-Waschbecken und einen separaten Duschraum. Angrenzend befindet sich ein großer Empfangsraum an der Vorderseite des Grundstücks mit gewölbter Decke und freiliegenden A-Rahmen. Die jetzigen Eigentümer planten, hier eine neue Küche mit Esszimmer einzurichten, um den Meerblick optimal zu nutzen, und ließen Entwürfe mit Howdens Kitchens in Cardigan erstellen. Das Zimmer ist jedoch eine leere Leinwand und könnte in ein Empfangszimmer/Esszimmer, eine mögliche Bibliothek/einen Studienbereich, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad usw. zurückverwandelt werden.

Eine zweite Tür in der Ecke des Küchen-Esszimmers führt zu einem weiteren inneren Flur zur Unterkunft auf der Rückseite des Grundstücks. Die Rückseite des Grundstücks wurde in der Vergangenheit als abgeschlossener Bereich genutzt. Das erste Zimmer ist ein helles Schlafzimmer mit gewölbter Decke, freiliegendem A-Rahmen und französischen Türen, die zum seitlichen Garten führen. Wenn Sie weiter den Flur entlang gehen, finden Sie auf der rechten Seite ein nützliches Arbeitszimmer/Büro/zusätzliches Schlafzimmer. Dieser Raum hatte früher einen zweiten Küchenbereich. Angrenzend befindet sich ein attraktives gefliestes Badezimmer mit freistehender Badewanne. Stufen führen hinunter zu einem großen Wohnzimmer mit Balkendecke, reich verziertem offenem Kamin, französischer Tür zum Hauptgarten und Blick auf das Meer.

Erste Stock
Das Anwesen verfügt über zwei separate Bereiche im Erdgeschoss. Vom Küchen-Essbereich führt eine Treppe zu einem Schlafzimmer im Dachboden und einem kleineren Lagerraum im Dachboden. Dieses kleinere Zimmer kann möglicherweise in ein eigenes Bad umgewandelt werden. Der andere Bereich im zweiten Stock ist über eine Treppe in der Nähe des Wohnzimmers zugänglich. Dies führt zum Hauptschlafzimmer mit Meerblick.

Extern
Das Anwesen wird über einen hübschen Eingang mit Steinmauern mit Holztoren und einer geschotterten Auffahrt erreicht. Ein geschützter Terrassenbereich liegt an der Vorderseite und bietet einen großartigen Ort für Mahlzeiten im Freien, während Sie die Aussicht genießen. Das große Gelände umfasst weitläufige Gartenflächen mit Rasen, alte und junge Bäume, Sträucher, Büsche, Blumenrabatten und Sitzbereiche. Ausgezeichneter potenzieller Obstgarten. Es gibt ein hervorragendes Sommerhaus mit Licht, Strom und einem überdachten Bereich, der auch ein perfektes Studio oder Büro im Freien sein könnte (Meerblick kann ablenken!). Es gibt eine Reihe anderer Gartenschuppen, darunter einen nützlichen kleinen Steinschuppen mit Strom. Es gibt ausreichend Platz zum Parken und Abstellen von Booten und Anhängern usw. Es gibt auch einen nützlichen zweiten Zugang am Ende des Gartens.

Allgemeine Bemerkungen und Bestimmungen

Ausstattung & Inhalt
Sofern in diesen Angaben nicht ausdrücklich beschrieben, sind alle Einrichtungsgegenstände und Inhalte vom Verkauf ausgeschlossen, obwohl einige möglicherweise durch separate Verhandlungen erhältlich sind. Weitere Informationen sind bei den Vertretern des Verkäufers erhältlich.

Wayleaves, Dienstbarkeiten und Wegerechte
Die Liegenschaft wird vorbehaltlich und zum Nutzen aller Rechte verkauft, einschließlich Wegerechten, ob öffentlich oder privat, Licht, Stützen, Entwässerung, Wasser- und Stromversorgung und aller anderen Rechte und Pflichten, Dienstbarkeiten und vorgeschlagenen Wege für Masten, Pylonen , Stützen, Kabel, Abflüsse und Wasser-, Gas- und andere Rohre, unabhängig davon, ob in den Verkaufsbedingungen Bezug genommen wird oder nicht. Bitte erkundigen Sie sich beim Highways Department des örtlichen County Council nach der genauen Lage der öffentlichen Fußwege/Reitwege.

Pläne, Bereiche und Zeitpläne
Alle verfügbaren Pläne, Bereiche und Zeitpläne dienen nur zu Identifikations- und Referenzzwecken. Es wird davon ausgegangen, dass sich der/die Käufer von der Beschreibung der Immobilie überzeugt haben. Irrtümer oder falsche Angaben machen einen Verkauf nicht ungültig und berechtigen keine Partei zu einer diesbezüglichen Entschädigung.

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Ausschließlich nach Vereinbarung mit Savills.

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