Corston Farm ist einer der wichtigsten hochwertigen Bauernhöfe, die in den letzten Jahren in Wales auf den Markt gekommen sind. Es handelt sich um einen beeindruckenden Acker- und Milchviehbetrieb mit einer Fläche von etwa 567 Acres, modernen Melkanlagen und Stallungen für etwa 300 Kühe. Er wird von den derzeitigen Eigentümern als erfolgreicher und engagierter Milchviehbetrieb geführt und hat ein Programm von Verbesserungen und Sanierungen durchlaufen, darunter Arbeiten am Melkstand und den Wohnunterkünften, die ideal für Eigentümer und/oder Personal sind. Zusätzlich zu den vier Wohnhäusern gibt es ein verfallenes Bauernhaus in der Nähe der westlichen Grenze, das (vorbehaltlich der Planung) wieder instand gesetzt werden kann. Der Hof bietet auch Potenzial für die Produktion erneuerbarer Energien, z. B. Solarenergie, vorbehaltlich der Planung (stp) und Netzanschluss usw.

• Beeindruckende Farm in Pembrokeshire
• Ausdehnung auf ca. 567 Acres
• Früh wachsendes produktives Grünland und Ackerland
• Renovierte Unterkünfte
• Zwei Häuser mit drei Schlafzimmern
• Zwei Lodges mit drei Schlafzimmern
• 20:40 Fischgräten-Melkstand
• Überdachter Sammelplatz
• Liegeboxenhaltung für ca. 300 Kühe
• Unterirdisches Schlammsystem
• Große Schlammgrube aus Beton
• Fünf Silage-/Futterklemmen, zwei 26-Tonnen-Kuchensilos
• Umfangreiche, moderne Nebengebäude für allgemeine Zwecke
• Traditionelle Scheunen mit Umbaupotential (stp)
• Zum Verkauf als Ganzes oder in vier Losen

Gesamte Farm mit ca. 567 Acres: Richtpreis 5,5 Mio. £

Los 1: Bauernhof mit ca. 327 Acres: Richtpreis 3,5 Mio. £

Los 2: Etwa 77 Acres: Richtpreis £693.000

Los 3: Etwa 80 Acres: Richtpreis £720.000

Los 4: Etwa 82 Acres: Richtpreis £738.000

Die Lose 2 – 4 werden nicht vor Los 1 verkauft.


Los 1
Corston Farm, bestehend aus vier Wohnhäusern, Wirtschaftsgebäuden und etwa 327 Acres, darunter:

Das Corston Hotel liegt 1,6 km vom Corston Golf Club entfernt und bietet Unterkünfte mit kostenfreiem WLAN und kostenfreie Privatparkplätze.
Dieses Haus liegt am nächsten an den Eingangspfeilern und ist ein einstöckiges Gebäude. Es besteht aus einer Einbauküche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer hinteren Veranda. Im Außenbereich gibt es eine Garage und einen privaten Garten mit Rasen.

Dieses Ferienhaus liegt in ländlicher Umgebung und ist nur 1,6 km von der Unterkunft entfernt.
Angrenzend befindet sich ein zweites Haus. Dieses einstöckige Gebäude besteht aus einer Einbauküche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer hinteren Veranda. Im Außenbereich gibt es einen privaten Garten mit Rasen, eine Garage und einen Werkzeugschuppen.

Nummern 1 und 2 Corston Cottages
Am Rande des Hofes befinden sich zwei Doppelhaushälften, die als Personalunterkünfte genutzt wurden. Die Häuser blicken auf einen kleinen Innenhof. Auf der Rückseite befindet sich ein großer offener Garten mit Rasen, der leicht geteilt werden könnte, sodass jedes Haus seinen eigenen privaten Gartenbereich hätte. Diese Häuser könnten zu Vermietungszwecken genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, beide Grundstücke zu kombinieren und ein großes Haupthaus zu schaffen, falls dies erforderlich wäre (stp).

Nr. 1 Corston Cottage
Erdgeschoss
Auf dieser Etage befinden sich eine Küche/ein Frühstücksraum mit Glastüren zum hinteren Garten, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Hauswirtschaftsraum.

Erste Stock
Von der Seite des Wohnzimmers führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Nr. 2 Corston Cottage
Erdgeschoss
Auf dieser Etage befinden sich eine große Wohnküche mit Schiebetüren zum hinteren Garten und ein separates Wohnzimmer.

Erste Stock
Von der zentralen Halle führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Corston Farm Gebäudekomplex
Der Hof verfügt über eine große Anzahl moderner Nebengebäude mit Portalrahmen sowie eine Reihe traditioneller älterer Steinscheunen mit Entwicklungspotenzial (stp), die alle um einen gut gestalteten Hofkomplex angeordnet sind. Die Melk- und Herdenunterkünfte sind in drei nebeneinanderliegenden modernen Gebäuden mit offener Spannweite untergebracht. Eines davon enthält den 20:40-Fischgräten-Melkstand, den Milch- und Großtankraum mit einem 16.000-Liter-Dari-Kool-Tank, einen Technikraum, ein Büro, einen Personalraum und einen überdachten Kuhsammelplatz mit Kuhrenn-/Handhabungssystem.

Die angrenzenden hellen und luftigen Freiflächengebäude und weitere Nebengebäude auf der anderen Seite des Hofes beherbergen Kabinen für ca.
300 Kühe mit zentralen Futtergängen. Ein unterirdisches Güllesystem verbindet die Hauptboxenställe mit einer speziellen Güllegrube aus Beton. Weitere moderne Nebengebäude bieten Stallungen für Laufvieh sowie Futter- und Maschinenlager. Am westlichen Rand des Hofes befinden sich fünf Silage-/Futterklemmen. Die Gebäude sind im Verzeichnis der Farmen aufgeführt.
Gebäude und deren Lage sind im entsprechenden Blockplan dargestellt.

Corston Ackerland
In Grundstück 1 erstreckt sich die Farm auf etwa 327 Acres in einem Ringzaun, wobei das Ackerland mit Gras oder Ackerland bedeckt ist und einige kleine Waldflächen hat. Das früh wachsende, produktive Land ist eben bis sanft abfallend und umfasst große Felder sowohl zum Weiden als auch zum Ackerbau. Das Land ist bequem über die zentrale Auffahrt und ein gutes Netz interner Feldwege für Vieh und Maschinen zugänglich. Am westlichen Ende und abseits des Hauptgehöfts liegt Bridge Farm, das aus einer Reihe nicht mehr genutzter landwirtschaftlicher Gebäude besteht, darunter ein verfallenes Haus, und über einen Feldweg verfügt, der direkt auf die Autobahn im Norden führt. Vorbehaltlich der Planung besteht die Möglichkeit einer Wiederherstellung oder Neuentwicklung.

Los 2
Ein Stück Land östlich des Gehöfts, das die Zufahrt im Norden flankiert und an eine öffentliche Straße grenzt (grüne Grenze im Verkaufsplan). Insgesamt sind es etwa 77 Acres, die mit Gras oder Ackerland bedeckt sind.

Los 3
Ein separates Grundstück südöstlich des Gehöfts gegenüber der Gemeindestraße mit Straßenfront. Insgesamt etwa 80 Acres und wieder Gras- oder Ackerland.

Los 4
Ein separates Grundstück westlich der Farm mit Straßenfront im Pembrokeshire Coast National Park. Insgesamt etwa 82 Acres und wieder Gras- oder Ackerland.