Talybont-on-Usk, Brecon, Powys, LD3 7YS | Eigentum zum Kaufen | Savills
8.843 sq ft
Kaufpreis £1,200,000(1.443.104 €)

Talybont-on-UskBrecon, Powys, LD3 7YS


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Attraktives Landhaus in herrlicher ländlicher Umgebung
    • Wird derzeit als beliebtes Retreat-Zentrum betrieben
    • Potenzial zur Erkundung anderer kommerzieller Nutzungen
    • Umfangreiche Unterkunftsfläche: 8.843 Quadratmeter
    • Sieben Empfangsräume und ein großer Wintergarten/Wintergarten
    • Zweiundzwanzig Schlafzimmer plus Abstellraum. Zehn mit eigenem Bad.
    • Großküche und Nebenküche
    • Möglichkeit zur Unterteilung des Wohnraums
    • Gartenstudio/Musikzimmer. Hübsche Gärten.

    Attraktives und großes Landhaus mit spannenden Geschäftsmöglichkeiten.

    Über diese Immobilie

    • Das Anwesen wird derzeit als Retreat-Zentrum genutzt. In der Vergangenheit wurde es als Hotel und Konferenzzentrum genutzt. Das Haus steht auf einem großzügig angelegten Grundstück und Garten mit Bäumen, Sträuchern und zahlreichen Nebengebäuden. Die Rückseite des Anwesens ist sehr privat und blickt über den Garten und die Felder auf den Caerfanell-Fluss (der bei Talybont in den Usk mündet) und dann hinauf zu einem von Bäumen gesäumten Hügel. Vor, seitlich und hinter dem Gebäude stehen Parkplätze für mindestens 25 Autos zur Verfügung.

      Aberclydach wird zentral mit einem Biomassekessel beheizt und verfügt über eine kommerzielle EPC-Bewertung von A. Das ursprüngliche viktorianische Steingebäude wurde Ende der 1990er Jahre durch einen sehr sympathisch gestalteten Anbau erweitert, um den Mitarbeitern des Retreat-Zentrums weitere Unterkünfte zu bieten. Obwohl Aberclydach im Wesentlichen ein großes Haus ist, das im ersten Stock intern miteinander verbunden ist, wird es derzeit für zwei unterschiedliche und getrennte Zwecke genutzt: als Rückzugszentrum im „Haupthaus“ und für die Wohngemeinschaft, die diese Aktivitäten im „Gemeinschaftshaus“ unterstützt '. Abgesehen von Hinweisen zur Gesamtzahl der Schlafzimmer/Bäder werden in diesen Informationen nacheinander diese beiden Bereiche detailliert beschrieben.

      Unterkunft
      Schlafzimmerübersicht
      Insgesamt verfügt das Haus über 22 Schlafzimmer auf drei Etagen. Dies könnten 23 sein, wenn man einen Abstellraum im zweiten Stock einbezieht. Die Schlafzimmer sind wie folgt aufgeteilt:
      Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer (barrierefrei).
      Erster Stock – 14 Schlafzimmer, 10 mit eigenem Bad: Sieben im Haupthaus und drei im Gemeinschaftshaus.
      Zweiter Stock – Sechs Schlafzimmer: Vier Schlafzimmer im Haupthaus und zwei im Gemeinschaftshaus.

      Die 10 Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügen über die folgenden Einrichtungen: eines verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche, zwei haben Badewannen (mit Dusche über dem Kopf) und die übrigen verfügen über ebenerdige Duschen sowie ein WC und ein Waschbecken. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer, ein begehbares Duschbad im ersten Stock (beide mit WCs und Waschbecken) auf der Seite des Gemeinschaftshauses im ersten Stock und zwei Badezimmer im Erdgeschoss (von denen eines barrierefrei ist). als zwei WCs, eines in der Nähe des Barbereichs im Haupthaus, das andere auf der Seite des Gemeinschaftshauses im ersten Stock.

      HAUPTHAUS
      Eingang
      Die Haupttür zum Aberclydach House führt zu einem Flur mit Platz zum Aufhängen von Kleidern, einem Schuh- und Stiefelregal, der Tür zum Keller und einer Brandschutztür zum mit Teppich ausgelegten Hauptkorridor im Erdgeschoss.

      Bibliothek
      Die mit Teppich ausgelegte Bibliothek befindet sich durch eine Tür rechts vom Flur mit hoher Decke. Es gibt Bücherregale aus Holz, ein großes Schiebefenster mit Fenstersitz und doppelte Innentüren im französischen Fensterstil mit Fensterläden bis hin zu einem großen und hellen Wohnzimmer/Wintergarten.

      Wohnzimmer/Wintergarten
      Dieses geräumige und helle Zimmer mit Blick auf die Vorgärten ist an fast drei Seiten halb verglast und verfügt über zwei Velux-Fenster. Über die internen Türen im französischen Fensterstil ist die Bibliothek mit der Bibliothek verbunden. Es verfügt über einen Holzboden. Der Zugang erfolgt auch über den Hauptflur im Erdgeschoss.

      Empfangshalle
      Dieser Flurbereich mit Holzboden wird derzeit als Buchladen genutzt und verfügt über Regale, großzügigen Stauraum und eine tiefe Fensterbank. Es verfügt über eine halbverglaste Außentür, die in den nach Süden ausgerichteten, mit Rasen und umzäunten Garten sowie einen Sitzbereich im Freien führt.

      Wohnzimmer und Barbereich
      Eine halbverglaste, helle L-förmige Sitzecke mit Holzboden und vier Velux-Fenstern mit Blick auf den vorderen und hinteren Garten. Es verfügt über eine Doppeltür zum hinteren Gartenbereich mit Terrasse. Am anderen Ende befindet sich eine Bar (die derzeit als Lagerraum genutzt wird) mit einer Tür zu einem großen Lagerraum (mit Zählern).

      WC im Erdgeschoss
      Links hinter der Bar befindet sich eine Tür zu einem kleinen Lobbybereich und eine zweite Tür zu einem WC mit Waschbecken. Dieses WC im Erdgeschoss verfügt über ein Milchglasfenster für Privatsphäre.

      Konferenzraum/Besprechungsraum
      Im Herzen des Haupthauses befindet sich ein Raum mit Holzboden, der früher als Konferenzraum genutzt wurde und derzeit als Schreinraum für Meditationsübungen genutzt wird. Dieser Raum verfügt über drei vollständig verglaste Innendoppeltüren, zwei davon mit durchgehenden Fensterläden. Es gibt auch ein Schiebefenster mit originalen Fensterläden. Eine weitere Tür führt zum Flur im Erdgeschoss.

      Keller
      Der Keller ist über die Eingangshalle des Haupthauses zugänglich. Die Kellertür führt zu einer Treppe zum Keller/Trockenraum, Waschraum mit Spüle und Stauraum sowie einem Warmwasserspeicher.

      Esszimmer im Haupthaus
      Dieses einfach gestaltete, nach Westen ausgerichtete Esszimmer mit Holzboden und hoher Decke befindet sich neben der Küche des Haupthauses im Erdgeschoss. Es verfügt über eine Witwe in der Bucht und bietet Aussicht auf den Garten, die Felder und die Hügel. In der aktuellen Konfiguration bietet es Platz für 30 Personen.

      Küche im Haupthaus
      Die Küche des Haupthauses ist durch eine Zwei-Wege-Schwenktür zugänglich und bietet Platz und Einrichtungen für die Großverpflegung. Die Küche verfügt über einen großen (kalorischen) Gasofen mit sechs Kochfeldern, einen Cater Brew-Heißwasserbereiter und einen gewerblichen Geschirrspüler. Es verfügt über ein großes begehbares Kühlhaus mit Regalen und ein weiteres begehbares Lager. Es verfügt über zwei Waschbecken und ein Handwaschbecken. Es ist hell mit drei Fenstern und einer halb verglasten Außentür. Im Erdgeschoss zwischen dem Haupthaus und dem Gemeinschaftshaus gelegen und von außen zugänglich sind:

      Büro
      Hinter der Küche des Haupthauses befindet sich in westlicher Richtung ein Büro, das über eine abschließbare Außentür und eine schlüsselcodierte Innentür zugänglich ist. Es gibt einen Lobbybereich mit Stauraum und Schubladen sowie ausreichend Platz für zwei Personen zum Arbeiten mit der notwendigen Büroausstattung, Regalen, Aktenschränken usw. Durch das Büro gelangt man in einen Trockenraum mit Warmwasserspeicher und Zählern.

      Barrierefreie Schlafzimmer im Erdgeschoss
      Die nächste Außentür führt in einen mit Teppich ausgelegten Flur und dann durch Türen zu zwei barrierefreien Schlafzimmern und einem barrierefreien Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC usw.

      Erster Stock des Haupthauses
      Eine Treppe mit Fenster und Blick auf den Garten führt zum geräumigen Treppenabsatz im ersten Stock mit Zugang zu zwei Schlafzimmern, einer Tür und weiteren fünf Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad. Dieser Treppenabsatz verfügt über eine Tür und einen Abstieg zum Gemeinschaftshaus.

      Haupthaus 2. Etage
      Treppe zu vier weiteren Schlafzimmern.

      Weitere Details unten. Lokale Informationen: