Blaencwm ist ein attraktiver kleiner Bauernhof mit etwa 62 Acres (Stms – vorbehaltlich Vermessung) und einem charakteristischen Bauernhaus, das liebevoll renoviert und erweitert wurde, um großzügige und flexible Wohnräume zu bieten. Ein Teil des Hauses könnte als eigenständiger Anbau für eine Großfamilie oder Gäste genutzt werden. Die Ställe und die umfangreichen Nebengebäude bieten hervorragenden Platz für die Haltung von Tieren, seien es Nutztiere oder Pferde/Ponys, sowie für die Lagerung von Futter, Maschinen und Werkstattzwecken. Die Gebäude könnten je nach Planung als Hochzeitsscheune oder als Basis für ein Internetgeschäft genutzt werden.

Unterkunft auf dem Bauernhof
Das attraktive Bauernhaus bietet flexible Wohnmöglichkeiten und kann als Einzelwohnung oder durch die Nutzung des Anbaus auch als Doppelwohnung genutzt werden und verfügt über das Potenzial für einen weiteren Ausbau (stp).

Erdgeschoss
Eine einladende Eingangsveranda führt in eine Empfangshalle mit einer Tür zu einem Schlafzimmer im Erdgeschoss. Eine weitere Tür führt in das große Wohnzimmer mit Fliesenboden, Balkendecke und einem Holzofen, der einen warmen Mittelpunkt bildet. Eine Tür führt zur Rückseite des Hauses und zum großen Wohn-/Esszimmer, ebenfalls mit Balkendecke. Die Küche verfügt über Einbauschränke, Arbeitsplatten und Platz für Geräte. Neben dem Essbereich befindet sich ein Badezimmer im Erdgeschoss, während neben der Küche ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Tür nach draußen liegt.

Erste Etage
Vom Essbereich führt eine Treppe hinauf zum Wohnraum im ersten Stock, der zwei Schlafzimmer mit Aussicht auf den Vorgarten umfasst, eines davon mit eigenem Duschbad.

Unterkunft im Nebengebäude
Zwischen 2019 und 2021 wurde ein moderner Anbau hinzugefügt, der entweder zusätzlichen Wohnraum für das Haupthaus bietet oder als eigenständiger Anbau für Familie oder Gäste genutzt werden kann. Der Anbau ist über die Schiebetüren des Wintergartens oder über abschließbare Innentüren von der Bauernküche, dem Esszimmer oder dem Wohnzimmer aus zugänglich. Hinter dem Wintergarten befindet sich ein Büro-/Arbeitsbereich mit einem markanten 8-kW-Holzofen von Dik Geurts Bora Corner, einer kleinen Garderobe mit WC und einer Tür zum hinteren Garten. Angrenzend befindet sich die separate Einbauküche mit Frühstücksraum. Der Anbau wird durch ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschraum und doppelten Glastüren vervollständigt, die auf eine Terrasse/den Vorgarten führen.

Äußerlich
Ein großer Garten, der im Osten durch die Ställe und im Westen durch einen Wall geschützt ist, und im Norden durch eine Buchenhecke, die mit sehr guter Erde sicher eingezäunt ist. Der größere Teil ist mit Rasen bedeckt, auf dem prächtige, ausgewachsene Hortensien und Glyzinien, Aubretien, Zwergmispeln, Berberitzen und Pieris wachsen. Der Eigentümer hat in den letzten vier Jahren im Garten eine Vielzahl von Pflanzen gepflanzt, darunter über zehn junge Rhododendren und 25 Rosen, Clematis, Azaleen, Lupinen, Lavertien, Nieswurz, Echocordia, Geißblatt, Lavendel und Duftwicken. Gaillardien gedeihen prächtig. Es gibt ein kleines Kräuterbeet mit Lorbeer, Rosmarin, Petersilie, Schnittlauch, Minze, Oregano, Salbei und Thymian. Es gibt vier erhöhte, von Steinmauern umgebene Blumenbeete und zwei Außenhähne, die bequem zum Gießen platziert sind.

Natürliche Flora und Fauna
Bussarde und/oder Milane kreisen mehrmals pro Woche, der eine oder andere Sperber taucht auf, im Frühling ruft der Kuckuck. Spechte, Meisen, Finken, Rotkehlchen und Bachstelzen ernähren sich von den Vogelhäuschen. Auch der eine oder andere Hase und Fuchs ist zu sehen. Die unberührte Landschaft bietet eine Fülle von natürlich wachsenden Primeln, Fingerhüten, wilden Geranien, Jakobsleitern, Fetthennen, Johanniskraut und Fuchsien.

Die Nebengebäude
Seitlich und hinter dem Bauernhaus befinden sich eine Reihe moderner Wirtschaftsgebäude, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können und sich perfekt für die Haltung von Tieren, Futter, Maschinen und Werkstattzwecke eignen. Dazu gehören:
Stallblock aus Holz mit vier Laufboxen.
Geschlossener Geräte-/Laufstall mit vier Stellplätzen, Betonboden, Wasser- und Stromanschluss.
Ehemaliger Melkstand
Laufstall
Lagerschuppen
Anbau / Garage - Offene Vorderseite mit Betonboden
Ehemaliger Liegeboxenstall mit Betonboden, der zu einem Schafstall und Lämmerställen umgebaut wurde.

Das Ackerland
Das Ackerland, etwa 49 Acres (Stms), ist nach Norden ausgerichtet, wo es in trockenen Zeiten weniger dürreanfällig ist. Alle Felder werden entweder auf natürliche Weise aus Bächen bewässert oder über Tröge, die durch Schwerkraft aus einem Tank gespeist werden (gespeist durch das Bohrloch). Der Großteil des Landes wurde in den letzten vier Jahren gekalkt.

Das Waldland
Auf der Westseite des Hauses befindet sich ein Waldgebiet von etwa 13 Acres (Stms), das kürzlich abgeholzt und 2021 mit einer überwiegend breitblättrigen Mischung neu bepflanzt wurde, hauptsächlich Buchen, aber auch einige Eichen, Ebereschen, Espen und Fichten. Die Bäume ragen jetzt über die umgebende Vegetation hinaus. Zum Bach unten wurde eine Steinstraße angelegt.
Wir wurden vom Eigentümer darüber informiert, dass der Käufer von Blaencwm und seine Familie/Besucher das Recht haben, durch das angrenzende Waldgebiet (ca. 75 Acres) zu streifen und bis zum Bach mitten darin zu fahren.
Der Eigentümer des angrenzenden Waldes hat das Recht, den Zugang über Blaencwm zum Wald und zum Landeplatz zu nutzen. Da keine Nutzpflanzen mehr kommerziell geerntet werden können, wird es etwa 20 bis 25 Jahre dauern, bis der Zugang für Holztransporter zur Holzgewinnung genutzt werden kann.

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