Dieses Anwesen bietet einen weitreichenden Blick über das Cardigan Wet Land Centre und umfasst ein eindrucksvolles Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern (vermutlich aus dem Jahr 1900) auf einem etwa 1,05 Acre großen Grundstück mit einer Reihe traditioneller Gebäude, das möglicherweise die Möglichkeit für weitere Unterkünfte bietet (stp – vorbehaltlich der Planung).

Zusammenfassung
Die Unterkunft besteht kurz gesagt aus: Vorraum, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche/Esszimmer/Wohnzimmer, Schuhraum, Hauswirtschaftsraum und WC. Darüber befindet sich ein Spielzimmer/Schlafzimmer mit eigener Treppe, das sich ideal als Heimbüro eignet oder die Möglichkeit bietet, einen Anbau zu errichten, vorbehaltlich der Zustimmung. Zurück in der Haupthalle führt die Treppe zu einem geräumigen Treppenabsatz, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weiteren Schlafzimmern und einem Familienbadezimmer.

Wenn Sie die Aussicht genießen, könnten Sie denken, Sie seien allein, aber dieses atemberaubende Anwesen liegt am Rande der Stadt Cardigan. Es ist ein seltenes Vergnügen, ein Anwesen mit 15 Hektar zu finden, von dem aus auch die örtlichen Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten erreichbar sind.

Unterkunft
Hartholztür mit Oberlicht darüber, öffnet sich zu:

Vorraum - verglaste Holztür mit Seitenteilen und Laibungsschiene, öffnet sich zu: -

Flur - Eine Treppe führt in den ersten Stock. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellschrank, ein Heizkörper, gewölbte Decken und Türen zu: -

Wohnzimmer – Erkerfenster zur Vorderseite, Gaskamin mit Kohleeffekt, Kamineinfassung und Marmorkamin, Heizkörper, gewölbte Decke.

Esszimmer – Erkerfenster zur Vorderseite, Kamin aus Gusseisen, gewölbte Decke, Heizkörper.

Arbeitszimmer – Doppelt verglastes Fenster zur Seitenansicht, gewölbte Decke, Kamineinfassung mit offenem Feuerrost, Heizkörper.

Küche, Ess- und Wohnzimmer - Hochwertig ausgestattete Küche mit einer Reihe von Wand- und Unterschränken, Granitarbeitsflächen mit Aufkantungen, Doppelspüle Belfast mit Mischbatterie darüber, Cerankochfeld, Elektroofen, integrierter Spülmaschine, verglasten Vitrinen, integriertem Weinregal, großen Vorratsschränken, PVC-Fenster mit Doppelverglasung an der Seite, freiliegenden Balken, elektrischem Rayburn, Heizkörper, Schiefersteinboden, Tür zu: -

Schuhraum - Tür zur Seite, eingebaute handgefertigte Lagereinheiten, Lagerschrank unter der Treppe, PVC-Fenster mit Doppelverglasung an der Seite, an der Wand montierter elektrischer Heizkörper, Tür zu: -

Hauswirtschaftsraum – Unterschrank mit darüber liegender Arbeitsfläche, integrierte Einzelspüle mit Abtropffläche, Hohlraum und Anschlüsse für Waschmaschine, UPVC-Fenster mit Doppelverglasung an der Rückseite, Nischenregale, Platz für Kühl-/Gefrierschrank.

Toilette – Toilette mit geringer Spülung, freistehendes Handwaschbecken mit gefliester Rückwand, seitliches UPVC-Fenster mit Doppelverglasung, Heizkörper.

Erste Stock -

Spielzimmer/Schlafzimmer – Ein idealer Raum für ein Heimbüro oder mit der Möglichkeit, einen separaten Anbau zu errichten, mit zweiseitigen PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Heizkörper, Worcester-LPG-Kombikessel, gewölbter Decke.

Rückkehr in die Haupthalle

Die Treppe führt hinauf zu: -

Erster Stock - Gedrehte Treppe mit Buntglasfenster führt zum Treppenabsatz. Heizkörper, gewölbte Decke, großer begehbarer Kleiderschrank, Türen zu: -

Hauptschlafzimmer - PVC-Fenster mit Doppelverglasung zur Vorderseite, mit weitreichendem Blick über die Gärten und das Gelände bis hin zum Wildtierzentrum. Mehrere Einbauschränke mit passenden Schubladenelementen, Kaminsims, zwei Heizkörper, Tür zu: -

Ensuite – Eckduschkabine, WC mit geringer Spülung, Waschtisch mit Waschbecken, teilweise geflieste Wände, Heizkörper, UPVC-Fenster mit Doppelverglasung zur Vorderseite, Einbaustrahler.

Schlafzimmer Zwei – UPVC-Fenster mit Doppelverglasung zur Vorderseite mit weiter Aussicht, gewölbter Decke, Heizkörper.

Schlafzimmer Drei – UPVC-Fenster mit Doppelverglasung zur Seitenansicht, mehrere Einbauschränke, Kamineinfassung, Heizkörper, gewölbte Decke.

Schlafzimmer Vier – UPVC-Fenster mit Doppelverglasung zur Seitenansicht, gewölbte Decke, Heizkörper.

Badezimmer – Eine vierteilige Ausstattung bestehend aus einer Badewanne mit Mischbatterie und Duschvorrichtung, geschlossener Duschkabine, freistehendem Handwaschbecken, viktorianischem WC, zur Hälfte gefliesten Wänden, Einbaustrahlern, gewölbter Decke, Heizkörper.

Äußerlich -

Zufahrt und Parken – Das Anwesen ist über eine geschwungene, asphaltierte Zufahrt zu erreichen und teilt sich in zwei Bereiche, von denen aus man auf die Vorderseite des Anwesens gelangt, aber auch zu den Nebengebäuden, der Garage und einem weiteren Parkplatz.

Nebengebäude - Eine Reihe traditionell gebauter und gut erhaltener Gebäude, bestehend aus einer ehemaligen Molkerei und Ställen mit zwei nützlichen Lagerräumen. Freistehende Garage mit offener Vorderseite. Die Gebäude bieten die Möglichkeit, weitere Wohn- oder Arbeitsräume zu schaffen, vorbehaltlich der Genehmigung.

Gärten und Grundstücke - Es gibt zwei Gewächshäuser mit Hochbeeten und ein Gewächshaus, Rasenflächen erstrecken sich um die Seite des Grundstücks. An der Vorderseite haben die derzeitigen Eigentümer ein Sommerhaus mit erhöhtem Deck errichtet, das ideal für Unterhaltung und Mahlzeiten im Freien ist.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1,05 Acre (Stms – vorbehaltlich Vermessung), wie im Grundstücksplan aufgeführt.

Möglichkeit
Es besteht die Möglichkeit, angrenzende Weideflächen nach gesonderter Verhandlung zu erwerben. Das Anwesen steht auch mit bis zu 15,5 Acres zum Verkauf, mit einem Richtpreis von 990.000 £. Bitte sehen Sie sich die separate Auflistung auf der Website an oder kontaktieren Sie uns, um Ihnen die Einzelheiten zuzusenden.