Heathfield Mansion ist ein attraktives historisches Landhaus in der atemberaubenden Grafschaft Pembrokeshire in Westwales. Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert und saniert, wobei seine charakteristischen Merkmale erhalten blieben. Das Herrenhaus bietet großzügige Wohnflächen (470 m²) auf zwei Etagen. Der Nordflügel des Herrenhauses wurde umgebaut und bietet nun eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss und eine Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern im ersten und zweiten Stock. Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein eigenständiges Cottage mit einem Schlafzimmer. Das Anwesen liegt inmitten eines weitläufigen Landschaftsparks mit Gärten und einer hübschen Auffahrt, die an einem eigenen See, Wald und Weiden vorbeiführt. Insgesamt erstreckt sich das Anwesen über ca. 6,1 Hektar.

Unterkunft im Herrenhaus
Erdgeschoss
Geschwungene Stufen führen zum Haupteingang, der in eine große Empfangshalle mit kunstvollem offenen Kamin und natürlichem Licht mündet, das durch das beeindruckende, doppelhohe Bogenfenster am Ende der Halle einfällt. Eine Tür links von der Halle führt in den Hauptempfangsraum mit einem Holzofen, der einen warmen Blickfang bietet und Ausblicke auf Gärten und Land bietet. Zwei Flügeltüren führen von diesem Raum in einen großen Wintergarten/Studio mit Zugang zu den Gärten. Eine Tür rechts von der Halle führt in das Esszimmer mit zweifachem Blick auf Gärten und Land.

Ein innerer Flur führt zum Frühstücksraum im hinteren Teil des Hauses. Er besticht durch eine Balkendecke, einen eleganten grünen Rayburn-Herd mit Steinverkleidung im Mittelpunkt, Einbauschränke, einen integrierten Geschirrspüler, einen Backofen und eine Mikrowelle. Neben der Küche befinden sich praktische Hauswirtschaftsräume und Garderoben.

Keller
Von der inneren Halle führen Stufen hinunter in den großen Keller, der vier geräumige Räume für Lager, Gefrierschränke und die Nutzung als Werkstatt/Atelier bietet.

Erste Etage
Eine elegante Treppe führt vom Ende der Empfangshalle in den ersten Stock. Hier befindet sich ein geräumiger Treppenabsatz mit Blick auf das elegante, doppelhohe Bogenfenster. Eine Tür führt zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf die Vorgärten und das Grundstück. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen ebenfalls über ein eigenes Bad (eines mit Blick auf die Vorder- und eines mit Blick auf die Rückseite des Hauses). Ein viertes Schlafzimmer blickt auf die Vorderseite des Hauses und verfügt über ein separates Badezimmer.

Mansardenzimmer
Über eine Treppe gelangt man weiter nach oben in ein nützliches Dachgeschoss, das zusätzlichen Lagerraum bietet, aber auch als zusätzliches Schlafzimmer, Studio/Büro oder Spielzimmer usw. genutzt werden könnte – (stp – vorbehaltlich der Planung).

Äußerlich
Weiterer separater Unterkunftsraum
Im Laufe der Jahre wurde der Nordflügel des Herrenhauses umgestaltet, um eigenständige Wohnräume mit separaten Eingängen zur Vermietung zu schaffen. Die Unterkünfte verbinden charakteristische Merkmale wie freiliegende Steinwände und Balkendecken mit modernem Komfort und bieten so komfortable Unterkünfte.

Winkel
Das Erdgeschoss des Flügels bietet ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, einer offenen Wohnküche und einem separaten Duschraum.

Wiesenansicht
Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss des angrenzenden Flügels. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine große offene Wohnküche mit Balkendecke und separatem Duschbad. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer.

Hütte
Angrenzend an den oben genannten Wohnflügel (und an einer Ecke angeschlossen) befindet sich ein Cottage mit einem Schlafzimmer. Es bietet im Erdgeschoss eine offene Wohnküche mit Essbereich und einer beeindruckenden Kaminecke mit Holzofen. Eine charakteristische, robuste Gusseisentreppe führt vom offenen Wohnzimmer zum Schlafzimmer im ersten Stock. Dieses besticht durch eine markante Gewölbedecke mit freiliegenden A-förmigen Dachbalken sowie eine Dusche und eine separate Garderobe.

Gärten und Anlagen
Das Anwesen verfügt über eine hübsche Auffahrt mit Blick auf das eigene Feld auf der einen Seite und auf Wald und See auf der anderen Seite, wenn Sie sich dem Herrenhaus nähern. Große Rasenflächen umgeben das Anwesen sowie einen Obstgarten mit Apfel- und Kirschbäumen, anderen alten Bäumen, Hecken, Büschen, Sträuchern und Blumenrabatten.

Nebengebäude
In den Hauptgärten befindet sich ein charmantes Nebengebäude aus Stein bzw. ein alter Tierstall, der im Laufe der Jahre umgebaut und neu überdacht wurde und eine spannende Vorlage für die Umwandlung in ein Studio oder Büro usw. bietet (stp).

Abseits des Herrenhauses und unterhalb der Hauptzufahrt befindet sich ein Bereich mit einigen nützlichen alten Nebengebäuden, darunter eine Garage/Werkstatt und eine Lagerscheune. Diese könnten bei Bedarf zu Stallungen oder Viehunterständen umgebaut oder der Platz für den Bau neuer Unterstände freigemacht werden (stp).

Das Land
Das Anwesen verfügt über eine große Weide gegenüber dem Herrenhaus und ein großes Waldstück auf der anderen Seite der Zufahrt, das den atemberaubenden See umgibt. Die Weide eignet sich ideal für die Haltung und Beweidung von Nutztieren, Ponys/Pferden usw. sowie zur Heuernte. Der Wald am See bietet einen idealen Lebensraum für Wildtiere und Natur.

Potentielle Sportrechte – TBC
Den Verkäufern zufolge haben ihre Eltern das Grundstück mit Jagdrechten auf angrenzendem Ackerland sowie Jagd- und Fischereirechten am westlichen Cleddau River erworben. Die Verkäufer und der Immobilienanwalt werden diese Jagdrechte so bald wie möglich bestätigen.