Ein äußerst begehrter Küstenbetrieb mit Viehzucht und Ackerbau, gelegen im Pembrokeshire Coast National Park, mit beträchtlichem Wohnwert, einschließlich eines großen, charaktervollen Bauernhauses mit sechs Schlafzimmern, sowie eines Cottages mit drei Schlafzimmern (das in der Vergangenheit erfolgreich als Ferienwohnung genutzt wurde), Nebengebäuden und einem produktiven Grundstück von ca. 180 Acres (vorläufige Angabe), von denen ca. 150 Acres (vorläufige Angabe) unbewirtschaftet sind und von denen ein Teil einen herrlichen Blick auf die Küste über die St. Brides Bay bietet.

North Nolton ist eine klare Empfehlung für Käufer, die eine vielseitige landwirtschaftliche Immobilie in Küstenlage im Pembrokeshire Coast National Park suchen. Von mehreren Feldern aus genießt man einen fantastischen Blick über die St. Brides Bay. Das Anwesen umfasst ein charmantes Wohnhaus mit viel Platz für eine große Familie. Bei Bedarf ließe es sich in ein Bed & Breakfast oder Ähnliches umwandeln, da in dieser Gegend stets Nachfrage nach solchen Unterkünften besteht. Das Cottage bietet ein willkommenes Zusatzeinkommen, und die traditionellen Gebäude könnten – vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen – möglicherweise in weitere Ferienhäuser umgewandelt werden.

Die Gebäude sind typisch für eine moderne Hofsiedlung und wurden ursprünglich für die Milchwirtschaft errichtet, eignen sich aber ebenso gut für die Viehhaltung. Das Land ist hochproduktives Ackerland, das sich sowohl für Weidehaltung als auch für Ackerbau eignet, und Teile davon könnten möglicherweise zu einem diversifizierten Einkommen beitragen.

Erdgeschoss des Haupthauses

Eingangshalle: - Mit Türen zum Wohnzimmer und zum Hauswirtschaftsraum sowie einer zweiten Treppe, die zum ersten Stock führt.
Wohnzimmer: - 4,4 x 3,67 (14'5" x 12'0") - Mit einem zentralen Element, einem 'Stanley'-Herd, der Warmwasser liefert und mehrere Heizkörper beheizt, sowie freiliegenden Steinwänden, Fenstern mit Blick nach zwei Seiten und einem Wäscheschrank.
Küche: 3,85 x 2,42 m (12'7" x 7'11") – Mit sichtbaren Holzbalken, teilweise mit Nut-und-Feder-Brettern verkleideten Wänden und einer Einbauküche mit passenden Arbeitsflächen, die ein Spülbecken, ein elektrisches Kochfeld mit Dunstabzugshaube und weitere Arbeitsflächen mit Stauraum in passenden Hängeschränken umfassen. Teilweise geflieste Wände. Verbindungstür zum Hauswirtschaftsraum.
Büro: - 4,6 x 2,2 m (15'1" x 7'2") - Mit Heizkörper, Wandleuchten, Treppe zum ersten Stock und Außentür.
Wohnzimmer: - 8,62 x 4,5 (28'3" x 14'9") - Befindet sich an der Vorderseite des Hauses und verfügt über 2x uPVC-Doppelglasfenster und eine uPVC-Doppelglastür nach vorne, eine offene Balkendecke, Wandleuchten, eine Natursteinwand mit Kamin, 2x Heizkörper und einen Abstellschrank.
Hauswirtschaftsraum: 4,39 m x 2,31 m (14'5" x 7'7") – Ausgestattet mit einer Edelstahlspüle mit Abtropffläche, offener Balkendecke sowie einer Reihe von Einbauschränken mit passenden Arbeitsflächen und zusätzlichem Stauraum in entsprechenden Hängeschränken. Offene Balkendecke.
Badezimmer: Teilweise geflieste Wände und gefliester Boden. Eckbadewanne, Waschbecken, WC, Abluftventilator, Handtuchheizkörper.
Außentoilette: - Mit Steckdosen – ein praktischer Abstellraum.

Erster Stock: - Mit Zugang zum Dachboden.

Schlafzimmer 1: - 4,56 x 3,25 (14'11" x 10'7") - Mit doppelt verglastem uPVC-Fenster nach vorne und Waschbecken.
Schlafzimmer 2: - 2,04 x 2,2 (6'8" x 7'2") - Mit doppelt verglastem uPVC-Fenster zur Vorderseite.
Schlafzimmer 3: - 3,27 x 4,45 (10'8" x 14'7") - Mit doppelt verglastem uPVC-Fenster nach vorne und Heizkörper.
Badezimmer: - Mit schräger Decke und Ausstattung bestehend aus Badewanne mit darüberliegender 'Mira'-Dusche, WC und Waschbecken.
Schlafzimmer 4: - 3,75 x 3,3 (12'3" x 10'9") - Mit Einbauschränken mit Lamellentüren und Verbindungstür zum hinteren Flur.
Schlafzimmer 5: - 2,65 x 2,85 (8'8" x 9'4") - Mit Waschbecken und Einbauschrank.
Schlafzimmer 6: - 2,4 x 3,76 (7'10" x 12'4").

Ferienhausunterkunft „Stone Lodge“

Angrenzend an das Haupthaus befindet sich das Ferienhaus „Stone Lodge“. Eine doppelt verglaste Tür aus PVC führt in die Wohnküche (3,66 x 3,77 m). Diese ist mit einem Nachtspeicherofen beheizt und verfügt über eine Einbauküche mit passenden Arbeitsflächen, einer Spüle mit eineinhalb Becken aus Edelstahl, einem Elektroherd mit Dunstabzugshaube und einem Backofen. Zusätzlicher Stauraum befindet sich in passenden Hängeschränken. Die Decke ist mit Einbaustrahlern ausgestattet.
Wohnzimmer: - 5,36 x 4,10 (17'7" x 13'5") - Mit Natursteinwand, 2 doppelt verglasten uPVC-Fenstern zur Vorderseite, Kamin und Nachtspeicherheizung.
Innerer Flur: - Mit doppelt verglaster uPVC-Tür nach vorne, Zugang zum Dachboden, Nachtspeicherheizung und Wäscheschrank.
Schlafzimmer 1: - 3,35 x 3 (10'11" x 9'10") - Mit doppelt verglastem uPVC-Fenster nach vorne, Nachtspeicherheizung, Einbauschrank und Waschbecken.

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