Dieses imposante und beeindruckende Landhaus der gehobenen Klasse (vermutlich aus dem frühen 20. Jahrhundert) bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die historische Eleganz mit modernem Komfort verbinden möchten. Eingebettet in ein ca. 4 Hektar großes, malerisches Grundstück, besticht das Anwesen durch weitläufige Koppeln und einen herrlichen Blick über die Landschaft des Teifi-Tals – ein idyllischer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer und Pferdeliebhaber gleichermaßen.

Die geräumige, flexibel nutzbare und gepflegte Unterkunft bietet vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer und somit viel Platz für Familien. Die drei Wohnräume bieten vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und Unterhalten, während der durchgehende Wintergarten viel Tageslicht hereinlässt und dem ganzen Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.

Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen umfangreiche Nebengebäude wie Ställe, Garagen und Werkstätten, die vielfältige Möglichkeiten für Hobbys oder geschäftliche Unternehmungen bieten. Die imposante, mit einem elektrischen schmiedeeisernen Tor versehene Auffahrt verleiht diesem bemerkenswerten kleinen Anwesen einen Hauch von Grandeur und Sicherheit.

Die Immobilie bietet insbesondere Folgendes:

Vordereingangstür zu -

Wintergarten in voller Breite – mit Eichenparkett und Fußbodenheizung, Seiteneingangstür, traditioneller Tür zu –

Flur – der mit seinem attraktiven Mosaikfliesenboden, dem Heizkörper, der Stuckdecke und der Treppe zum ersten Stock einladend wirkt.

Offener Wohnbereich – mit einem attraktiven viktorianischen Kamin mit gefliestem Einsatz und einem Gaskamineinsatz in Kohleoptik, einem markanten Bogen zu –

Wohn-/Essbereich – mit kleinem Einbauschrank, Fenstern nach zwei Seiten

Küche/Esszimmer: - Der Essbereich verfügt über einen Holzofen mit Marmorumrandung und einen Bogengang zu

Küchenbereich – Mit Schieferboden, hochwertigen Küchenschränken und einem zentralen Element: dem elektrischen Aga-Herd mit angrenzendem, zweiflammigem Gaskochfeld. Die Küchenschränke verfügen über einen hochwertigen integrierten Bosch-Backofen und eine Mikrowelle, Arbeitsflächen in Granitoptik sowie Platz für einen Kühl-/Gefrierschrank.

Hinterer Küchenbereich mit Eichenfronten

Hinterer Küchenbereich – mit Eichenfronten, Belfast-Spülbecken und Schieferfliesenboden

Hinterer Flur – Außentür

Garderobe außerhalb - mit WC.

Innerer Flur – Zugang zum Abstellraum unter der Treppe, separate Eingangstür

Attraktiver, gemütlicher Sitzbereich im hinteren Teil des Hauses – mit originalem Kamin

Hauswirtschaftsraum angrenzend – mit Steinzeugfliesenboden, Unterschränken und Anschlüssen für eine Waschmaschine


Erdgeschoss

Galerieartiger Treppenabsatz -

Hauptschlafzimmer-Suite – mit Fenstern auf zwei Seiten, viktorianischem Kamin

Ensuite-Badezimmer – mit halbhoch gefliesten Wänden, Whirlpool, separater Duschkabine, Waschbecken, WC und Heizkörper

Ankleidezimmer – mit Einbauschränken und Fenster zur Straßenseite

Schlafzimmer 2 – Fenster nach zwei Seiten, Einbauschränke, Heizkörper

Badezimmer – halb gefliest mit Badewanne (inkl. Duschvorrichtung), Waschbecken, Toilette und Heizkörper

Hintere Landung -

Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad – mit Seitenfenster und Heizkörper

Ensuite-Badezimmer – mit einer geschwungenen Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken, WC und Heizkörper. Tür zu –

Innerer Flur – Zugang zum Wäscheschrank und zum Abstellraum. Treppe zu –


Zweiter Stock

Loftzimmer/Schlafzimmer 4 - Mit sichtbaren A-förmigen Rahmen, drei Velux-Dachfenstern.

Äußerlich

Zu den Hauptmerkmalen, die den exklusiven Charakter dieser Immobilie unterstreichen, gehört der zurückgesetzte, schräge Eingang mit einem eleganten, elektrisch betriebenen schmiedeeisernen Tor und einer einladenden Auffahrt. Ein separater Zugang von der Straße an der Seite führt zu einem asphaltierten Innenhof mit ausreichend Parkmöglichkeiten.

Es gibt einen ansprechenden, L-förmigen Steingarten mit zwei Garagen, die über elektrisch betriebene Tore verfügen.
Mehrere Stallungen mit Werkstattbereichen. Das Gebäude wurde neu gedeckt und mit einer neuen Dachpappe versehen.

Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich Stallungen, die derzeit als Werkstätten genutzt werden, mit drei Pferdeboxen, zwei weiteren Ställen und zwei Lagerräumen.

Weitreichende Ausblicke über die umliegende Landschaft.

Gärten - Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten und Grundstück umgeben, zu dem ein besonderes Sommerhaus, ein überdachter Grillplatz, attraktive Terrassen und weitere gepflegte Rasenflächen gehören, die den Reiz dieser Immobilie noch verstärken.

Nebengebäude

Stone And-Slate Range - Es gibt eine attraktive, L-förmige Stein-Reihe mit zwei Garagen, die über elektrisch betriebene Tore verfügen.

Stallungen – Mehrere Stallungen mit Werkstattbereichen, ideal für Reiter oder Heimwerker. Das Gebäude wurde neu gedeckt und mit einer neuen Dachpappe versehen.

Das Grundstück - Das Anwesen erstreckt sich über etwa 10 Hektar und ist, wie abgebildet, in vier praktische Weidegehege unterteilt.