Die Panttirion Farm ist ein bedeutender Milchviehbetrieb an der Küste in hervorragender Lage oberhalb der Cardigan Bay, etwa drei Meilen südlich von Cardigan. Sie erstreckt sich über rund 250 Hektar (einschließlich
Der Bauernhof (mit weiteren ca. 80 Hektar separat erhältlichem Land) liegt inmitten ertragreicher Weideflächen in einem zusammenhängenden, leicht zu bewirtschaftenden Block aus gut durchlässigem Lehmboden und genießt eine erhöhte, aber dennoch geschützte Lage zwischen Cardigan und Moylegrove. Eine private, asphaltierte Zufahrt führt durch das Hofgelände zum Anwesen.
Ein traditionelles Steinbauernhaus und eine Vielzahl moderner und traditioneller Wirtschaftsgebäude bilden das gut organisierte und hochfunktionale Zentrum des Hofes. Die jetzigen Besitzer bewirtschaften die Panttirion Farm seit fast 50 Jahren, zunächst mit einer Milchviehherde, in jüngerer Zeit mit Rindern, Schafen und etwas Ackerbau.

Das Land
Das Anwesen umfasst ca. 250 Hektar produktives Grünland (abzüglich ca. 243 Hektar Hoffläche), weitere ca. 80 Hektar können separat erworben werden. Das Land bildet einen ausgedehnten Küstenstreifen mit Weideland, der sich zwischen 400 und 600 Fuß über dem Meeresspiegel erhebt. Das Land liegt in einem einzigen,
Ein zusammenhängendes, umzäuntes Grundstück mit Feldern, die in großzügige, bearbeitbare Parzellen unterteilt sind und vom zentralen Gehöft aus sowie über interne Wege leicht zugänglich sind.

Der Großteil des Landes ist als Güteklasse 3b eingestuft, kleinere Anteile fallen in die Güteklassen 4 und 3a. Die Böden sind gut durchlässig und lehmig, was ein kräftiges Graswachstum und eine zuverlässige Futterproduktion ermöglicht. Zum Hof gehören Waldflächen, traditionelle Grenzen und kleinere, nicht landwirtschaftlich genutzte Flächen, die zukünftig Raum für umwelt- oder habitatbezogene Maßnahmen bieten.
Landwirtschaftliche Förderprogramme. Mehrere Parzellen profitieren von natürlichen Wasserquellen und etablierten Tränkennetzen, und das Land wurde traditionell für eine ertragreiche Milchwirtschaft genutzt. Obwohl nicht zertifiziert, wird das Land in den letzten Jahren ökologisch bewirtschaftet. Öffentliche Fußwege durchqueren Teile des Geländes.
Grundstücke, PP87/19 und PP87/20. Entlang der östlichen Grenze des Hauptgrundstücks befinden sich außerdem drei kleine, ausgewiesene Gebiete mit altem Wald.

Bauernhaus
Das Bauernhaus in Panttirion ist ein stattliches, historisches Anwesen mit viel Charakter und bietet Familienunterkünfte, die der Größe des weitläufigen Anwesens entsprechen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine Wohnfläche von ca. 309 m². Es vereint traditionelle Steinbauweise mit originalen Stilelementen.
mit praktischen Ausstattungsmerkmalen wie Ölzentralheizung, Holzöfen und gut proportionierten Wohnräumen.

Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Diele, die zu zwei repräsentativen Empfangsräumen mit sichtbaren Holzbalken und Kaminen führt. Angrenzend befindet sich eine große Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten. Ein Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und der Zugang zu einem geräumigen Keller bieten zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, darunter ein Arbeits-/Schlafzimmer im Zwischengeschoss, sowie zwei Badezimmer. Die flexible Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.

Äußerlich
Gegenüber dem Bauernhaus liegt ein historischer, ummauerter Garten mit alten und neu gepflanzten Obstbäumen, der zuverlässig Äpfel, Birnen und Pflaumen zum Kochen und für den Nachtisch liefert. Angrenzend an das Haupthaus befinden sich das ehemalige Hofbüro und eine zweistöckige Wohnung. Die Wohnung wurde aufgrund festgestellter baulicher Mängel von der Grundsteuer befreit. Sie ist zwar baufällig, beherbergte aber ursprünglich im Erdgeschoss ein Duschbad, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie im ersten Stock einen großen Bürobereich mit separatem WC.

Landwirtschaftliche Gebäude
Der Bauernhof Panttirion profitiert von einer Vielzahl moderner und traditioneller Molkereigebäude, die einen gut organisierten und hochfunktionalen Hof bilden. Zu den Hauptgebäuden gehören:

Rinderstall, 46,0 m x 22,5 m (ca. 11.200 Quadratfuß), Stahlbetonkonstruktion mit Liegeboxen für 150 Kühe, zwei internen Futtergängen und einem umlaufenden Betonhof
Schürze.

Traktorenhalle/Werkstatt mit 8 Stellplätzen (ehemaliges Getreidelager) 37,0 m x 10,37 m (ca. 4.130 Quadratfuß) mit 4 Abkalbeboxen und einem angrenzenden Bullenstall.

10:20 Gascoigne Melkstand (nicht in Betrieb und renovierungsbedürftig) 16,0 m x 14,0 m (ca. 2.411 Quadratfuß)
Großtankraum mit Japy Tech 10.000-Liter-Milchtank.

Rinderstall 2 16,6 m x 14,85 m (ca. 2.700 Quadratfuß) Stahlrahmenkonstruktion, offener Grundriss für Vieh oder zum Kalben mit einem betonierten Außenhof mit Wassertrog.

Traditionelle Steinreihen Mehrere Steingebäude zur Unterbringung von Kälbern, Boxen, Zwingern, Bullengehegen, Schweineställen, Werkstatträumen und allgemeinen Lagerflächen.

Holländische Scheunen
Sechs-Buchten-Schafstall aus Wellblech, 26,8 m x 19 m, mit Anbau, 5,0 m x 19,0 m (ca. 6.505 Quadratfuß).
Dreiteilige Futterscheune aus Metall, 10,32 m x 13,30 m (ca. 1478 Quadratfuß).

Weitere Details finden Sie unter „Zusätzliche Informationen“.