Chignal St James liegt weniger als 5 km vom Bahnhof Chelmsford, Kilnfield Barns, entfernt und bietet die perfekte Mischung aus vorstädtischem Komfort und idyllischem ländlichen Charme.

Jede dieser sorgfältig gestalteten Scheunen ist zwischen 1.640 m² und über 3.360 m² groß und bietet einen einzigartigen Charakter und außergewöhnlichen Wohnraum. Mit einigen Häusern, die über erstaunliche Gewölbedecken, freiliegende Holzbalken und doppelt hohe Fenster mit weitreichender Aussicht auf die ländliche Umgebung verfügen, ist die Anlage ein einfach atemberaubender Rückzugsort in natürlicher Umgebung.

Kilnfield Barns ist über elektrische Tore zugänglich und bietet seinen Bewohnern Privatsphäre und Exklusivität. Die Sorgfalt und Aufmerksamkeit für die durchdachte Landschaftsgestaltung und die natürliche Abschirmung ist in der gesamten Anlage spürbar, mit fast 2 Hektar gemeinsamem Innenhof, Garten, Wiese und Teichen, die es zu erkunden gilt – perfekt für vierbeinige Bewohner.

Qualität und Handwerkskunst sind in allen Scheunen wiederkehrende Themen, wobei allen Häusern beeindruckendes Design und marktführende Spezifikationen zugrunde liegen. Bei der Auswahl der Materialien und handgefertigten Oberflächen wurde große Sorgfalt darauf verwendet, im Einklang mit dem historischen Naturschutzgebiet zu stehen, und die Liebe zum Detail ist eine perfekte Anspielung auf sein Erbe.


SPEZIFIKATION

KONSTRUKTION

- Ziegel/Verkleidung
Handgefertigte Ziegelsteine, die historische Gebäude und ummauerte Wege widerspiegeln, Zement-/Kalk- und Splittmörtel, flämischer Ziegelverband, Holzverkleidung im echten Essex-Scheunenstil.

- Windows
Doppelverglaste Fenster aus pulverbeschichtetem Aluminium.

- Dacheindeckung
Naturschiefer und handgefertigte Tonziegel, konservierende Dachfenster.

-Regenwasserwaren
Pulverbeschichtetes Aluminium

INNERE

- Allgemein
Eichentreppe mit Spindeln und Handläufen, Glasbalustraden. Auf ausgewählten Grundstücken ist der originale Holzrahmen sichtbar.

- Türen
Hochwertige, handbemalte Holztüren in einem Stil, der zu jeder Einheit passt, jeweils mit hochwertigen Eisenwaren, die wiederum die anderen Oberflächen des Anwesens ergänzen.

- Küche
Handgefertigte, maßgeschneiderte Küchen von Thomas Hammond, eine Auswahl an Crofts- und Assinder-Griffen, 30-mm-Quarzarbeitsplatten, hochwertige Geräte von Marken wie Fisher Paykel, Siemens, Wolf und Sub Zero (Kühl-Gefrierkombination, elektrischer Doppelbackofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler).

- Badezimmer
Maßgeschneiderte Möbel von Thomas Hammond. Eine Auswahl an gefliesten oder komplett mit Stein verkleideten Wänden ist verfügbar. Wandhängende Pfannen, digitale Duschen und Badewannenarmaturen mit hochwertigen Messingbestecken.

- Schlafzimmer
Einbauschränke im Hauptschlafzimmer, luxuriöser Teppich in verschiedenen Ausführungen.

- Heizung
Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock (sofern zutreffend), beheizte Handtuchhalter in allen Badezimmern.

- Ausführungen
Maßgeschneiderte Architrave und Sockelleisten sowie maßgeschneiderte Feinarbeiten, um den Charakter jeder Immobilie hervorzuheben.

- Elektrisch
Hochwertige Steckdosen zur Ergänzung der Innenausstattung, Sky- und Cat-6-Steckdosen in allen Haupträumen. Audiosystem, Steuerung 4 zu ausgewählten Parzellen.

- Bodenbelag
Eine Auswahl an Mandarin-Steinböden und Eichenparkett, um die individuellen Eigenschaften jedes Gebäudes hervorzuheben.

AUSSEN

- Garten
Privater ummauerter/eingezäunter Garten mit vollständig angelegten erhöhten Pflanzgefäßen, Pflastersteinen, Außenwasserhahn und Außenbeleuchtung.

- Landschaftsbau
Spatzenterrassen, Fledermausröhren und Mauerseglerkästen für die Artenvielfalt.

- Carports
Traditionelle „offene Scheune“ mit individueller Ladestation für Elektrofahrzeuge, jedes Haus verfügt über einen Carport.

- Parken
Besucher-Fahrradparkplatz im Innenhof.

- Verweigern
Mülllager neben den Carports mit ausreichender Kapazität für Müll und Recycling.

SICHERHEIT

- Alarme
Sicherheitsalarme für alle Häuser.

- Verschlusssystem
Gesichert durch Design-Mehrpunktverriegelungssystem an Außentüren.

- Rauchmelder
Netzbetriebene Rauchmelder.