Ein außergewöhnliches, sofort bezugsfertiges Haus, das durchgehend eine unglaubliche Liebe zum Detail bietet und über eine verbesserte Ausstattung verfügt, zu der eine umwerfende Küche mit Geräten von Fisher and Paykel, Wolf und Sub-Zero gehört.

Es liegt eine zusätzliche Baugenehmigung (Referenz 24/00399/FUL) für einen einstöckigen Anbau an der vorderen rechten Seite des Grundstücks vor, der ungefähr 200 Quadratfuß hinzufügt.

Das Erdgeschoss wird durch eine beeindruckende Lobby mit doppelter Glashöhe betreten und bietet eine offene Rezeption, einen Essbereich mit Blick auf den hinteren Garten durch eine raumhohe Glaswand und Türen, die nach draußen in den großzügigen ummauerten Garten führen.

Gewölbedecken und freiliegende Balken ziehen den Blick auf den herrlichen Treppenabsatz mit Galerie im ersten Stock; von hier aus hat man Ausblick auf den unglaublichen Wohnbereich darunter sowie auf die hintere Terrasse und den nach Südwesten ausgerichteten ummauerten Garten mit seinem eigenen Blick auf die dahinter liegende Landschaft.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses eigenes Bad sowie ein atemberaubendes Familienbad mit maßgefertigten Schränken von Thomas Hammond sowie massivem Marmorboden und Wandpaneelen.

Kilnfield Barns, Chignal St James liegt weniger als 3 Meilen vom Bahnhof Chelmsford entfernt und bietet die perfekte Mischung aus vorstädtischem Komfort und idyllischem ländlichen Charme.

Kilnfield Barns ist über elektrische Tore zugänglich und bietet seinen Bewohnern Privatsphäre und Exklusivität. Die Sorgfalt und Aufmerksamkeit für die durchdachte Landschaftsgestaltung und den natürlichen Sichtschutz ist in der gesamten Anlage erkennbar. Es gibt fast 2 Hektar gemeinsamen Innenhof, Garten, Wiese und Teiche zu erkunden – perfekt für vierbeinige Bewohner.

Qualität und Handwerkskunst sind in allen Scheunen ein wiederkehrendes Thema, wobei alle Häuser beeindruckendes Design und marktführende Ausstattung aufweisen. Mit großer Sorgfalt wurde auf die Auswahl von Materialien und handgefertigten Oberflächen geachtet, die mit dem historischen Denkmalschutzgebiet harmonieren, und die Liebe zum Detail ist eine perfekte Anspielung auf das Erbe.


SPEZIFIKATION

KONSTRUKTION

Ziegel/Verkleidung
Handgefertigte Ziegel, die an historische Gebäude und gemauerte Wege erinnern, Zement-/Kalk- und Splittmörtel, flämischer Ziegelverband, Holzverkleidung im echten Essex-Scheunenstil.

Windows
Pulverbeschichtete Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.

Überdachung
Naturschiefer und handgefertigte Tonziegel, denkmalgeschützte Dachfenster.

Regenwassergüter
Pulverbeschichtetes Aluminium

INNERE

Allgemein
Eichentreppe mit Pfosten und Handlauf, Glasgeländer. Originaler Holzrahmen sichtbar.

Nr. Türen
Hochwertige handbemalte Holztüren in einem Stil, der das individuelle Anwesen ergänzt, hochwertige Eisenwaren.

Küche
Handgefertigte maßgeschneiderte Küche von Thomas Hammond, eine Auswahl an Griffen von Crofts und Assinder, 30 mm dicke Quarzarbeitsplatten, hochwertige Geräte von Marken wie Fisher Paykel, Siemens, Wolf und Sub Zero (Kühl-/Gefrierkombination, elektrischer Doppelofen, Herd, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler).

Badezimmer
Maßgefertigte Schränke von Thomas Hammond.
Eine Reihe von gefliesten oder komplett mit Stein verkleideten Wänden ist erhältlich. Wandhängende WCs
Digitale Duschen und Badewannenarmaturen, durchgehend mit hochwertigen Messingwaren ausgestattet.

Schlafzimmer
Sichtbare Holzbalken
Mit luxuriösem Teppich ausgestattet

Heizung
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock, beheizte Handtuchhalter im Badezimmer und im En-Suite-Bereich.

Oberflächen
Maßgefertigte Architraven und Sockelleisten sowie maßgeschneiderte letzte Schliffe unterstreichen den Charakter.

Elektrisch
Hochwertige Steckdosen als Ergänzung zur Innenausstattung, Sky- und Cat-6-Anschlüsse in allen Haupträumen. Audiosystem, Control 4.

Bodenbelag
Marmorboden im gesamten Erdgeschoss
Treppe aus Eiche mit luxuriösem Teppichläufer

DRAUSSEN
Garten
Privater ummauerter Garten, Pflasterung, Außenwasserhahn und Außenbeleuchtung.

Entwicklung Landschaftsbau
Spatzenterrassen, Fledermausröhren und Mauerseglerkästen für die Artenvielfalt.

Carport
Traditionelle „offene Scheune“ mit individueller Ladestation für Elektrofahrzeuge

Parken
Besucher- und Fahrradparkplätze im Innenhof.

Verweigern
Neben dem Carport befindet sich eine Mülldeponie mit ausreichend Kapazität für Müll und Recycling.

SICHERHEIT

Alarm
Sicherheitsalarm

Verschlusssystem
Gesichert durch Design-Mehrpunktverriegelungssystem für Außentüren.

Rauchmelder
Rauchmelder mit Netzbetrieb.