Eine außergewöhnliche, geschlossene Ansammlung von 8 brandneuen Scheunen auf dem Gelände eines ehemaligen Bauernhofs. Maßgeschneiderte Innenausstattung und hohe Ausstattung mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft.

Grundstück 8 bei Kilnfield Barns bietet großartiges einstöckiges Wohnen in Form eines Bungalows mit drei Schlafzimmern, den typischen Merkmalen einer Scheune und einer unglaublich hochwertigen Ausstattung. Darüber hinaus umfasst das Anwesen einen separaten, freistehenden, zweistöckigen Anbau mit über 500 Quadratfuß mit eigener Küche und Duschraum im Erdgeschoss. Das Haus bietet vielseitige und flexible Wohnmöglichkeiten, die sich sowohl für ein Homeoffice als auch für die stilvolle und komfortable Unterbringung von Gästen eignen.

Beim Betreten des etwa 1356 m² großen Hauptgebäudes erstreckt sich das Anwesen in einen offenen Empfangs-, Ess- und Küchenbereich, der wiederum einen versteckten Hauswirtschaftsraum umfasst, der hinter den maßgeschneiderten Küchenschränken von Thomas Hammond versteckt ist. Die drei großzügigen Schlafzimmer teilen sich ein luxuriöses Hauptbadezimmer, während das Hauptschlafzimmer auch über ein eigenes Bad verfügt.

Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Innenaufnahmen zu Marketingzwecken sowohl die Parzelle 5 als auch die Parzelle 6 zeigen.

Kilnfield Barns, Chignal St James liegt weniger als 3 Meilen vom Bahnhof Chelmsford entfernt und bietet die perfekte Mischung aus vorstädtischem Komfort und idyllischem ländlichen Charme.

Mit einer Größe von 150 bis über 315 m² bietet jede dieser sorgfältig gestalteten Scheunen einen einzigartigen Charakter und außergewöhnlichen Wohnraum. Einige Häuser verfügen über erstaunliche Gewölbedecken, freiliegende Holzbalken und doppelt hohe Fenster mit weitreichender Aussicht auf die Landschaft. Die Anlage ist ein schlichtweg atemberaubender Rückzugsort in natürlicher Umgebung.

Kilnfield Barns ist über elektrische Tore zugänglich und bietet seinen Bewohnern Privatsphäre und Exklusivität. Die Sorgfalt und Aufmerksamkeit für die durchdachte Landschaftsgestaltung und den natürlichen Sichtschutz ist in der gesamten Anlage erkennbar. Es gibt fast 2 Hektar gemeinsamen Innenhof, Garten, Wiese und Teiche zu erkunden – perfekt für vierbeinige Bewohner.

Qualität und Handwerkskunst sind in allen Scheunen ein wiederkehrendes Thema, wobei alle Häuser beeindruckendes Design und marktführende Ausstattung aufweisen. Mit großer Sorgfalt wurde auf die Auswahl von Materialien und handgefertigten Oberflächen geachtet, die mit dem historischen Denkmalschutzgebiet harmonieren, und die Liebe zum Detail ist eine perfekte Anspielung auf das Erbe.


SPEZIFIKATION

KONSTRUKTION

- Ziegel/Verkleidung
Handgefertigte Ziegel, die an historische Gebäude und gemauerte Wege erinnern, Zement-/Kalk- und Splittmörtel, flämischer Ziegelverband, Holzverkleidung im echten Essex-Scheunenstil.

Windows
Pulverbeschichtete Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.

- Dachdeckerarbeiten
Naturschiefer und handgefertigte Tonziegel, denkmalgeschützte Dachfenster.

-Regenwassergüter
Pulverbeschichtetes Aluminium

INNERE

- Allgemein
Eichentreppe mit Pfosten und Handlauf, Glasgeländer. Originaler Holzrahmen in ausgewählten Parzellen sichtbar.

- Türen
Hochwertige, handbemalte Holztüren in einem Stil, der zu jeder Einheit passt, jede mit hochwertiger Beschläge, die wiederum zu anderen Oberflächen im Gebäude passen.

- Küche
Handgefertigte maßgeschneiderte Küchen von Thomas Hammond, eine Auswahl an Griffen von Crofts und Assinder, 30 mm dicke Quarzarbeitsplatten, hochwertige Geräte von Marken wie Fisher Paykel, Siemens, Wolf und Sub Zero (Kühl-/Gefrierkombination, elektrischer Doppelofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler).

- Badezimmer
Maßgefertigte Schränke von Thomas Hammond. Eine Reihe von gefliesten oder komplett mit Stein verkleideten Wänden erhältlich. Wandhängende Toiletten, digitale Duschen und Badewannenarmaturen mit hochwertigen Messingwaren.

- Schlafzimmer
Einbauschränke im ersten Schlafzimmer, luxuriöser Teppich in verschiedenen Ausführungen.

- Heizung
Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock (wo zutreffend), beheizte Handtuchhalter in allen Badezimmern.

- Oberflächen
Maßgefertigte Architraven und Sockelleisten sowie maßgeschneiderte letzte Schliffe unterstreichen den Charakter jeder Immobilie.

- Elektrisch
Hochwertige Steckdosen als Ergänzung zur Innenausstattung, Sky- und Cat-6-Anschlüsse in allen Haupträumen. Audiosystem, Control 4 in ausgewählten Parzellen.

- Bodenbeläge
Eine Reihe von Mandarin-Steinböden und Eichenparkettböden heben die individuellen Merkmale jedes Gebäudes hervor.

DRAUSSEN

- Garten
Privater, ummauerter/eingezäunter Garten mit vollständig angelegten Hochbeeten, Pflasterung, Außenwasserhahn und Außenbeleuchtung.

- Landschaftsbau
Spatzenterrassen, Fledermausröhren und Mauerseglerkästen für die Artenvielfalt.

- Carports
Traditionelle „offene Scheune“ mit individueller Ladestation für Elektrofahrzeuge, jedes Haus verfügt über einen Carport.

- Parkplatz
Fahrradparkplätze für Besucher gibt es im Innenhof.

- Verweigern
Neben den Carports befindet sich eine Mülldeponie mit ausreichend Kapazität für Müll und Recycling.

SICHERHEIT

- Alarme
Sicherheitsalarme in allen Häusern.

- Verschlusssystem
Gesichert durch Design-Mehrpunktverriegelungssystem für Außentüren.

- Rauchmelder
Rauchmelder mit Netzbetrieb.