Eingebettet im Herzen der Landschaft von Hertfordshire bietet Willowbrook die seltene Gelegenheit, eines von nur drei exquisit gestalteten Häusern mit 4 Schlafzimmern im friedlichen und historischen Dorf Wadesmill zu erwerben.
Entworfen für modernes, kompromissloses Wohnen, vereint jede Residenz architektonische Eleganz mit höchster Ausstattung – mit großzügigen Wohnräumen, exklusiven Oberflächen und raffinierten Details. Von stilvoll ausgestatteten Küchen bis hin zu weitläufigen Gärten spiegeln diese Häuser einen Lebensstandard wider, der auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Menschen mit Werten auf Qualität, Privatsphäre und Stil zugeschnitten ist.
Inmitten einer zeitlosen dörflichen Umgebung – umgeben von offener Landschaft und dennoch in unmittelbarer Nähe zu hervorragenden Schulen, Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten – bietet Willowbrook eine ruhige, besonnene Lebensweise an einem wahrhaft besonderen Ort.

Treten Sie ein in dieses außergewöhnliche Haus, in dem jedes Detail Eleganz und Stil widerspiegelt. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der wie geschaffen ist für unkomplizierte Unterhaltung und stilvolles Familienleben.
Ergänzt wird dieser zentrale Treffpunkt durch einen separaten Hauswirtschaftsraum, einen zusätzlichen Empfangsraum, ein privates Arbeitszimmer und eine elegante Garderobe, die für Vielseitigkeit und Komfort im gesamten Haus sorgen.
Im ersten Stock erwarten Sie vier großzügig geschnittene Doppelzimmer, von denen zwei über ein elegant ausgestattetes Duschbad en suite verfügen. Die übrigen Schlafzimmer teilen sich ein modernes, stilvolles Familienbad – allesamt hochwertig ausgestattet.
Von hochwertigen Materialien bis hin zu durchdachten Grundrissen vereint dieses Haus Eleganz und Funktionalität und schafft so einen Rückzugsort, der perfekt zum heutigen Lebensstil passt.

Eingangshalle
Küche/Esszimmer/Wohnzimmer: 4,48 m x 8,06 m (14'8 x 26'5)
Hauswirtschaftsraum
Wohnzimmer: 5,69 m x 3,57 m (18'8 x 11'8)
Arbeitszimmer: 4,06 m x 2,93 m (13'3 x 9'7)
Garderobe/WC im Erdgeschoss

Schlafzimmer eins: 4,45 m x 3,48 m (14'7 x 11'5)
En Suite
Schlafzimmer zwei: 4,79 m x 3,02 m (15'8 x 9'10)
En Suite
Schlafzimmer drei: 4,79 m x 2,71 m (15'8 x 8'10)
Schlafzimmer vier: 4,48 m x 2,76 m (14'8 x 9'0)
Badezimmer

SPEZIFIKATION:
KÜCHE
Moderne Küche im Shaker-Stil, durchdacht gestaltet mit Quarz-Arbeitsflächen
Einzelbecken-Einbauspüle
Quooker 3-in-1-Wasserhahn für kochendes, heißes und kaltes Wasser
Kücheninsel
Bosch Einbau-Backofen, Kombi-Mikrowelle, Wärmeschublade, 5-Zonen-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, integrierter Geschirrspüler
Weinkühler

DIENSTPROGRAMM
Quarz-Arbeitsflächen
Bosch Waschmaschine und Wäschetrockner
Einzelbecken-Einbauspüle

HEIZUNG, BELEUCHTUNG & INNENAUSSTATTUNG
Luft-Wasser-Wärmepumpe, traditionelles Nasssystem und Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Voll funktionsfähiger Kamin inklusive Holzofen
Thermostatisch geregelte Heizkörper in allen anderen Räumen
Heatmiser-Thermostat, steuerbar über WLAN und Smartphone-App
PVC-Fenster und Fenstertüren
Aluminium-Falttüren
Einbauschränke in den Schlafzimmern 1 und 2
LED-Einbaustrahler in Küche/Frühstücks-/Familienzimmer, Hauswirtschaftsraum, Familienbad, Gäste-WC und Badezimmern en suite. Pendelleuchten in den übrigen Räumen.
Luxuriöser Amtico-Fischgrätparkettboden im Erdgeschoss und Teppichböden auf der Treppe und in den Schlafzimmern im ersten Stock
Treppe aus Eiche und Glas

MEDIEN & KOMMUNIKATION
V/FM DAB im gesamten System
CAT6-Datenkabel im Lieferumfang enthalten
Vorverkabelung für Glasfaser-Breitband
BT-Hauptanschluss im Flurschrank

Familienbadezimmer, Badezimmer en suite und Gäste-WC
Reinweiße, elegante, moderne Sanitärkeramik
Waschtisch im Familienbad und im angrenzenden Badezimmer
Versteckte Dusche mit zwei Abflüssen im Badezimmer en suite von Schlafzimmer 1
Vollflächige Fliesen rund um die Badewanne mit thermostatgesteuerter Dusche und Glasduschtür, sofern zutreffend (außer bei separater Duschkabine).
Halbhohe Fliesen um die Badewanne mit bodennaher Handbrause (sofern zutreffend).
Handtuchheizkörper in Leiterform mit Chromoberfläche für Familienbad und Gästebäder
Einbauspiegel für Badezimmer
Rasiersteckdose im Badezimmer
Italienische Wand- und Bodenfliesen

SICHERHEIT & ÄUSSERE DETAILS
Angelegter Rasen und Bepflanzung in den Vorgärten
Gepflasterte Terrasse und Rasenfläche im hinteren Garten
Ladegerät für Elektrofahrzeuge
Außenbeleuchtung vorne und hinten.
Einbaustrahler an der Veranda
Mehrpunktverriegelungssystem für die Verbundhaustür
Außensteckdose im hinteren Garten
Außenwasserhahn im hinteren Garten

OPTIONALE EXTRAS
Falls Sie Ihr Zuhause mit zusätzlichen Gegenständen oder Upgrades individuell gestalten möchten, wenden Sie sich bitte an unser Verkaufsteam.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.