Dieses beeindruckende Haus befindet sich in einer exklusiven Anlage mit nur zwei Wohneinheiten und bietet auf drei geräumigen Etagen über 3.500 Quadratfuß wunderschön gestaltete Wohnfläche.

Das Haus wurde nach außergewöhnlichen Standards errichtet und vereint ein markantes Design mit stilvoller Innenausstattung und einer erhöhten Lage mit Blick über die umliegende Landschaft.

Die Eingangshalle gibt sofort den Ton an: Im Zentrum steht eine beeindruckende zentrale Treppe mit einem Treppenläufer, der den Blick nach oben lenkt und das Gefühl der Dimensionen verstärkt.

Im vorderen Bereich befindet sich ein elegant eingerichteter, repräsentativer Ess-/Empfangsraum mit Kaminofen, der ein intimes und zugleich stilvolles Ambiente für gesellige Stunden schafft. Im hinteren Bereich bietet das formelle Wohnzimmer einen ruhigen Ausblick und lässt sich durch moderne, schwarz gerahmte Falttüren nahtlos in den Garten öffnen – ideal für ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen.

Die großzügige Wohnküche befindet sich ebenfalls im hinteren Teil des Hauses und bildet dessen Herzstück. Sie verfügt über eine große Kochinsel mit Dunstabzugshaube, Neff-Geräte, darunter zwei versenkbare Backöfen, einen Geschirrspüler, einen raumhohen Kühlschrank und einen passenden separaten Gefrierschrank. Für den täglichen Komfort gibt es eine fantastische begehbare Speisekammer mit Regalen und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

In den oberen Etagen des Hauses befinden sich sechs Schlafzimmer, die maximale Flexibilität für Familienleben, Gästeunterkünfte oder Homeoffice bieten.

Die Hauptschlafzimmersuite verfügt über einen separaten Ankleidebereich mit einer Reihe von Kleiderschränken und ein stilvolles Badezimmer en suite.

Ein zweites Gästezimmer verfügt über einen geräumigen Balkon mit Doppeltüren und Glasgeländer, der den perfekten Ort bietet, um die Sonne zu genießen oder den Sonnenuntergang über der dahinterliegenden Landschaft zu beobachten.

Die Schlafzimmer zwei und drei verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad und bieten so Komfort und Privatsphäre im gesamten Haus. Zusätzlich befindet sich im ersten Stock ein Familienbad mit freistehender Badewanne, und im zweiten Stock steht ein weiteres Duschbad für die übrigen Schlafzimmer zur Verfügung.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 0,4 Hektar und bietet großzügigen Außenbereich. Eine Zufahrt mit ausreichend Parkplätzen führt zum Anwesen und einer Doppelgarage mit ferngesteuertem Tor.

Durch seine erhöhte Lage bietet dieses Haus einen weiten Blick von der Rückseite über die umliegende Landschaft – eine friedliche und inspirierende Kulisse für den Alltag.

Spezifikation:
Küche
CEK maßgefertigte Küchen im Shaker-Stil
Arbeitsflächen aus hellem Quarz
Das Sortiment an Neff-Geräten umfasst unter anderem:
Doppelbackofen
Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube
Kühl-/Gefrierschrank
Spülmaschine
Begehbare Speisekammer mit Regaleinheiten

Hauswirtschaftsraum:
Sortiment an modernen Unter- und Oberschränken
Quarz-Arbeitsflächen
Einbauspüle mit schwarzen Armaturen

Badezimmer:
Wandhängende WCs
Wandhängende weiße Waschtische
Ausstattungsnische für Duschkabinen
Goldfarbene Armaturen

Bodenbeläge:
Eichenfarbener Karndean-Bodenbelag im Fischgrätmuster verlegt in Eingangshalle, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum und Esszimmer.
Teppichboden in den Empfangsräumen, allen Schlafzimmern und Fluren
Geflieste Böden in Badezimmern und En-Suite-Bädern

Tischlerei:
Deanta UK Eichen-Innentüren
Schwarze Eisenwaren
Weißes Treppengeländer mit schwarzem Handlauf
Läuferteppich

Extern:
Grundstücksgröße ca. 0,4 Hektar
Terrasse mit Porzellanfliesen
Rasenbewachsener Garten
Externer Wasserhahn und Steckdose

Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss, Heizkörper im zweiten Obergeschoss.

Unterkunft & Abmessungen
Büro: 2,81 x 3,00 (9'3 x 9'10)
Spielzimmer: 2,59 x 3,00 (8'6 x 9'10)
Wohnzimmer: 6,00 x 4,52 (19'8 x 14'10)
Esszimmer/Empfang: 3,72 x 4,91 m (12'2 x 16'1)
Küche/Familienzimmer: 7,56 x 6,53 (24'10 x 21'5)
Hauswirtschaftsraum: 2,64 x 3,01 (8'8 x 9'10)

Hauptschlafzimmer: 6,61 x 4,91 m (21'8 x 16'1)
En Suite
Schlafzimmer zwei: 4,18 x 4,13 (13'8 x 13'7)
En Suite
Schlafzimmer drei: 3,21 x 4,37 m (10'7 x 14'4)
En Suite
Schlafzimmer vier: 4,17 x 4,13 (13'8 x 13'7)
Badezimmer: 2,00 x 3,14 (6'7 x 10'4)
Schlafzimmer fünf/Spielzimmer: 7,92 x 4,13 (26 x 13'7)
Schlafzimmer sechs: 13,26 x 4,59 (43'6 x 15'1)
Duschraum: 2,75 x 2,10 (9 x 6'11)

Doppelgarage: 7 x 5 (23 x 16'5)

Ungefähre Brutto-Innenfläche
Haupthaus 334,3 m² (3598,3 Quadratfuß)
Garage 35 m² (376,7 Quadratfuß)
Gesamtfläche: 369,3 m² (3975,4 Quadratfuß)

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.